Справа № 2-1517/09

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ               УКРАЇНИ

11 березня 2009 року   Київський районний суд м. Полтави в складі

головуючого судді         - Боровик Т.В.

при секретарі                   - Пархоменко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об’єднання співвласників багатоповерхового будинку «СІМ-СІМ»  про визнання права власності на самовільно збудовані об’єкти нерухомого майна,  -

В С Т А Н О В И В :

            Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самовільно збудовані об’єкти нерухомого майна,  посилаючись на те що, 24.10.2008р.рішенням Київського районного суду м.Полтави за ОСОБА_1 визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1, а саме: коридор – площею 12.0 кв.м., 2 вбиральня – площею 1.9 кв.м., 3 кладова – площею 4.1 кв.м., 4 кухня – площею 17.8 кв.м., 5 кімната – площею 20.8 кв.м., 6 ванна – площею 4.2 кв.м., 7 кімната – площею 18.6 кв.м., І балкон – площею 3.4 кв.м., ІІ лоджія – площею 3.2 кв.м., а всього по квартирі № 81 – 86.1 кв.м. Після прийняття вказаного рішення, з метою поліпшення житлових умов ОСОБА_1 здійснив переобладнання квартири, а саме – кладовку площею 1.1 кв.м. Просить визнати на ним право власності на самовільну забудову квартири АДРЕСА_2, а саме: літ.А-9 при переобладнанні – кладовка 2 площею 1.1 кв.м. та зобов’язати КП Полтавське БТІ «Інвентарізатор» зареєструвати право власності за ОСОБА_1 на вказану самовільну забудову.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, але надав суду заяву в якій просить розглядати справу без його присутності, не заперечує  проти їх задоволення.

Представник третьої особи Полтавського бюро технічної інвентаризації КП «Інвентаризатор» в судове засідання не з’явився, не повідомивши причини неявки, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів , вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності учасників судового процесу, що не з’явилися.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, 24.10.2008р.рішенням Київського районного суду м.Полтави за ОСОБА_1 визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1 . Після прийняття вказаного рішення, з метою поліпшення житлових умов ОСОБА_1 здійснив переобладнання квартири, а саме – кладовку площею 1.1 кв.м., яку КП БТІ «Інвентарізатор» у технічному паспорті від 07.11.2008р. визначило як самовільну забудову при переобладнанні, а саме літера А-9. Відповідно до висновку спеціаліста № 245-08 від 28.11.2008р.розбирання цегляної перегородки між коридором 1 площею 12.0 кв.м.та кладовою 2 площею 1.1 кв.м. не здійснює руйнівного впливу та існуючі конструктивні елементи будинку, не послаблює конструктивні елементи будинку в цілому і не збільшує навантаження на них. Дефекти та пошкодження в конструкціях квартири та будинку в цілому не виявлені.

Представник об’єднання співвласників багатоповерхового будинку «СІМ-СІМ»в своєму листі не заперечує проти задоволення даного позову.

Згідно ч.2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Керуючись ст. 383 ЦК України,  ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самовільну перебудову квартири № 81, розташованої за адресою: м.Полтави вул. Жовтнева, 77а, а саме: літера А-9: при переобладнанні – кладовка 2 площею 1.1 кв.м.

Зобов’язати Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» зареєструвати  самовільну перебудову квартири № 81, розташованої за адресою: м.Полтави вул. Жовтнева, 77а, а саме: літера А-9: при переобладнанні – кладовка 2 площею 1.1 кв.м.

    Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави  шляхом  подачі заяви  про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги  на рішення суду протягом двадцяти днів  після  подання  заяви  про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня  проголошення рішення.

Головуюча                                         Т.В.Боровик