ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА         

          31 травня 2022 року                    м. Черкаси                    справа № 925/1341/21

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Нестеренко А.М., без участі представників сторін, у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши клопотання судового експерта Товариства з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз"  про забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження у  справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" до Приватного підприємства "Квін соі", за участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача – Черкаської міської ради про встановлення земельного сервітуту,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Черкаської області знаходиться справа № 925/1341/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Старк-моторс" до Приватного підприємства "Квін соі" про встановлення земельного сервітуту на користь Товариства з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" щодо права проїзду до земельної ділянки за адресою: м. Черкаси, вул. М.Залізняка, 167, кадастровий номер 7110136700:06:061:0020 на транспортному засобі по наявному шляху через частину земельної ділянки за адресою: м. Черкаси, вул. М.Залізняка, 167/1 з кадастровим номером 7110136700:06:061:0013 із запропонованими умовами та відшкодування судових витрат.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 13.01.2022 року задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" (вх. №266/22  від 10.01.2022 року), призначено у справі № 925/1341/21 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено судовим експертам Товариства з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз", зупинено провадження у справі на період проведення експертизи, на вирішення експертів поставлено наступні питання:

1. Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду на земельну ділянку Товариства з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" за адресою: м. Черкаси, вул. М.Залізняка, 167, кадастровий номер 7110136700:06:061:0020?

2. Чи є технічна можливість для влаштування  земельного  сервітуту в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" за рахунок земельної ділянки Приватного підприємства "Квін соі" згідно технічної документації із землеустрою, виготовленої на замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" у 2020 році?

3. Чи є технічна можливість для влаштування земельного  сервітуту на користь Товариства з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" щодо права проїзду до земельної ділянки за адресою: м. Черкаси, вул. М.Залізняка, 167, кадастровий номер 7110136700:06:061:0020 на транспортному засобі по наявному шляху через частину земельної ділянки за адресою: м. Черкаси, вул. М.Залізняка, 167/1 з кадастровим номером 7110136700:06:061:0013 з наступними умовами: площа частини земельної ділянки з кадастровим номером 7110136700:06:061:0013, на яку розповсюджується право земельного сервітуту 0,0246 га; межі частини земельної ділянки з кадастровим номером 7110136700:06:061:0013, на яку розповсюджується право земельного сервітуту - згідно технічної документації із землеустрою, розробленої ДП “Міський земельно-кадастровий центр” ТОВ Черкаський міський земельно-кадастровий центр”, 2020року?

4. У разі якщо такий варіант технічно можливий, то чи буде він найменш обтяжним для Приватного підприємства "Квін соі"?

5.Чи є інші можливі шляхи проїзду до земельної ділянки ТОВ “Старк-Моторс” окрім як через земельну ділянку із кадастровим номером 7110136700:06:061:0013?

15.02.2022 року від директора  Товариства з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз"  надійшов супровідний лист (вх. №2551/22) з  клопотанням (вх. № 2551/22) судового експерта Олександра Дощечкіна  про забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження, в якому експерт просив  для проведення земельно-технічної експертизи:

- забезпечити 16.03.2022 року з 11 год. 30 хв. належні умови праці, присутність сторін та безперешкодний доступ до об`єктів дослідження – земельної ділянки ТОВ “Старк-моторс” за адресою: м.Черкаси, вул.М.Залізняка, 167, кадастровий номер 7110136700:06:061:0020  та земельної ділянки ПП “Квін сої” за адресою: м.Черкаси, вул. М.Залізняка, 167/1 з кадастровим номером 7110136700:06:061:0013;

- погодити залучення сертифікованого інженера-геодезиста ОСОБА_1 ;

- надати дозвіл на отримання відомостей Державного земельного кадастру, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до пунктів  163,187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051, та стратегії “Кадастр 2.0 Прозорість, доступність, інновації”;

- надати дозвіл на використання відомостей, інформації із загальнодоступних джерел.

Ухвалами суду від 21.02.2022 року, 02.03.2022 року поновлено провадження у справі, клопотання судового експерта прийнято та призначено до розгляду на 02.03.2022 року та в подальшому відкладено, з урахуванням Указу Президента України від 24.02.2022 року № 64/2022, Закону України № 2102-IX "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні", рекомендацій Ради суддів України 02.03.2022 року щодо роботи судів в умовах воєнного стану, запропоновано усім учасникам справи, виходячи з поточної ситуації, разом з заявами по суті справи направити в суд і іншим учасникам справи свої пропозиції щодо дати призначення судового засідання та можливості їх участі у розгляді справи в режимі відеоконференції.

