Справа № 2-462/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"18" лютого 2011 р. м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого –судді Парій О.В.

при секретарі - Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім Бердянськ», ОСОБА_2, ОСОБА_3, Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»та Управління Держкомзему в м.Бердянськ про виділ в натурі частки нерухомого майна, зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім Бердянськ»до ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 Дмитрієвни, Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»та Управління Держкомзему в м.Бердянськ про виділ в натурі частки нерухомого майна, зустрічним позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Бердянськ», ОСОБА_1, ОСОБА_2, Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»та Управління Держкомзему в м.Бердянськ про виділ в натурі частки нерухомого майна, зустрічним позовом ОСОБА_2 Дмитрієвни до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім Бердянськ», ОСОБА_1, ОСОБА_3, Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»та Управління Держкомзему в м.Бердянськ про виділ в натурі частки нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В :

Сторони звернулися до суду з позовами, в яких просять виділити кожному в натурі в рахунок належних часток відповідні будівлі та споруди, розташовані на земельній ділянці за адресою: м.Бердянськ, вул.Ля-Сейнська, 50-в. Просять розділити земельну ділянку за вказаною адресою, виділивши кожному земельну ділянку відповідно до придбаних часток у праві власності, визнавши право власності на окремі земельні ділянки та окремі об’єкти нерухомого майна. Просять зобов’язати ДП «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»в особі Бердянського районного відділу Запорізької регіональної філії та Управління Держкомзему в м.Бердянськ роздрукувати, провести державну реєстрацію та видати кожному з них державні акти на право власності на земельні ділянки.

В судовому засіданні представник ОСОБА_1 за дорученням ОСОБА_4 заявлені вимоги підтримала, зустрічні позовні вимоги визнала.

Представник ТОВ «Торговий дім Бердянськ»ОСОБА_5 заявлений позов підтримав, вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 визнав.

ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився. Повідомлений. Суду надано заяву про підтримання заявлених ним вимог та визнання вимог позивачів.

ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилася, повідомлена. Суду надано заяву про підтримання заявлених нею вимог та визнання вимог позивачів.

ДП «Центр Державного земельного кадастру»в судове засідання представника не направив. Повідомлений. Суду надано листа про відсутність заперечень щодо заявлених вимог та розгляд справи за відсутності представника.

Управління Держкомзему у м.Бердянськ Запорізької області в судове засідання представника не направило. Повідомлено. Суду надано листа про відсутність заперечень щодо заявлених вимог та розгляд справи за відсутності представника.

Аналізуючи докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно ст.358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14 травня 2009 року, виданого згідно рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради від 21 квітня 2009 року за № 212, ТОВ «Торговий дім Бердянськ»належить 119/125 частин комплексу будівель та споруд, розташованого за адресою: Запорізька область м.Бердянськ, вул.Ля-Сейнська, 50-в. Право власності на вказану частину комплексу будівель та споруд зареєстровано за ТОВ «Торговий дім Бердянськ», що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14 травня 2009 року за № 17478967.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 13 листопада 2008 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 020826500014 земельна ділянка площею 0,4032 га. належить ТОВ «Торговий дім Бердянськ».

Згідно договору купівлі-продажу, укладеного 09 жовтня 2009 року та посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області (реєстр. № 1349) ОСОБА_1 належить 1/200 частина комплексу будівель та споруд, розташованого за адресою: Запорізька область м.Бердянськ, вул.Ля-Сейнська, 50-в. Право власності зареєстровано за ОСОБА_1, що підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16 листопада 2009 року за № 17478967. В рахунок 1/200 частки комплексу будівель та споруд придбаний торговий зал № 2 площею 14,8 кв.м. з основної будівлі „Г” –блоку торговельних павільйонів.

Відповідно до договору купівлі-продажу, укладеного 09 жовтня 2009 року, посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області (реєстр № 1350) ОСОБА_1 належить 23/4032 частин земельної ділянки площею 0,0023 га від належної ТОВ „Торговий дім Бердянськ” земельної ділянки площею 0,4032 га по вул. Ля-Сейнській, 50-в в м.Бердянськ.

Згідно договору купівлі-продажу від 09 жовтня 2009 року, посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області (реєстр №1356) ОСОБА_2 належить 1/40 частина комплексу будівель та споруд, розташованого за адресою: Запорізька область м.Бердянськ вул.Ля-Сейнська,50-в. Право власності зареєстровано за ОСОБА_2, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04 листопада 2009 року за № 17478967. В рахунок 1/40 частки комплексу будівель та споруд придбані: торговий зал № 3 площею 12,7 кв.м., торговий зал № 4 площею 12,7 кв.м., торговий зал № 5 площею 12,9 кв.м., торговий зал № 6 площею 12,8 кв.м. та торговий зал № 7 площею 12,8 кв.м., загальною площею 63,9 кв.м. з основної будівлі „Г” –блоку торговельних павільйонів.

Відповідно до договору купівлі-продажу, укладеного 09 жовтня 2009 року, посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області (реєстр № 1357) ОСОБА_2 належить 43/2016 частин земельної ділянки площею 0,0086 га від належної ТОВ „Торговий дім Бердянськ” земельної ділянки площею 0,4032 га по вул. Ля-Сейнській, 50-в.

