Справа № 2-515/09 р.  

РІШЕННЯ

іменем України

резолютивна частина

03.04.2009 року        Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

                                       головуючого судді Ковальчук О. А.,

                                     при секретарі Базаджи Т.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2 селищної ради Якимівського району Запорізької області , третя особа 1 без самостійних вимог: Комунальне підприємство “Якимівське бюро технічної інвентаризації”, третя особа 2 без самостійних вимог: Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» в особі Запорізької регіональної філії Якимівського районного відділу, третя особа 3 без самостійних вимог: Обслуговуючий кооператив „Центр-Актив” про визнання права власності,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що він в ідповідно до протоколу загальних зборів засновників та асоційованих членів обслуговуючого кооперативу «Центр-Актив» № 2 від 01.04.2009 року та акту приймання-передачі, йому у власність перейшов житловий будинок, зазначений у технічному паспорті КП «Якимівське БТІ» під літерою Р-1 з усіма сіньми, загальною площею 140.4 кв.м.,. 02.04.2009 року вінн звернувся із заявою до ОСОБА_2 селищної ради Якимівського району Запорізької області із заявою про видачу Свідоцтва про право власності на житловий будинок, присвоєння поштової адреси та надання дозволу на приватизацію земельної ділянки під обслуговування жилого будинку у розмірі 1500 кв.м.. Але листом № 275 від 02.04.2009 року йому відмовлено у видачі Свідоцтва про право власності на житловий будинок, посилаючись на те, що відповідно до п. 6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, є вичерпний перелік підстав щодо видачі Свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомого майна. Дозвіл на приватизацію земельної ділянки надається лише за наявності права власності на об’єкт нерухомого майна. Рішення про присвоєння поштової адреси можливо при зверненні власника земельної ділянки або об’єкту нерухомого майна.

Позивач просить визнати за ним, ОСОБА_1, НОМЕР_1, виданий Подільським РУ ГУ МВС України в м. Києві 18.04.2006 року Василівський район, с.. Балки, вул. 1 Травня, буд. 2а, право власності на жилий будинок А-1, загальною площею 140.4 кв.м., в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області, по вул.. Калініна, буд. 222а/6. Зобов’язати комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» 72503, Запорізька область, смт. Якимівка, вул. Молодих Патріотів, 7, Ідентифікаційний код 31322213 зареєструвати за мною, ОСОБА_1, НОМЕР_1, виданий Подільським РУ ГУ МВС України в м. Києві 18.04.2006 року Василівський район, с.. Балки, вул. 1 Травня, буд. 2а, право власності на жилий будинок А-1, загальною площею 140.4 кв.м., в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області, по вул.. Калініна, буд. 222а/6. Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений між Обслуговуючим кооперативом „Центр-Актив” та ОСОБА_2 селищною радою Якимівського району Запорізької області, посвідчений Приватним нотаріусом ОСОБА_3 Якимівського районного нотаріального округу 26.03.2009 року за реєстровим номером 165 на земельну ділянку, загальною площею 0,6181 га для розміщення туристично-готельного комплексу шляхом реконструкції існуючих будівель за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул.. Калініна, 222 з кадастровим номером земельної ділянки 2320355400:01:003:0314.  Надати у власність ОСОБА_1, НОМЕР_1, виданий Подільським РУ ГУ МВС України в м. Києві 18.04.2006 року Василівський район, с.. Балки, вул. 1 Травня, буд. 2а, земельну ділянку загальною площею 1500 кв.м. для обслуговування жилого будинку, господарських споруд, розташовану в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області, по вул.. Калініна, буд. 222а/6. Зобов’язати голову ОСОБА_2 селищної ради Якимівського району Запорізької області ОСОБА_4 виконати всі дії пов’язані з оформленням державного акту на право власності на земельну ділянку загальною площею 1500 кв.м. для обслуговування жилого будинку, господарських споруд, розташовану в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області, по вул.. Калініна, буд. 222а/6, на ім’я ОСОБА_1, НОМЕР_1, виданий Подільським РУ ГУ МВС України в м. Києві 18.04.2006 року Василівський район, с.. Балки, вул. 1 Травня, буд. 2а. Зобов’язати Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» в особі Запорізької регіональної філії Якимівського районного відділу, юридична адреса 72503, Якимівський район, смт. Якимівка, вул. М.Патріотів, 9, оформити та зареєструвати державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 1500 кв.м. для обслуговування жилого будинку, господарських споруд, розташовану в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області, по вул.. Калініна, буд. 222а/6, на ім’я ОСОБА_1, НОМЕР_1, виданий Подільським РУ ГУ МВС України в м. Києві 18.04.2006 року Василівський район, с.. Балки, вул. 1 Травня, буд. 2а.

У судове засідання позивач не з'явився в матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи в її відсутність. Позовні вимоги підтримує.

У судовому засіданні представники відповідача не з'явився в матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи в її відсутність. Позовні вимоги визнає в повному обсязі.

У судове засідання представник третьої особи 1 без самостійних вимог: Комунальне підприємство “Якимівське бюро технічної інвентаризації” ОСОБА_5 позовні вимоги визнав..

У судове засідання представник третьої особи 2 без самостійних вимог: Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» в особі Запорізької регіональної філії Якимівського районного відділу у судове засідання не з’явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

У судове засідання представник  третьої особи  без самостійних вимог ОК «Центр-Актив» в судове засідання не з*явився.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява законна, обґрунтована і підлягає задоволенню в повному обсязі за наступними підставами:

-   підтверджується письмовою заявою відповідача ОСОБА_2 селищна рада Якимівського району Запорізької області;

-   копією Протоколу загальних зборів № 2 від 01.04.2009 року;

-   копією Акту приймання-передачі від 01.04.2009 року;

-   копією заяви про видачу Свідоцтва про право власності від 02.04.2009 року;

-   копією відповіді ОСОБА_2 селищної ради Якимівського району Запорізької області № 275 від 02.04.2009 року;

-   копією Довідки КП «Якимівське БТІ» .