23.05.2022 року від директора  Товариства з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз"  надійшли супровідні листи (вх. № 5443/22, №5449/22) з клопотаннями від 18.05.2022 року та від 19.05.2022 року судового експерта Олександра Дощечкіна  про забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження, в яких експерт остаточно просив погодити запропоновані в клопотанні вх. № 2551/22 від 15.02.2022 року умови, з урахуванням нової дати проведення обстеження об`єкту дослідження, а саме з 11 год. 30 хв. 01.07.2022 року.

Ухвалою суду  від 24.05.2022 року клопотання судового експерта призначено до розгляду на 31.05.2022 року.

Представник відповідача подав суду 31.05.2022 року клопотання (вх. № 5827/22), в якому просив  включити до переліку раніше поставлених  питань експерту наступні питання відповідача:

1)          Яким чином  (фактично) на даний час здійснюється проїзд на транспортному засобі на земельну ділянку Товариства з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" за адресою: м. Черкаси, вул. М.Залізняка, 167, кадастровий номер 7110136700:06:061:0020?

2)          Які є усі можливі шляхи проїзду до земельної  ділянки Товариства з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" за адресою: м. Черкаси, вул. М.Залізняка, 167, кадастровий номер 7110136700:06:061:0020?

3)          У разі, якщо є технічна можливість встановлення сервітуту в інтересах  Товариства з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" за рахунок земельної ділянки  Приватного підприємства "Квін соі", то який розмір збитків понесе Приватне підприємство "Квін соі" встановленням  такого сервітуту?

4)          Який розмір плати є  об`єктивним за встановлення земельного сервітуту щодо права проїзду до земельної ділянки за адресою: м. Черкаси, вул. М.Залізняка, 167, кадастровий номер 7110136700:06:061:0020 на транспортному  засобі по наявному шляху через частину  земельної ділянки за адресою: м. Черкаси, вул. М.Залізняка, 167/1, кадастровий номер 7110136700:06:061:0013?

Сторони явку представників в судове засідання 31.05.2022 року не забезпечили, про час, дату та місце судового розгляду повідомлені належним чином, в поданих суду засобами електронного зв`язку 27.05.2022 року, 31.05.2022 року клопотаннях (вх. № 5662/22, № 5762/22, № 5827/22) підтримали клопотання судового експерта, просили  судове засідання провести без їх участі, представник відповідача просив включити до переліку питань викладених в ухвалі суду від 13.01.2022 року переданих на розгляд експертів і запропоновані питання відповідача оскільки відповідач не зміг скористатись цим правом в судовому засіданні 13.01.2022 року.

За наслідками розгляду клопотання судового експерта Товариства з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз" про забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження, клопотання відповідача із запропонованим ним переліком питань, суд зазначає наступне.

Приписами ч.ч. 4, 5 ст. 99 Господарського процесуального кодексу України визначено, що питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до частини 1 статті 100 Господарського процесуального кодексу України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

З метою забезпечення відповідача скористатись правом запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на його думку, потребує висновку експерта, суд враховує надані відповідачем питання, які мають бути роз`яснені судовим експертом,  також судом враховані питання, запропоновані позивачем, які викладені в ухвалі суду від 13.01.2022 року, остаточне коло питань визначається судом. Питання №№ 3 і 4, запропоновані відповідачем, на думку суду, не стосуються предмету спору, а питання № 2 повторює питання № 1, запропоноване позивачем і погоджене судом.

Згідно п. 2 ч. 6 ст. 69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Частинам 1-3 ст. 102 ГПК України встановлено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може зупинити провадження у справі за заявою учасника справи, а такою з власної ініціативи у випадках, зокрема, призначення судової експертизи.

