Справа №2-1515/09 р.

   РІШЕННЯ                    

                                                       ІМЕНЕМ   У К Р А Ї Н И                

10 березня 2009 року     Франківський районний суд м. Львова у складі:

Головуючої  - судді                   Гінди О.М.

при секретарі -                     Павлюку С.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Львові цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю компанія «Акріс ЛТД» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 комунального підприємства ЛОР «БТІ та ЕО» про усунення перешкод у користуванні приміщенням, визнання права власності, зобов»язання до реєстрації права власності,-

      в с т а н о в и в:

            представник  позивача звернувся до суду з позовом, який уточнив про усунення перешкод у користуванні приміщенням та визнання права власності на нього площею 24,7 кв. м. та зобов»язання зареєструвати в комплексі нежитлових приміщень адресою за вул.Куликівській, 39 «в» в м.Львові.

            У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 «Акріс ЛТД», пояснив, що згідно договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 14.02.2004 року ОСОБА_3 «Акріс ЛТД» є власником нежитлових приміщень площею 234, 7 кв.м. по вул.Куликівській, 39 «в» в м.Львові. Вказане приміщення використовується як торгово-офісне, до нього примикає павільйон для обслуговування якого був укладений договір оренди земельної ділянки від 20.06.2006 між Львівською міською радою та позивачем. Відповідач використовувала цей павільйон, як складські приміщення, провела в цьому приміщенні ремонтні роботи, відповідно до проекту -висновків на відповідність нормативним вимогам розширення нежитлових приміщень за рахунок приєднання реконструйованого павільйону. Відповідач самовільно зайняла приміщення площею 24,7 кв.м. і не бажає у добровільному порядку звільняти його, що позбавляє позивача можливості здійснювати свою діяльність в цьому приміщенні. Просить зобов»язати відповідача усунути перешкоди у користуванні вказаним приміщенням, визнати на нього право власності на спірне приміщення за позивачем  та  зобов»язати здійснити реєстрацію права власності в комплексі.

У судовому засіданні відповідач позов визнала, згідна звільнити займане нею приміщення, за умови відшкодування позивачем витрат, які вона понесла на ремонт приміщення.

  Представник відповідача ОСОБА_2 комунального підприємства ЛОР «БТІ та ЕО» у вирішенні спору поклався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_4, представника ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 14.02.2004 року посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ОСОБА_3 «Акріс ЛТД» є власником нежитлових приміщень площею 234, 7 кв.м. по вул.Куликівській , 39 «в» в м.Львові.

20.06.2006 між Львівською міською радою та ОСОБА_3 «Акріс ЛТД» укладено договір оренди земельної ділянки для обслуговування павільйону площею 24,7 кв.м. по вул.Куликівській, 39 «в» в м.Львові , який примикає до нежитлового приміщення площею 234, 7 кв.м., яка є у власності позивача.

Відповідно до п.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване  майно.

Висновком складеним ПП «Ярко і К», який діє на підставі ліцензії АБ № 207957 від 17.02.2006 року, встановлено, що самовільно здійснене розширення площі шляхом приєднання реконструйованого павільйону до існуючих торгово-офісних нежитлових приміщень, що розташовані в цокольному рівні п»ятиповерхового житлового будинку № 39 «в» по вул.Куликівській в м.Львові не порушило технічний стан будинку в цілому.

ОСОБА_3 «Акріс ЛТД» є юридичною особою, має ідентифікаційний код юридичної особи. Дата проведення державної реєстрації 08.10.1993 року. Свідоцтво про державну реєстрацію № 020836.

У силу ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухомість підлягають державній реєстрації.

З вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_3 «Акріс ЛТД» є обґрунтованими і не суперечать чинному законодавству і повністю доведені у судовому засіданні зібраними доказами.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 84, 88, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,  суд, -

     в и р і  ш и в   :

          позов задовольнити.

          Зобов»язати ОСОБА_4 не чинити Товариству з обмеженою відповідальністю компанія «Акріс ЛТД» перешкод у користуванні приміщенням площею 24, 7 кв.м. по вул.Куликівській, 39 «в» в м.Львові.

          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю компанія «Акріс ЛТД» право власності на нежитлові приміщення площею 24, 7 кв. що по  вул. Куликівській, 39 «в» в м.Львові.

          Зобов»язати Обласне  комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки в комплексі зареєструвати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю компанія «Акріс ЛТД» право власності на нежитлові приміщення площею 259 кв.м на вул. Куликівській, 39 «в», а саме: під індексами: 41 - пл. 3,1 кв.м.,  42 - пл.46,2 кв.м,43 -8,2 кв.м, 44 -8,7 кв.м., 45- 20,4 кв.м., 46-7,2 кв.м., 47- 8,3 кв.м., 48-1,3 кв.м., 49 -  1,6 кв.м.,50 -1,7 кв,м., 51 - 2,0 кв.м., 52 - 15,7 кв.м., 53 - 22, 2 кв.м., 54 -1,6 кв.м., 55-8,9 кв.м., 56-2,1 кв.м., 57 - 13,8 кв.м., 58-2,1 кв.м., 59 - 2,0 кв.м., 60-2,1 кв.м., 61 - 12, 2 кв.м., 62- 1,1 кв.м., 63 - 38,4 кв.м., 64-3, 5 кв.м., 65 - 24, 7 кв.м.

   Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                  Суддя              (підпис)                                                         Гінда О.М.

З оригіналом вірно. Рішення не оскаржувалось та набуло законної сили.

Оригінал рішення знаходиться у матеріалах справи №2-1515/09 р.

                 Суддя                                                      Гінда О.М.