Справа № 2-287/2009 р.

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

08 квітня 2009 року Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого-судді     -Юхименко О.М.

при секретарі     -Озерській Ю.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Золочів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, розташоване по вул. Леніна, 69, с. Довжик, Золочівського району, Харківської області. Вказавши, що відповідно до договору купівлі - продажу від 16.06.1989 року йому на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, про що було видано витяг КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» про право власності на зазначений будинок від 03.03.2009 року. Ним було знесено старий дерев'яний будинок та на протязі 1993 - 1994 рр. з метою поліпшення житлових умов, самочинно, без дозволу виконкому та без оформлення технічної документації було побудовано новий житловий будинок «А-2» розміром 9,0x10,60 м., з терасою «а» розміром 1,50x9,0 м., ґанком «а1» розміром 1,45x1,70 м.. Також ним було самочинно побудовані сарай «Б» розміром 1,60x3,0 м., літню баню «В» розміром 1,20x1,60 м., вбиральню «Г» розміром 1,20x1,60 м.. Згідно акта обстеження, складеного 06.02.2009 року спеціалістами КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» будівлі вважаються самочинно побудованими.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримала, представник відповідача надав письмову заяву, щодо розгляду справи за його відсутності, не заперечує, щоб за ОСОБА_1 було визнано право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.

    Згідно з ч.4 ст. 174 цього ж Кодексу у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

У відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно договору купівлі - продажу від 16.06.1989 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями розташований по вул.. Леніна, 69, с. Довжик, Золочівського району, Харківської області.

3 наданого витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.03.2009 року вбачається, що власником будинку в с. Довжик, Золочівського району Харківської області по вул. Леніна, 69 являється ОСОБА_1.

Згідно технічної документації, вищезазначеними будівлями користувалися більше 15 років і вони відповідають будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам і можуть бути узаконені згідно закону.

3 наданих заяв ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які являються сусідами ОСОБА_1 вбачається, що самочинно збудовані будівлі знаходяться на земельній ділянці позивача і їх права як сусідів не порушені.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись п.5 ст.376 ЦК України, ст.ст.57-60,130,174,212-214 ЦГЖ України -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

 Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані житловий будинок «А-2» розміром 9,0x10,60 м., з терасою «а» розміром 1,50x9,0 м., ґанком «а1» розміром 1,45x1,70 м., сарай «Б» розміром 1,60x3,0 м., літню баню «В» розміром 1,20x1,60 м., вбиральню «Г» розміром 1,20x1,60 м.. що розташовані по вул. Леніна, 69 в с. Довжик, Золочівського району, Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку п.4 ст. 295 ЦПК України. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у вищезазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: