Справа №2-2414/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2008 року     Тернопільський міськрайонний суд в

складі:

головуючої - судді Галіян Л.Є.

при секретарі - Хлібороб Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну

справу

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2, Відкритого акціонерного товариства

„Тернопільхліб"

про поділ майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_1 CO., BAT „Тернопільхліб" про визнання за нею майнового права на 1/2 частину двохкімнатної квартири №1 загальною проектною площею 69, 23 кв.м, що знаходиться на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку №5 по вул. Бенцаля у мікрорайоні ОСОБА_3Тернополя, будівництво якого здійснює МПП „Явір". Посилається на те, що на підставі договору про дольову участь у фінансуванні житлового будівництва, який оформлений на ім"я відповідача ОСОБА_2 була повністю виплачена вартість спірної квартири за час перебування їх з відповідачем у шлюбі за спільні кошти. Однак на даний час багатоквартирний будинок ще не зданий в експлуатацію, а тому вона не може оформити своє право власності на 1/2 її частину. Тому в порядку поділу майна подружжя просить суд задоволити її позовні вимоги..

В суді позивачка та її представник позов підтримали повністю, посилаючись на мотиви, викладені в заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився, однак подав до суду заяву, в якій просить спрву розглядати без його участі. Позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Представник відповідача ВАТ „Тернопільхліб" позов визнала та не заперечує проти його задоволення. Суду пояснила, що умови договору, укладеного між ними- та ОСОБА_2 на фінансування будівництва спірного житла, зі сторони замовника виконані повністю. Жодних претензгій з їх сторони немає.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з таких підстав.

З 14.06.1997 року по теперішній час сторони перебувають у зареєстрованому шлюбі, що стверджується виданим повторно свідоцтвом про шлюб серії І-Д від 25.10.2005 року відділом РАЦС Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської обл., актовий запис №613 від 14.06.1997 року.

Згідно договору про дольову участь у фінансуванні будівництва 15-ти квартирного житлового будинку по вул.Бенцаля, 5 в мікрорайоні ОСОБА_3Тернополя, 03.03.2000 року між ВАТ „Тернопільхліб" з однієї сторони та ОСОБА_4 з другої сторони, було укладено договір у фінансуванні будівництва двохкімнатної квартири №1 на першому поверсі 15-ти квартирного житлового будинку пректною загальною площею 69, 23 кв.м.

Як вбачається з матеріалів справи та стверджується довідкою, виданою ВАТ „Тернопільхліб" від 15.08.2008 року №90ЮР року, умови вказаного договору виконані повністю. Жодних майнових претензій до ОСОБА_2 немає.

Відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Згідно ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об"єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки дружини та чоловіка є рівними.

Таким чином, вартість вказаної спірної квартири була повністю оплачена сторонами за час перебування їх у шлюбі, а тому є їх спільною сумісною власністю і частки їх є рівними.

Однак, як вбачається із довідки №1212/09 від 18.07.2008 року, виданої Управлінням містобудівного та архітектурного комплексу Тернопільської міської ради, житловий будинок №5 по вул.Бенцаля у мікрорайоні ОСОБА_3Тернополя, забудівником якого є ВАТ „Тернопільхліб", в експлуатацію державною приймальною комісією не прийнятий. Згідно наявної інформації для пред"явлення закінченого будівництвом об"єкта державній приймальній комісії забудівником утворена і працює робоча комісія.

Тобто, вказаний вище будинок, на даний момент є завершиний будівництвом, однак не зданий в експлуатацію у встановленому законом порядку.

Відповідно до п. 1.6 тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно від 07.02.2002 року, затвердженого наказом Міністерства юстиції України, реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.

Разом з тим, відповідно до змісту ст. 190 ЦК України та ст.3 ЗУ „Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", майновими правами, які можуть оцінюватися, визнаються будь-які права, пов"язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі

права, які є складовими частинами права власності ( права володіння, користування та розпорядження), а також інші специфічні права (права на провадження діяльності, використання природних ресурсів тощо) та права вимоги.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення. Слід визнати за позивачкою, в порядку поділу майна подружжя, майнове право на 1/2 частину двохкімнатної квартири №1, загальною проектною площею 69, 23 кв.м, що знаходиться на першому поверсі 15-ти квартирного житлового будинку №5 по вул. Бенцаля у мікрорайоні ОСОБА_3Тернополя, будівництво якого здійснює ВАТ „Тернопільхліб".

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 213, 215 ЦПК України ст.ст. 60, 70 СК України, ст.. 190 ЦК України, ст.3 Закону України „Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Відкритого акціонерного товариства „Тернопільхліб" про поділ майна подружжя - задовольнити.

В порядку поділу майна подружжя визнати за ОСОБА_1 майнове право на 1/2 частину двохкімнатної квартири №1, загальною проектною площею 69, 23 кв.м, що знаходиться на першому поверсі 15-ти квартирного житлового будинку №5 по вул. Бенцаля у мікрорайоні ОСОБА_3 м.Тернополя, будівництво якого здійснює ВАТ „Тернопільхліб".

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга повинна бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або безпосередньо у строк становлений для її подання.