Справа № 2-464/2009  р.

РІШЕННЯ

іменем України

03.04.2009 року        Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Ковальчук О. А.,

                                                          при секретарі Базаджи Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 кооперативу «Перспектива» про визнання договорів недійсними,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що він на підставі установчих документів, являється засновником обслуговуючого кооперативу «Перспектива». Позивачу стало відомо, що на підставі договорів дарування № 468 від 10.03.2009 року, № 470 від 10.03.2009 року, № 472 від 10.03.2009 року, № 474 від 10.03.2009 року, № 476 від 10.03.2009 року, № 478 від 10.03.2009 року, № 480 від 10.03.2009 року, № 482 від 10.03.2009 року, № 486 від 11.03.2009 року, № 488 від 11.03.2009 року, № 490 від 11.03.2009 року, № 492 від 11.03.2009 року, № 497 від 11.03.2009 року, № 499 від 11.03.2009 року, № 501 від 11.03.2009 року, № 503 від 11.03.2009 року, № 505 від 11.03.2009 року, № 507 від 11.03.2009 року, № 510 від 11.03.2009 року, № 512 від 11.03.2009 року, № 522 від 12.03.2009 року, № 524 від 12.03.2009 року, № 526 від 12.03.2009 року, № 528 від 12.03.2009 року, посвідчених приватним нотаріусом ОСОБА_3 Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області, набуто право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: 2320355400:10:003:0267, 2320355400:10:003:0286, 2320355400:10:003:0284, 2320355400:11:003:0042, 2320355400:11:003:0041, 2320355400:11:003:0037, 2320355400:11:003:0031, 2320355400:11:003:0043, 2320355400:11:003:0044, 2320355400:10:003:0277, 2320355400:11:003:0039, 2320355400:10:003:0279, 2320355400:11:003:0040, 2320355400:11:003:0045, 2320355400:11:003:0046, 2320355400:11:003:0029, 2320355400:11:003:0027, 2320355400:11:003:0034, 2320355400:11:003:0028, 2320355400:10:003:0276, 2320355400:11:003:0035, 2320355400:10:003:0278, 2320355400:11:003:0030, 2320355400:10:003:0275, розташованих на території Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області.

В своїй позовній заяві позивач посилається на п.п. б п.15 Перехідних положень Земельного кодексу України та вказує, що до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб. Відповідно до цільового призначення земельних ділянок, відповідно до договорів дарування № 468 від 10.03.2009 року, № 470 від 10.03.2009 року, № 472 від 10.03.2009 року, № 474 від 10.03.2009 року, № 476 від 10.03.2009 року, № 478 від 10.03.2009 року, № 480 від 10.03.2009 року, № 482 від 10.03.2009 року, № 486 від 11.03.2009 року, № 488 від 11.03.2009 року, № 490 від 11.03.2009 року, № 492 від 11.03.2009 року, № 497 від 11.03.2009 року, № 499 від 11.03.2009 року, № 501 від 11.03.2009 року, № 503 від 11.03.2009 року, № 505 від 11.03.2009 року, № 507 від 11.03.2009 року, № 510 від 11.03.2009 року, № 512 від 11.03.2009 року, № 522 від 12.03.2009 року, № 524 від 12.03.2009 року, № 526 від 12.03.2009 року, № 528 від 12.03.2009 року, посвідчених приватним нотаріусом ОСОБА_3 Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області, з кадастровими номерами: 2320355400:10:003:0267, 2320355400:10:003:0286, 2320355400:10:003:0284, 2320355400:11:003:0042, 2320355400:11:003:0041, 2320355400:11:003:0037, 2320355400:11:003:0031, 2320355400:11:003:0043, 2320355400:11:003:0044, 2320355400:10:003:0277, 2320355400:11:003:0039, 2320355400:10:003:0279, 2320355400:11:003:0040, 2320355400:11:003:0045, 2320355400:11:003:0046, 2320355400:11:003:0029, 2320355400:11:003:0027, 2320355400:11:003:0034, 2320355400:11:003:0028, 2320355400:10:003:0276, 2320355400:11:003:0035, 2320355400:10:003:0278, 2320355400:11:003:0030, 2320355400:10:003:0275, розташованих на території Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області  – для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до ч. 1 ст.. 203 Цивільного кодексу України з міст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 ЦК України. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин) – положення ч. 3 ст. 215 ЦК України. Відповідно до ст.. 216 ЦК України у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Позивач просить визнати недійсними договори дарування земельних ділянок № 468 від 10.03.2009 року, № 470 від 10.03.2009 року, № 472 від 10.03.2009 року, № 474 від 10.03.2009 року, № 476 від 10.03.2009 року, № 478 від 10.03.2009 року, № 480 від 10.03.2009 року, № 482 від 10.03.2009 року, № 486 від 11.03.2009 року, № 488 від 11.03.2009 року, № 490 від 11.03.2009 року, № 492 від 11.03.2009 року, № 497 від 11.03.2009 року, № 499 від 11.03.2009 року, № 501 від 11.03.2009 року, № 503 від 11.03.2009 року, № 505 від 11.03.2009 року, № 507 від 11.03.2009 року, № 510 від 11.03.2009 року, № 512 від 11.03.2009 року, № 522 від 12.03.2009 року, № 524 від 12.03.2009 року, № 526 від 12.03.2009 року, № 528 від 12.03.2009 року, посвідчених приватним нотаріусом ОСОБА_3 Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області, на земельні ділянки з кадастровими номерами: 2320355400:10:003:0267, 2320355400:10:003:0286, 2320355400:10:003:0284, 2320355400:11:003:0042, 2320355400:11:003:0041, 2320355400:11:003:0037, 2320355400:11:003:0031, 2320355400:11:003:0043, 2320355400:11:003:0044, 2320355400:10:003:0277, 2320355400:11:003:0039, 2320355400:10:003:0279, 2320355400:11:003:0040, 2320355400:11:003:0045, 2320355400:11:003:0046, 2320355400:11:003:0029, 2320355400:11:003:0027, 2320355400:11:003:0034, 2320355400:11:003:0028, 2320355400:10:003:0276, 2320355400:11:003:0035, 2320355400:10:003:0278, 2320355400:11:003:0030, 2320355400:10:003:0275, розташованих на території Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області. Зобов’язати відповідача ОСОБА_2 кооператив «Перспектива» юридична адреса: АДРЕСА_1 Ідентифікаційний код 36280189, повернути земельні ділянки Дарувальникам згідно з договорами дарування.

