Справа  2-3591-2008

                                                   Р І Ш Е Н Н Я

                                               іменем        України

29 липня 2008 року   Слов”янський міськрайонний суд Донецької області в складі :

                  головуючий суддя Мінаєв І.М.

                  при секретарі          Бондарєвій В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Слов”янська цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до виконкому Слов”янської міської Ради - про визнання права власності на самовільно зведену будівлю,

                                                  В С Т А Н О В И В :

          До суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до виконкому Слов”янської міської Ради про визнання права власності на самовільно зведені будівлі : магазин „А-1”, літнє кафе „Б”, котельню „В”, туалет „Г”, щитову „Д”, які розташовані за адресою Донецька область м.Слов”янськ вул..Смольна,93. Свої позовні вимоги вона обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами від 19.09.2006р. вона є власником домоволодіння №93 по вул..Смольна м.Слов”янська. На вказаній приватизованій земельній ділянці вона самовільно збудувала магазин, літнє кафе, туалет, котельню, щитову без належно затвердженого проекту, а тому відповідно до ст..376 ЦК України прохала за нею визнати право власності на цей об”єкт.

          В судовому засіданні представник позивачки адвокат ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги в повному обсязі,  відповідач виконком Слов”янської міська Рада прохав розглянути справу за відсутності їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечували, надавши суду відповідну заяву.

          Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають  задоволенню.

          Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 19.09.2006р., посвідченого державним нотаріусом 1ї Слов”янської ДНК та зареєстровано в реєстрі за № 1-3989, ОСОБА_1 придбава жилий будинок №93 по вул..Смольна м.Слов”янська з господарськими та побутовими будовами та спорудами( а.с.5-6).

         Відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серї ЯД № 143688 від 26.06.2007р., ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0575га за адресою м.Слов”янськ вул..Смольна,93 ( а.с.15).

         Рішенням виконкому Слов”янської міської Ради від 20.11.2006р. № 782\3 ОСОБА_1 дозволено реконструкцію житлового будинку по вул..Смольна,93 м.Слов”янська ( а.с.9).

         На даній земельній ділянці позивачкою ОСОБА_1 було самовільно зведені будівлі : магазин „А-1”, літнє кафе „Б”, котельню „В”, туалет „Г”, щитову „Д”, які розташовані за адресою Донецька область м.Слов”янськ вул..Смольна,93 ( а.с.10-14).

         Відповідно до висновку спеціаліста від 12.06.2008р., самовільно зведені будівлі за адресою м.Слов”янськ вул..Смольна,93 збудовані з дотриманням технічних, будівельних, санітарних, протипожежних норм та правил, готовність до експлуатації складає 100% ( а.с.16-19).

         Згідно ст..331 ч.2 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва та прийняття нерухомого майна до експлуатації.

          Відповідно до ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

           Відповідно до ст..376 ч.5 ЦК України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

          Таким чином, самовільне будівництво позивачем об”єкту нерухомості не порушило права інших осіб, а ОСОБА_1 набула право власності на самовільно зведені будівлі : магазин „А-1”, літнє кафе „Б”, котельню „В”, туалет „Г”, щитову „Д”, які розташовані за адресою Донецька область м.Слов”янськ вул..Смольна,93.

            На підставі викладеного суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Судові витрати по сплаті судового збору суд вважає необхідним покласти на позивача, витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у сумі 30грн сплачено.

            Керуючись ст.ст.328,331,376,386,391,392,1216,1218,1222,1233-1236 ЦК України 2004р.,ст.ст.10,11, 209,212,214-215,224-226 ЦПК України , суд

                                                           В И Р І Ш И В :

             Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

             Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно зведені будівлі : магазин „А-1”, літнє кафе „Б”, котельню „В”, туалет „Г”, щитову „Д”, які розташовані за адресою Донецька область м.Слов”янськ вул..Смольна,93.

             Судові витрати по сплаті судового збору  покласти на позивача.

             Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Слов”янський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з моменту проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, з наступною подачею в 20 денний строк апеляційної скарги з направленням її копії  до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.              

Суддя Слов”янського міськрайонного суду

Донецької області                                                                        ОСОБА_3