Справа  №2-206/09

    Р І Ш Е Н Н Я

      І М Е Н Е М   У К Р А І Н И

    9 квітня 2009 року                               смт.Чутове

                                   Чутівський районний суд Полтавської області

в складі:      головуючого – судді Лисенка В.М.,

                                при   секретарі –  Савченко О.В.,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Чутове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Чутівська селищна рада Чутівського району Полтавської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на нежитлову будівлю, -

 у  с  т  а  н  о  в  и  в :

    ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на нежитлову будівлю.

    В судове засідання позивачка надала заяву, в якій свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі і просила розглянути справу у її відсутність.

      Відповідач позов визнав повністю, про що надав суду заяву і просив розглядати справу за його відсутністю.

    Представник третьої особи в судове засідання надав заяву, в якій не заперечував проти задоволення позову і просив розглядати справу у його відсутність.    

    Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні  попереднього судового засідання.

    Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу.

Згідно з ч.4 ст.174  ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

 Матеріалами справи встановлено, що 10.03.2009р. між позивачкою ОСОБА_1М та відповідачем ОСОБА_2 фактично був укладений договір купівлі–продажу нежитлової будівлі, розташованої в смт.Чутове Полтавської області, вул.Леніна,22-а,  загальною площею 26,4м2.

    Згідно акту прийому-передачі від 10.03.2009р. згадана вище будівля була передана від продавця ОСОБА_2  покупцеві ОСОБА_3 Гроші в сумі 100 000,00грн. відповідач ОСОБА_2 отримав, про що свідчить його розписка (а.с.7).

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, але відповідач від посвідчення даного договору ухиляється..

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.  

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги

ОСОБА_1М підлягають  задоволенню.

 Керуючись ст.ст.130, 174 ЦПК України, ст.ст.220, 328,  657 ЦК  України, суд

в  и  р  і  ш  и  в :

позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, розташованої в смт.Чутове Полтавської області, вул.Леніна,22-а,  загальною площею 26,4м2, укладений 10.03.2009р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю, загальною площею 26,4м2,  розташованої в смт.Чутове Полтавської області, вул.Леніна,22-а,

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Чутівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

    Головуючий