За таких обставин, у зв`язку із наданням погодження сторонами  забезпечити належні умови праці, присутність сторін та безперешкодний доступ до об`єктів дослідження – земельної ділянки ТОВ “Старк-моторс” за адресою: м.Черкаси, вул.М.Залізняка, 167, кадастровий номер 7110136700:06:061:0020  та земельної ділянки ПП “Квін сої” за адресою: м.Черкаси, вул. М.Залізняка, 167/1 з кадастровим номером 7110136700:06:061:0013, погодження  залучення сертифікованого інженера-геодезиста ОСОБА_1 , надання  дозволу на використання відомостей, інформації із загальнодоступних джерел, на отримання відомостей Державного земельного кадастру, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до пунктів  163,187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051, та стратегії “Кадастр 2.0 Прозорість, доступність, інновації”, суд вважає за необхідне призначити дату проведення огляду для експертного дослідження 01.07.2022 року з 11 год. 30 хв., у зв`язку з чим зупинити провадження у справі № 925/1341/21 на час проведення земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Черкаської області від 13.01.2022 року з уточненим переліком питань.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 99, 100, 228, 243, Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

Задовольнити клопотання судового експерта Товариства з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз" Олександра Дощечкіна про забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження вх. № 2551/22 від 15.02.2022 року, № 5449/22  від 23.05.2022 року.

На вирішення експертів Товариства з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз" при проведенні судової земельно-технічної експертизи у справі № 925/1341/21  поставити питання:

1. Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду на земельну ділянку Товариства з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" за адресою: м. Черкаси, вул. М.Залізняка, 167, кадастровий номер 7110136700:06:061:0020?

2. Чи є технічна можливість для влаштування  земельного  сервітуту в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" за рахунок земельної ділянки Приватного підприємства "Квін соі" згідно технічної документації із землеустрою, виготовленої на замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" у 2020 році?

3. Чи є технічна можливість для влаштування земельного  сервітуту на користь Товариства з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" щодо права проїзду до земельної ділянки за адресою: м. Черкаси, вул. М.Залізняка, 167, кадастровий номер 7110136700:06:061:0020 на транспортному засобі по наявному шляху через частину земельної ділянки за адресою: м. Черкаси, вул. М.Залізняка, 167/1 з кадастровим номером 7110136700:06:061:0013 з наступними умовами: площа частини земельної ділянки з кадастровим номером 7110136700:06:061:0013, на яку розповсюджується право земельного сервітуту 0,0246 га; межі частини земельної ділянки з кадастровим номером 7110136700:06:061:0013, на яку розповсюджується право земельного сервітуту - згідно технічної документації із землеустрою, розробленої ДП “Міський земельно-кадастровий центр” ТОВ Черкаський міський земельно-кадастровий центр”, 2020року?

4. У разі якщо такий варіант технічно можливий, то чи буде він найменш обтяжним для Приватного підприємства "Квін соі"?

5.Чи є інші можливі шляхи проїзду до земельної ділянки ТОВ “Старк-Моторс” окрім як через земельну ділянку із кадастровим номером 7110136700:06:061:0013?

6.Яким чином  (фактично) на даний час здійснюється проїзд на транспортному засобі на земельну ділянку Товариства з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" за адресою: м. Черкаси, вул. М.Залізняка, 167, кадастровий номер 7110136700:06:061:0020?

Зобов`язати позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю  "Старк-моторс" забезпечити 01 липня 2022 року з 11 год. 30 хв. належні умови праці судових експертів Товариства з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз", присутність представника, безперешкодний доступ до земельної ділянки за адресою: м. Черкаси, вул.М.Залізняка, 167, кадастровий номер 7110136700:06:061:0020.  

Зобов`язати відповідача - Приватне підприємство "Квін соі" забезпечити 01 липня 2022 року з 11 год. 30 хв. належні умови праці судових експертів Товариства з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз", присутність представника, безперешкодний доступ до земельної ділянки за адресою: м.Черкаси, вул.М.Залізняка, 167/1 з кадастровим номером 7110136700:06:061:0013.

Погодити залучення сертифікованого інженера-геодезиста ОСОБА_1 при проведенні судової земельно-технічної експертизи у справі № 925/1341/21.

Надати дозвіл на отримання відомостей Державного земельного кадастру, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до пунктів  163,187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051, та стратегії “Кадастр 2.0 Прозорість, доступність, інновації” та на використання відомостей, інформації із загальнодоступних джерел.

Зупинити провадження у справі №925/1341/21 до закінчення експертних досліджень і  отримання господарським судом  висновків експертів.

По закінченню експертизи, висновок експерта разом з матеріалами справи № 925/1341/21 повернути господарському суду.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду в порядку, визначеному ГПК України.

          Суддя                                                                                           Грачов В.М.