У судове засідання позивач не з'явився в матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи в його відсутність. Позовні вимоги підтримує.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 кооперативу «Перспектива» ОСОБА_4 заперечував в повному обсязі та пояснив, що відповідно до довідок відділу Держкомзему у Якимівському районі № 1138 від 17.03.2009 року, 1139 від 17.03.2009 року вказано, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 2320355400:10:003:0267, 2320355400:10:003:0286, 2320355400:10:003:0284, 2320355400:11:003:0042, 2320355400:11:003:0041, 2320355400:11:003:0037, 2320355400:11:003:0031, 2320355400:11:003:0043, 2320355400:11:003:0044, 2320355400:10:003:0277, 2320355400:11:003:0039, 2320355400:10:003:0279, 2320355400:11:003:0040, 2320355400:11:003:0045, 2320355400:11:003:0046, 2320355400:11:003:0029, 2320355400:11:003:0027, 2320355400:11:003:0034, 2320355400:11:003:0028, 2320355400:10:003:0276, 2320355400:11:003:0035, 2320355400:10:003:0278, 2320355400:11:003:0030, 2320355400:10:003:0275, розташованих на території Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області  не відноситься до розпайованих земель та не підпадають під дію п.п. б п.15 Перехідних положень Земельного кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника відповідача ОСОБА_2 кооперативу «Перспектива» суд вважає, що позовна заява не підлягає за наступними підставами:

-   підтверджується поясненнями представника відповідача ОСОБА_2 кооперативу «Перспектива» ОСОБА_4;

-   копія договорів дарування земельних ділянок № 468 від 10.03.2009 року, № 470 від 10.03.2009 року, № 472 від 10.03.2009 року, № 474 від 10.03.2009 року, № 476 від 10.03.2009 року, № 478 від 10.03.2009 року, № 480 від 10.03.2009 року, № 482 від 10.03.2009 року, № 486 від 11.03.2009 року, № 488 від 11.03.2009 року, № 490 від 11.03.2009 року, № 492 від 11.03.2009 року, № 497 від 11.03.2009 року, № 499 від 11.03.2009 року, № 501 від 11.03.2009 року, № 503 від 11.03.2009 року, № 505 від 11.03.2009 року, № 507 від 11.03.2009 року, № 510 від 11.03.2009 року, № 512 від 11.03.2009 року, № 522 від 12.03.2009 року, № 524 від 12.03.2009 року, № 526 від 12.03.2009 року, № 528 від 12.03.2009 року;

-   довідок відділу Держкомзему у Якимівському районі № 1138 від 17.03.2009 року, № 1139 від 17.03.2009 року..