Судом встановлено, що в ідповідно до протоколу загальних зборів засновників та асоційованих членів обслуговуючого кооперативу «Центр-Актив» № 2 від 01.04.2009 року та акту примання-передачі, позивачу у власність перейшов житловий будинок, зазначений у технічному паспорті КП «Якимівське БТІ» під літерою Р-1 з усіма сіньми, загальною площею 140.4 кв.м.. 02.04.2009 року він звернувся із заявою до ОСОБА_2 селищної ради Якимівського району Запорізької області із заявою про видачу Свідоцтва про право власності на житловий будинок, присвоєння поштової адреси та надання дозволу на приватизацію земельної ділянки під обслуговування жилого будинку у розмірі 1500 кв.м.. Але листом № 275 від 02.04.2009 року йому відмовлено у видачі Свідоцтва про право власності на житловий будинок, посилаючись на те, що відповідно до п. 6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, є вичерпний перелік підстав щодо видачі Свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомого майна. Дозвіл на приватизацію земельної ділянки надається лише за наявності права власності на об’єкт нерухомого майна. Рішення про присвоєння поштової адреси можливо при зверненні власника земельної ділянки або об’єкту нерухомого майна.

Відповідно до п.п. 6.1 п. 6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування фізичним особам та юридичним особам, що вийшли зі складу засновників підприємства і за рішенням засновників (власників) отримали у власність об'єкт нерухомого майна, переданий їм за актом приймання-передавання.

    Відповідно до ст.. 121 Земельного кодексу України Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в селищах - не більше 0,15 гектара.

    Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У суду не виникає сумніву, щодо достовірності цих обставин, тому що вони не суперечать дослідженим в судовому засіданні письмовим доказам.

За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість і законність заявлених вимог у зв'язку з чим вважає за необхідне визнати протиправними відмову у видачі Свідоцтва про право власності, присвоєння поштової адреси та надання дозволу на приватизацію земельної ділянки під обслуговування жилого будинку у розмірі 1500 кв.м.. .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 392 ЦК України,  ст.ст. 40, 121 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Якимівського району Запорізької області , третя особа 1 без самостійних вимог: Комунальне підприємство “Якимівське бюро технічної інвентаризації”, третя особа 2 без самостійних вимог: Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» в особі Запорізької регіональної філії Якимівського районного відділу про визнання права власності задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, НОМЕР_1, виданий Подільським РУ ГУ МВС України в м. Києві 18.04.2006 року Василівський район, с.. Балки, вул. 1 Травня, буд. 2а, право власності на жилий будинок А-1, загальною площею 140.4 кв.м., в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області, по вул.. Калініна, буд. 222а/6.

Зобов’язати комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» 72503, Запорізька область, смт. Якимівка, вул. Молодих Патріотів, 7, Ідентифікаційний код 31322213 зареєструвати за мною, ОСОБА_1, НОМЕР_1, виданий Подільським РУ ГУ МВС України в м. Києві 18.04.2006 року Василівський район, с.. Балки, вул. 1 Травня, буд. 2а, право власності на жилий будинок А-1, загальною площею 140.4 кв.м., в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області, по вул.. Калініна, буд. 222а/6.

Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений між Обслуговуючим кооперативом „Центр-Актив” та ОСОБА_2 селищною радою Якимівського району Запорізької області, посвідчений Приватним нотаріусом ОСОБА_3 Якимівського районного нотаріального округу 26.03.2009 року за реєстровим номером 165 на земельну ділянку, загальною площею 0,6181 га для розміщення туристично-готельного комплексу шляхом реконструкції існуючих будівель за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул.. Калініна, 222 з кадастровим номером земельної ділянки 2320355400:01:003:0314.

Надати у власність ОСОБА_1, НОМЕР_1, виданий Подільським РУ ГУ МВС України в м. Києві 18.04.2006 року Василівський район, с.. Балки, вул. 1 Травня, буд. 2а, земельну ділянку загальною площею 1500 кв.м. для обслуговування жилого будинку, господарських споруд, розташовану в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області, по вул.. Калініна, буд. 222а/6.

Зобов’язати голову ОСОБА_2 селищної ради Якимівського району Запорізької області ОСОБА_4 виконати всі дії пов’язані з оформленням державного акту на право власності на земельну ділянку загальною площею 1500 кв.м. для обслуговування жилого будинку, господарських споруд, розташовану в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області, по вул.. Калініна, буд. 222а/6, на ім’я ОСОБА_1, НОМЕР_1, виданий Подільським РУ ГУ МВС України в м. Києві 18.04.2006 року Василівський район, с.. Балки, вул. 1 Травня, буд. 2а.

 Зобов’язати Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» в особі Запорізької регіональної філії Якимівського районного відділу, юридична адреса 72503, Якимівський район, смт. Якимівка, вул. М.Патріотів, 9, оформити та зареєструвати державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 1500 кв.м. для обслуговування жилого будинку, господарських споруд, розташовану в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області, по вул.. Калініна, буд. 222а/6, на ім’я ОСОБА_1, НОМЕР_1, виданий Подільським РУ ГУ МВС України в м. Києві 18.04.2006 року Василівський район, с.. Балки, вул. 1 Травня, буд. 2а.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви в Якимівський районний суд Запорізької області про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Якимівського районного суду  Запорізької області.

Суддя

 ОСОБА_6