Згідно договору купівлі-продажу від 09 жовтня 2009 року, посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області (реєстр № 1341) ОСОБА_3 належить 9/500 частин комплексу будівель та споруд, розташованого за адресою: Запорізька область м.Бердянськ, вул.Ля-Сейнська,50-в. Право власності зареєстровано за ОСОБА_3, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09 листопада 2009 року за № 17478967. В рахунок 9/500 часток комплексу будівель та споруд придбані: торговий зал № 8 площею 17,5 кв.м. та торговий зал № 9 площею 34,2 кв.м., загальною площею 51,7 кв.м. з основної будівлі „Г” –блоку торговельних павільйонів

Відповідно до договору купівлі-продажу, укладеного 09 жовтня 2009 року, посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області (реєстр № 1342) ОСОБА_3 належать 75/4032 частин земельної ділянки площею 0,0075 га від належної ТОВ „Торговий дім Бердянськ” земельної ділянки площею 0,4032 га по вул. Ля-Сейнській, 50-в.

Згідно матеріалів про розділ земельної ділянки, погоджених відділом архітектури та містобудування виконавчого комітету Бердянської міської ради (висновок № 154-02/10 від 02 лютого 2010р) можливо виконати розділ земельної ділянки по вул.Ля-Сейнській, 50-в на чотири окремі та закріпити: за ТОВ „Торговий дім Бердянськ” земельну ділянку площею 0,3848 га із поштовою адресою вул.Ля-Сейнська,50-в; за ОСОБА_2 –земельну ділянку площею 0,0086 га із необхідністю присвоєння поштової адреси - вул.Ля-Сейнська, 50-д.; за ОСОБА_1 –земельну ділянку площею 0,0023 га із необхідністю присвоєння поштової адреси –вул.Ля-Сейнська, 50-г; за мною, ОСОБА_3 –земельну ділянку площею 0,0075 га із необхідністю присвоєння поштової адреси –вул.Ля-Сейнська, 50-е.

Враховуючи викладене, суд вважає можливим на підставі ст.ст. 358 ч.3, 367 ч.2 ЦК України припинити право загальної часткової власності та виділити в натурі: належні ОСОБА_1 1/200 частину будівель та споруд по вул.Ля-Сейнська, 50-в в м.Бердянськ в окреме домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 0,0023га.; ТОВ «Торговий дім Бердянськ»119/125 частин будівель та споруд по вул.Ля-Сейнська, 50-в в м.Бердянськ в окреме домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 0,3848га.; ОСОБА_3 9/500 частин будівель та споруд по вул.Ля-Сейнська, 50-в в м.Бердянськ в окреме домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 0,0075га.; ОСОБА_2 в рахунок належної їй 1/40 частини будівель та споруд по вул.Ля-Сейнська, 50-в в м.Бердянськ в окреме домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 0,0086га.. За позивачами належить визнати право власності на окремі об’єкти нерухомого майна, на окремі земельні ділянки, зобов’язавши ДП «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»в особі Бердянського районного відділу Запорізької регіональної філії та Управління Держкомзему в м.Бердянськ роздрукувати, провести державну реєстрацію та видати державні акти на право власності на земельні ділянки.

Керуючись ст.ст.3-6, 57-62, 64, 88, 174 ч.4, 212-215, 223, 294 ЦПК України, ст.ст. 183, 319, 358, 361, 367, 386 ЦК України, ст. 88 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити в натурі належну ОСОБА_1 1/200 частину комплексу будівель та споруд, розташованого за адресою: Запорізька область м.Бердянськ, вул.Ля-Сейнська, буд.50-в, в ціле нежитлове убудоване приміщення –торговий павільйон, що складається з торгового залу № 2 площею 14,8 кв.м. з основної будівлі „Г”, загальною площею 14,8 кв.м., припинивши право спільної часткової власності на комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: Запорізька область м.Бердянськ, вул.Ля-Сейнська, буд. 50-в, між ОСОБА_1 та ТОВ „Торговий дім Бердянськ”, ОСОБА_2 Дмитрієвною, ОСОБА_3.

Здійснити поділ земельної ділянки по вул. Ля-Сейнській, 50-в в м.Бердянську, Запорізької області загальною площею 0,4032 га, виділивши належні ОСОБА_1 0,0023 га в окрему земельну ділянку, припинивши право спільної часткової власності на земельну ділянку по вул.Ля-Сейнській, 50-в в м. Бердянську Запорізької області, загальною площею 0,4032 га між ОСОБА_1 та ТОВ „Торговий дім Бердянськ”, ОСОБА_2 Дмитрієвною, ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на окрему земельну ділянку загальною площею 0,0023 га, розташовану по вул.Ля-Сейнській, 50-г в м.Бердянську, Запорізької області, кадастровий номер 2310400000:09:004:0305.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на ціле нежитлове убудоване приміщення –торговий павільйон, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0023 га вул.Ля-Сейнській, 50-г в м.Бердянську, Запорізької області, та складається з торгового залу № 2 площею 14,8 кв.м. з основної будівлі „Г”, загальною площею 14,8 кв.м..