Судом встановлено, що на підставі договорів дарування № 468 від 10.03.2009 року, № 470 від 10.03.2009 року, № 472 від 10.03.2009 року, № 474 від 10.03.2009 року, № 476 від 10.03.2009 року, № 478 від 10.03.2009 року, № 480 від 10.03.2009 року, № 482 від 10.03.2009 року, № 486 від 11.03.2009 року, № 488 від 11.03.2009 року, № 490 від 11.03.2009 року, № 492 від 11.03.2009 року, № 497 від 11.03.2009 року, № 499 від 11.03.2009 року, № 501 від 11.03.2009 року, № 503 від 11.03.2009 року, № 505 від 11.03.2009 року, № 507 від 11.03.2009 року, № 510 від 11.03.2009 року, № 512 від 11.03.2009 року, № 522 від 12.03.2009 року, № 524 від 12.03.2009 року, № 526 від 12.03.2009 року, № 528 від 12.03.2009 року, посвідчених приватним нотаріусом ОСОБА_3 Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області, набуто право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: 2320355400:10:003:0267, 2320355400:10:003:0286, 2320355400:10:003:0284, 2320355400:11:003:0042, 2320355400:11:003:0041, 2320355400:11:003:0037, 2320355400:11:003:0031, 2320355400:11:003:0043, 2320355400:11:003:0044, 2320355400:10:003:0277, 2320355400:11:003:0039, 2320355400:10:003:0279, 2320355400:11:003:0040, 2320355400:11:003:0045, 2320355400:11:003:0046, 2320355400:11:003:0029, 2320355400:11:003:0027, 2320355400:11:003:0034, 2320355400:11:003:0028, 2320355400:10:003:0276, 2320355400:11:003:0035, 2320355400:10:003:0278, 2320355400:11:003:0030, 2320355400:10:003:0275, розташованих на території Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області ОК «Перспектива».   Відповідно до п.п. б п.15 Перехідних положень Земельного кодексу України до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб. Відповідно до цільового призначення земельних ділянок, відповідно до договорів дарування № 468 від 10.03.2009 року, № 470 від 10.03.2009 року, № 472 від 10.03.2009 року, № 474 від 10.03.2009 року, № 476 від 10.03.2009 року, № 478 від 10.03.2009 року, № 480 від 10.03.2009 року, № 482 від 10.03.2009 року, № 486 від 11.03.2009 року, № 488 від 11.03.2009 року, № 490 від 11.03.2009 року, № 492 від 11.03.2009 року, № 497 від 11.03.2009 року, № 499 від 11.03.2009 року, № 501 від 11.03.2009 року, № 503 від 11.03.2009 року, № 505 від 11.03.2009 року, № 507 від 11.03.2009 року, № 510 від 11.03.2009 року, № 512 від 11.03.2009 року, № 522 від 12.03.2009 року, № 524 від 12.03.2009 року, № 526 від 12.03.2009 року, № 528 від 12.03.2009 року, посвідчених приватним нотаріусом ОСОБА_3 Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області, з кадастровими номерами: 2320355400:10:003:0267, 2320355400:10:003:0286, 2320355400:10:003:0284, 2320355400:11:003:0042, 2320355400:11:003:0041, 2320355400:11:003:0037, 2320355400:11:003:0031, 2320355400:11:003:0043, 2320355400:11:003:0044, 2320355400:10:003:0277, 2320355400:11:003:0039, 2320355400:10:003:0279, 2320355400:11:003:0040, 2320355400:11:003:0045, 2320355400:11:003:0046, 2320355400:11:003:0029, 2320355400:11:003:0027, 2320355400:11:003:0034, 2320355400:11:003:0028, 2320355400:10:003:0276, 2320355400:11:003:0035, 2320355400:10:003:0278, 2320355400:11:003:0030, 2320355400:10:003:0275, розташованих на території Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області  – для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до довідок відділу Держкомзему у Якимівському районі № 1138 від 17.03.2009 року, № 1139 від 17.03.2009 року вказано, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 2320355400:10:003:0267, 2320355400:10:003:0286, 2320355400:10:003:0284, 2320355400:11:003:0042, 2320355400:11:003:0041, 2320355400:11:003:0037, 2320355400:11:003:0031, 2320355400:11:003:0043, 2320355400:11:003:0044, 2320355400:10:003:0277, 2320355400:11:003:0039, 2320355400:10:003:0279, 2320355400:11:003:0040, 2320355400:11:003:0045, 2320355400:11:003:0046, 2320355400:11:003:0029, 2320355400:11:003:0027, 2320355400:11:003:0034, 2320355400:11:003:0028, 2320355400:10:003:0276, 2320355400:11:003:0035, 2320355400:10:003:0278, 2320355400:11:003:0030, 2320355400:10:003:0275, розташованих на території Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області  не відноситься до розпайованих земель та не підпадають під дію п.п. б п.15 Перехідних положень Земельного кодексу України.

Відповідно до ст.. 5 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993  № 3425-XII нотаріус зобов'язаний відмовити у вчиненні нотаріальної дії в разі її невідповідності законодавству України або міжнародним договорам. Тобто нотаріус при укладанні договору відчуження цієї земельної ділянки перевірив відповідність законодавству України та не знайшов підстав для відмови у вчиненні нотаріальних дій.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, п.п. б п.15 Перехідних положень ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволені позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 кооперативу «Перспектива» про визнання договорів дарування недійсними, відмовити в повному обсязі.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви в Якимівський районний суд Запорізької області про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Якимівського районного суду  Запорізької області.

Суддя