Справа № 2-492

2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2008 року Перевальський районний суд Луганської області в  складі:

головуючого - судді:             Симоненко В.І.

при секретарі:                 Лимарь  О.М.

з участю адвоката:             ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Перевальську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, яка діє в інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,  про визнання угоди дійсною та права власності на квартиру,

встановив:

Позивач звернувся з дійсним позовом до суду, просить визнати договір купівлі-продажу квартири №47 будинку № 10 розташованого по  вул. Щорса с. Селезнівка Перевальського району Луганської області, укладений між ним та ОСОБА_3, яка діяла в інтересах  ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, дійсним, визнати його, ОСОБА_2, власником квартири, розташованої за адресою: с. Селезнівка Перевальського району Луганської області, вул.. Щорса, 10/47.     Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що згідно довідки державного комунального підприємства бюро технічної інвентаризації №4198 від 28.11.2007 року право власності на нерухоме майно, яке розташовано за адресою: с. Селезнівка Перевальського району Луганської області, вул.. Щорса, 10/47. зареєстровано за ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого ш.”Перевальська” в/о „Луганськвугілля „ від 14.09.1995 року.

Згідно довідки № 96 комунального підприємства „Селезнівський ЖЕК” від 19.11.2007 року  балансова вартість квартири, яка розташована за адресою: с. Селезнівка Перевальського району Луганської області, вул.. Щорса, 10/47,станом на 01.11.2007 року становить 4132грн.

13 листопада 2007 року позивач придбав квартиру , яка розташована за адресою: с. Селезнівка Перевальського району Луганської області, вул.. Щорса, 10/47,передав гроші у розмірі 2000 грн. ОСОБА_4 у присутності ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, про що йому була надана розписка. З 13.11.2007 року позивач мешкає у вищевказаній квартирі, сплачує комунальні послуги, але без належного оформлення договору купівлі-продажу не має можливості  провести державну реєстрацію права власності на квартиру, яка розташована за адресою: с. Селезнівка Перевальського району Луганської області, вул.. Щорса, 10/47, і тому вимушений звернутися до суду.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідачів  проти позову не заперечувала, позовні вимоги визнала повністю, претензій до позивача не має.

Суд,  вислухавши сторони, свідків, дослідивши  матеріали справи,   вважає позов обґрунтованим і таким що підлягає задоволенню на наступних підставах:

Згідно довідки державного комунального підприємства бюро технічної інвентаризації №4198 від 28.11.2007 року право власності на нерухоме майно, яке розташовано за адресою: с. Селезнівка Перевальського району Луганської області, вул.. Щорса, 10/47. зареєстровано за ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого ш.”Перевальська” в/о „Луганськвугілля „ від 14.09.1995 року (а.с.6, 9).

Згідно розписки (а.с.10), ОСОБА_4 у присутності ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, отримав за квартиру, яка розташована за адресою: с.Селезнівка Перевальського району Луганської області, вул.. Щорса, 10/47, 2000 грн., тобто , згідно ст..655 ЦК України, продавець передає у власність покупцю майно, а покупець приймає або зобов’язується  прийняти майно та сплатити за нього визначену грошову суму.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України - якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

За такими обставинами, суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу квартири №47 будинку № 10 розташованого по  вул. Щорса с. Селезнівка Перевальського району Луганської області, укладений між ним та ОСОБА_3, яка діяла в інтересах  ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, дійсним, визнати його, ОСОБА_2, власником квартири, розташованої за адресою: с. Селезнівка  Перевальського району Луганської області, вул.. Щорса, 10/47.     Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 220,655 ЦК України, суд

вирішив:

Визнати договір купівлі-продажу квартири №47 будинку № 10 розташованого по  вул. Щорса с. Селезнівка Перевальського району Луганської області, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яка діяла в інтересах  ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, дійсним

Визнати ОСОБА_2 ., власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 будинку №47.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо його не буде оскаржено в апеляційному порядку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом  десяти днів з дня проголошення рішення в Перевальський районний суд Луганської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Перевальський районний суд Луганської області.

Головуючий  –  суддя: /підпис/

Рішення набрало чинності  28 березня 2008 року.

Копія вірна. Суддя:

             Секретар: