Справа №2-1002/09        

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

03 квітня 2009 р..                                                     м. Сімферополь

Центральний районний суд м.Сімферополя у складі:

Головуючего  -  судді  Малухіна В.В.

при секретарі  -   Левченко Д.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про вичначення порядку користування  та розділ земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивачи 05.06.2007 р.  звернулися до суду із вказаним позовом до відповідача мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_4  є власником Ѕ  частки домоволодіння №15 по вул.Паркова в м.Сімферополі, ОСОБА_2 є власником 1/4  частки домоволодіння №15 по вул.Паркова в м.Сімферополі,. ОСОБА_3  на праві  спільної часткової власності належить інша 1/4 частка вказаного домоволодіння. Порядок користування земельною ділянкою, площею 576 кв.м. за вказаною адресою, між співвласниками не визначався, домовитися про порядок користування земельною ділянкою співвласники не можуть, тому просять у судовому порядку призначити експертизу та визначити порядок користування спірною земельною ділянкою між співвласниками.

У судовому засіданні позивачи  позовні вимоги уточнили, просили визначити порядок користування спірною земельною ділянкою з урахуванням того, що позивачу ОСОБА_4 належить Ѕ частка домоволодіння  а позивачу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по ј частки а разом також Ѕ частка , то визначити порядок користування спірною земельною ділянкою у рівних частках відповідно Ѕ- ОСОБА_4 та Ѕ ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Відповідач ОСОБА_3  у судове засідання не з`явився надав заяву в якої не заперечував проти визначення порядку користування земельною ділянкою у судовому порядку, просив розглянути справу у його відсутності.

    Відповідно до ст.ст.11, 27, 60 ЦПК України, суд  розглядає справу в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, особа яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд, зобов`язана надати усі наявні у неї докази та довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

    Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

    Судом встановлено, що  ОСОБА_4  є власником Ѕ  частки домоволодіння №15 по вул.Паркова в м.Сімферополі на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.04.1986, ОСОБА_2 є власником 1/4  частки домоволодіння №15 по вул.Паркова в м.Сімферополі на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.12.1997 р.,. ОСОБА_3 є власником ј частки домоволодіння №15 по вул.Паркова в м.Сімферополі на підставі договіру дарування від 28.09.2001 р. (л.с.8-10)

    За данними КРП СМБРТІ площа спірної земельної ділянки складає 576 кв.м. По справі проведено будівельно-техничну експертизу відповідно висновкам експерта №539 від 27.03.2009 р.  проведеними обмірами та розрахунками встановлено, що площа земельної ділянки складає 568 кв.м. Експертом запропоновано чотири варіанта порядку користування земельною ділянкою між співвласниками з  визначенням межи між земельними ділянками. (л.с.80-87). Сторони у судовому засіданні погодилися із третім варіантом порядку користування запропонованим експертом з урахуванням порідку користування що склався між співвласниками ОСОБА_4 з одного боку та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з іншого боку за яким у користування ОСОБА_4 на Ѕ частки виділяється земельна ділянка площею 302 кв.м. у тому числі площа під будівлями, що на 18 кв.м. більше ніж припадає на ідеальну частку; ОСОБА_2 , ОСОБА_3О на Ѕ частки виділяється земельна ділянка площею 266 кв.м. у тому числі площа під будівлями, що на 18 кв.м. меньше  ніж припадає на ідеальну частку; межа визначена у додатку №3 судової будівельно-техничної експертизи №539 від 27.03.2009 р.(л.с.86)  ОСОБА_2 відмовилася від вимог щодо компенсації вартості 18 кв.м. до ОСОБА_4  

    Відповідно ст.95,152 ЗК України землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з порушенням права володіння земельною ділянкою.

Виходячи із змісту ст.ст.13,14,41,55 Конституції України , якими гарантовано держаний захист майнових прав громадян і не обмежано можливість такого захисту прав землекористувачив, набутих свого часу відповідно до чинного на той час законодавства, відповідно до Рішення Конституційного Суду України від 22.09.2005 р. №5-рп/2005 щодо відповідності Конституції України положень ст.92, п.6 розділу Х «Перехідних положень Земельного Кодексу України, в якому зокрема підкреслено, що громадяни не можуть втрачати раніше наданого їм права користування земельною ділянкою. При таких обставинах  суд вважає, що до сторін по справі, відповідно до ст.90 ЗК УРСР, якій діяв на час надання у користування земельної ділянки попереднім власникам домоволодіння по вул.Паркова,15 в м.Сімферополі, перейшло право користування земельною ділянкою  за вказаною адресою. На підставі того, що порядок користування спірною земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння не визначався а межи земельної ділянки та її площа визначена, суд вважає, що відповідно ст.88 ЗК України з урахуванням того, що співвласники дійшли згоди щодо надання у користування ОСОБА_4 земельної ділянки площею 302 кв.м. а у спільному користуванні ОСОБА_2 , ОСОБА_3О - 266 кв.м., та не оспорюють межу між земельними ділянками, що встановлена експертним висновком, суд вважає що позовні вимоги  підлягають задоволенню.

Сторони не просили стягувати на їх користь понесені судові витрати.

    На підстві  ст.ст. 13,14,41,55 Конституції України, ст.90 ЗУ УРСР, ст.ст.88,92 Земельного Кодексу України ,  керуючись ст.ст.10, 11, 27, 30,31, 60, 88, 169,  209, 212, 214-215,218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2  задовольнити повністю.

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою м.Сімферополь вул.Паркова,15. Виділити  у користування ОСОБА_4 на Ѕ частку у домоволодынны земельну ділянку площею 302 кв.м. у тому числі площа під будівлями, що на 18 кв.м. більше ніж припадає на ідеальну частку; ОСОБА_2 , ОСОБА_3 Ѕ частку виділити у спільне користування земельну ділянку площею 266 кв.м. у тому числі площа під будівлями, що на 18 кв.м. меньше  ніж припадає на ідеальну частку; межу між земельними ділянками виділяємими у користування ОСОБА_4 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 визначити відповідно додатку №3 судової будівельно-техничної експертизи №539 від 27.03.2009 р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АРК через Центральний районний суд м.Сімферополя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України

С у д д я: