Справа № 2-476/2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня      2009 року                       Калинівський районний суд Вінницької області

в складі головуючого:  Аліменко Ю.О.

при секретарі:                Матвійчук К.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом  ОСОБА_1 до  ОСОБА_2 про визнання  договору купівлі-продажу укладеним та визнання права власності на 9/50 часток житлового будинку з господарськими будівлями,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в заяві вказує, що їй належить 27/100 часток  житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в м.Калинівка по вул. Вінницькій,102, (бувший 46) Вінницької області згідно договору дарування, посвідченого Калинівською державною нотконторою 29.12.2005  року за реєстраційним № 2853.

В грудні 2008 року позивачка домовилась з ОСОБА_2, про купівлю належних йому 9/50 часток даного житлового будинку з господарськими будівлями № 102 (бувший 46) по вул. Вінницькій в м.Калинівка: із них 9/100 часток належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом , виданого Калинівською державною нотконторою 29.12.1983 року за реєстраційним № 2611, дублікат якого виданий державним нотаріусом Державного нотаріального архіву вінницької області 23.09.2008 року р. №1-200, а інших 9/100 часток належить ОСОБА_2О, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Калинівською державною нотконторою 02.12.2008 року зав реєстраційним номером № 2931. Тоді сторони обговорили всі умови майбутнього договору, в тому числі  і ціну.

В підтвердження укладення між сторонами договору купівлі-продажу вищевказаних часток будинковолодіння  позивачкою було сплачено відповідачу оговорену суму грошей. Відповідач склав розписку про отримання коштів за належні йому частки в будинку. Після виконання позивачкою зобов’язань покупця дані частки будинку з господарськими  будівлями того ж числа були передані позивачці у власність, позивачка стала користуватися ними і проживати в них..

Проте оформлення договору купівлі-продажу належних відповідачеві часток в вищевказаному будинку з господарськими будівлями в нотаріальній конторі сторонами було  відкладено, в зв’язку з зайнятістю відповідача.  Весь час позивачка користувалась часткою яка належала відповідачу.  На даний час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, тому позивачка змушена звернутися до суду.

В попередньому  судовому   засіданні  позивачка   підтримує позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_3, який діє на підставі доручення підтримав позовні вимоги.

         Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивачки та представника відповідача, оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Так, позивачці належить 27/100 часток  житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в м.Калинівка по вул. Вінницькій,102, (бувший 46) Вінницької області згідно договору дарування, посвідченого Калинівською державною нотконторою 29.12.2005  року за реєстраційним № 2853.

В грудні 2008 року позивачка домовилась з ОСОБА_2, про купівлю належних йому 9/50 часток даного житлового будинку з господарськими будівлями № 102 (бувший 46) по вул. Вінницькій в м.Калинівка: із них 9/100 часток належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Калинівською державною нотконторою 29.12.1983 року за реєстраційним № 2611, дублікат якого виданий державним нотаріусом Державного нотаріального архіву Вінницької області 23.09.2008 року р. №1-200, а інших 9/100 часток належить ОСОБА_2О, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Калинівською державною нотконторою 02.12.2008 року зав реєстраційним номером № 2931. Тоді сторони обговорили всі умови майбутнього договору, в тому числі  і ціну.

В підтвердження укладення між сторонами договору купівлі-продажу вищевказаних часток будинковолодіння  позивачкою було сплачено відповідачу оговорену суму грошей. Відповідач склав розписку про отримання коштів за належні йому частки в будинку. Після виконання позивачкою зобов’язань покупця дані частки будинку з господарськими  будівлями того ж числа були передані позивачці у власність, позивачка стала користуватися ними і проживати в них..

Згідно  ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати таку угоду дійсною.

Між сторонами ще  в грудня 2008  року було встановлено всі потрібні для цієї угоди купівлі-продажу умови, які позивачка повністю виконала, про що свідчить оплата нею вартості частки будинку, повне розпорядження нею даним об’єктом за угодою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 203, 218, 220, 328, 334, 655, 656    ЦК України, ст.ст.10, 60, 130, 174, 212-215   ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до  ОСОБА_2 про визнання  договору купівлі-продажу укладеним та визнання права власності на 9/50 часток житлового будинку з господарськими будівлями –  задоволити.

Визнати договір купівлі-продажу 9/50 часток житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по вул.Вінницькій,102 (бувший 46) в м.Калинівка Вінницької області, вартістю 36275 грн., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на 9/50 часток житлового будинку літ.А з господарськими будівлями: літніми кухнями літ.Б та літ.Д, сараями літ.Б-1, літ. Г, літ. Є, погрібом літ. П, гаражом літ.В, вбиральнею Б-2, криницею К, огорожею №1-2, що розташовані по вул.Вінницькій,102 (бувший 46) в м.Калинівка Вінницької області, які зареєстровані за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Калинівською державною нотконторою 29.12.1983 року за реєстраційним № 2611, дублікат  якого виданий державним нотаріусом Державного нотаріального архіву Вінницької області 23.09.2008 року р № 1-200 та на підставі  свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Калинівською державною нотконторою 02.12.2008 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України

                                                                        СУДДЯ: