Справа № 2-266
2008 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
«26» лютого 2008року Перевальський районний суд Луганської області
в складі:
головуючого - судді: Симоненко В.І.
при секретарі: Лимарь О.М.
за участю адвоката: ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Перевальську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про виділення часток у приватній спільній сумісній власності, визнання спадкоємцем за законом , встановлення факту прийняття спадщини, визнання права власності на спадкове майно, визнання договору купівлі – продажу нерухомого майна дійсним, про визнання права власності на нього,
встановив:
Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду с позовною заявою до ОСОБА_3 про виділення часток квартири, яка належить батькам відповідача на праві спільної сумісної власності, визнання відповідача спадкоємцем за законом , після смерті її батьків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, встановлення факту прийняття спадщини відповідачем та визнання за нею права власності на спадкове майно у вигляді квартири, розташованій за адресою: АДРЕСА_1. А також просить суд визнати договір купівлі – продажу вищезазначеної квартири, укладений між позивачем і відповідачем – дійсним, та визнати права власності за нею – ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_2.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що з ОСОБА_3 вона уклала договір купівлі – продажу на квартиру 83 буд.1 по вул вул. Тухачевського міста Перевальськ Луганської області, та відповідач зобов’язувалась до 28 листопада 2007 року оформити спадщину, після померлих батьків на своє ім’я, але по цей час зобов’язання не виконала, тому вона вимушена звернутися до суду.
Позивач, в судовому засіданні, підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі і просила суд їх задовольнити.
Відповідач, у судовому засіданні проти позову не заперечувала.
Суд вислухавши пояснення сторін, пояснення свідків ОСОБА_6,ОСОБА_7 , дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.
На підставі свідоцтва про право власності на житло № 206 від 09 березня 1994року, виданого органом приватизації шахтою „Перевальська”, згідно розпорядження №207 від 07.03.1994 року, та зареєстрованого Алчевським МБТІ в реєстрову книгу за №4099
квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, належить ОСОБА_4 та ОСОБА_5.
07 жовтня 2003 року ОСОБА_5 померла, що підтверджено свідоцтвом про смерть виданим відділом реєстрації актів громадянського стану Перевальського районного управління юстиції Луганської області 08 жовтня 2003 року , за записом №401 ( а.с.9). Заповіт вона не складала.
ЇЇ чоловік, ОСОБА_4, згідно до п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК України (в редакції Закону України від 18.07.1963р.) фактично вступив в управління та володіння спадковим майном після померлої 07 жовтня 2003 року дружини, ОСОБА_5, так як постійно мешкав з нею за однією адресою, що підтверджується домовою книгою (а.с.8).
25 травня 2007 року ОСОБА_4 помер, що підтверджено свідоцтвом про смерть виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Перевальського районного управління юстиції Луганської області 26 травня 2007року , за записом №250 ( а.с.11). Заповіт він також не складав.
Відповідач, ОСОБА_3 – дочка померлих.
Відповідно до діючого цивільного законодавства в шестимісячний строк вона подала в Перевальську державну нотаріальну контору Луганської області заяву про прийняття спадщини, після померлого 25 травня 2007 року батька, ОСОБА_4. Таким чином вона прийняла спадщину після батька у вигляді квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3.
Інших спадкоємців, які претендують на спадщину після померлого - немає.
У листопаді 2007року позивач вирішила купити у відповідача вищезгадану квартиру. З ОСОБА_3 позивач домовилась про всі істотні умови договору і 27 листопада 2007року передала відповідачу гроші у сумі 20000 грн. за продану їй квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_3.
Гроші відповідач отримала у повному обсязі, на підтвердження чого передала позивачу ключі від спірної квартири та зобов’язалась в строк до 28 листопада 2007року оформити спадщину після померлого батька на своє ім’я, що підтверджується письмовим доказом – розпискою( а.с.16).
Своїх зобов’язань відповідач не виконала до теперішнього часу, тому позивач змушена звернутися до суду з даним позовом.
Згідно до п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК України (в редакції Закону України від 18.07.1963 року), суд вважає можливим встановити факт прийняття спадщини у вигляді ? частки квартири АДРЕСА_4, ОСОБА_4, після померлої 07 жовтня 2003 року дружини – ОСОБА_5, бо на момент його смерті він постійно мешкав та був зареєстрована з нею за однією адресою, що підтвердилось свідками і письмовими доказами. Тому за ним можливо визнати право власності в цілому на 1 буд.8 по вул. Тухачевського міста Перевальськ Луганської області.
Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовим доказом (розпискою відповідача), та відбулося часткове або повне виконання договору, а одна зі сторін відмовляється від його нотаріального посвідчення, то суд, суд може визнати таку угоду дійсною.
Суд, вважає можливим визнати договір купівлі – продажу, укладеному 27 листопада 2007 року, між ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3 , квартири АДРЕСА_5 – дійсним.
Оскільки позивач повністю володіє, користується і розпоряджається набутим майном, його дії не суперечать закону, та згідно зі ст.328 ЦК України за ним можливо визнати право власності на квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_3.
Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №17268101, реєстраційний №21646572, виданого 02.01.2008 року Перевальським державним комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації, вартість квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, дорівнює 18721грн. (а.с. 17).
Керуючись ст.ст. 10, 11, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст.112,113,529, 549 ЦК України (1963 р.), ст.ст. 220,328 ЦК України, суд,-
вирішив:
Виділити долі у майні, квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, і яка належить ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та визнати за кожним із них право власності на 1/2 частку цієї квартири.
Визнати ОСОБА_4 спадкоємцем за законом першої черги після померлої 07 жовтня 2003 року дружини , ОСОБА_5.
Встановити, що ОСОБА_4, фактично прийняв спадщину після померлої 07 жовтня 2003 року дружини , ОСОБА_5 та визнати за ним право власності на 1/2 частку квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3.
Визнати за ОСОБА_4 право власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3.
Визнати відповідача, ОСОБА_3, спадкоємцем за законом першої черги після померлого 25 травня 2007 року батька, ОСОБА_4.
Визнати, що відповідач, ОСОБА_8, прийняла спадщину після померлого 25 травня 2007 року батька, ОСОБА_4 та визнати за нею право власності на квартиру, яка розташована за адресою: .АДРЕСА_6.
Визнати договір купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою: .АДРЕСА_6, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, дійсним.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру, яка розташована за адресою: .АДРЕСА_6.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області, через Перевальський районний суд Луганської області шляхом подачі в 10-дениий термін з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Головуючий – суддя: підпис.
Рішення набрало чинності 11 березня 2008 року.
З ори галом згідно: Суддя
Секретар