Зобов'язати Державне підприємство „Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” в особі Бердянського районного відділу Запорізької регіональної філії та Управління Держкомзему у м.Бердянськ Запорізької області роздрукувати, провести державну реєстрацію та видати ОСОБА_1 державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0023 га, розташовану по вул.Ля-Сейнській, 50-г в м. Бердянську Запорізької області, кадастровий номер 2310400000:09:004:0305.

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім Бердянськ»задовольнити.

Виділити в натурі належні ТОВ «Торговий дім Бердянськ»119/125 часток комплексу будівель та споруд, розташованого за адресою: Запорізька область м.Бердянськ, вул.Ля-Сейнська, буд.50-в, в цілий нежитловий об’єкт нерухомості –комплекс будівель та споруд, що складається з: основних будівель «А, Б, В, Д, Е, Ж, З, И, К, Л, М, Н, Х, Ш, Ч, Щ, Ю, Ж1, Х1», торгового залу № 1 площею 32,8 кв.м. з основної будівлі «Г», а також навісів «Я, Я1», та споруд –сходів до «А», двох ганків до «А», замощення № І, воріт № 1, № 2 та паркану № 3, припинивши право приватної спільної часткової власності на комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: Запорізька область м.Бердянськ, вул.Ля-Сейнська, буд.50-в, між ТОВ „Торговий дім Бердянськ” та ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 Дмитрієвною.

Здійснити поділ земельної ділянки по вул.Ля-Сейнській, 50-в в м.Бердянську Запорізької області, загальною площею 0,4032 га, виділивши належні ТОВ «Торговий дім Бердянськ»3848/4032 часток земельної ділянки площею 0,3848 га в окрему земельну ділянку, припинивши право приватної спільної часткової власності на земельну ділянку по вул.Ля-Сейнській, 50-в в м.Бердянську Запорізької області, загальною площею 0,4032га між ТОВ „Торговий дім Бердянськ” та ОСОБА_1, ОСОБА_2 Дмитрієвною, ОСОБА_3.

Визнати за ТОВ «Торговий дім Бердянськ», право власності на окрему земельну ділянку загальною площею 0,3848га, розташовану по вул.Ля-Сейнській, 50-в в м.Бердянську, Запорізької області, кадастровий номер 2310400000:09:004:0307.

Визнати за ТОВ «Торговий дім Бердянськ», право власності на цілий нежитловий об’єкт нерухомості – комплекс будівель та споруд, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,3848 га вул.Ля-Сейнській, 50-в в м.Бердянську Запорізької області, та складається з: основних будівель «А, Б, В, Д, Е, Ж, З, И, К, Л, М, Н, Х, Ш, Ч, Щ, Ю, Ж1, Х1», торгового залу № 1 площею 32,8 кв.м. з основної будівлі «Г», а також навісів «Я, Я1», та споруд –сходів до «А», двох ганків до «А», замощення № І, воріт №1, №2, паркану №3.

Зобов'язати Державне підприємство „Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” в особі Бердянського районного відділу Запорізької регіональної філії та Управління Держкомзему у м.Бердянськ Запорізької області роздрукувати, провести державну реєстрацію та видати ТОВ «Торговий дім Бердянськ»державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,3848 га, розташовану по вул.Ля-Сейнській, 50-в в м.Бердянську Запорізької області, кадастровий номер 2310400000:09:004:0307.

Позов ОСОБА_7 задовольнити.

Виділити в натурі належні ОСОБА_3 9/500 часток комплексу будівель та споруд, розташованого за адресою: Запорізька область м.Бердянськ, вул.Ля-Сейнська, буд.50-в, в ціле нежитлове убудоване приміщення – торговий павільйон, що складається з торгового залу № 8 площею 17,5 кв.м., торгового залу № 9 площею 34,2 кв.м. з основної будівлі „Г”, загальною площею 51,7 кв.м., припинивши право приватної спільної часткової власності на комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: Запорізька область м.Бердянськ, вул.Ля-Сейнська, буд.50-в, між ОСОБА_3 та ТОВ „Торговий дім Бердянськ”, ОСОБА_1, ОСОБА_2 Дмитрієвною.

Здійснити поділ земельної ділянки по вул.Ля-Сейнській, 50-в в м.Бердянську Запорізької області, загальною площею 0,4032 га, виділивши належні ОСОБА_3 75/4032 часток земельної ділянки площею 0,0075 га в окрему земельну ділянку, припинивши право приватної спільної часткової власності на земельну ділянку по вул.Ля-Сейнській, 50-в в м.Бердянську Запорізької області, загальною площею 0,4032 га між ОСОБА_3 та ТОВ „Торговий дім Бердянськ”, ОСОБА_1, ОСОБА_2 Дмитрієвною,

Визнати за ОСОБА_3 право власності на окрему земельну ділянку загальною площею 0,0075 га, розташовану по вул.Ля-Сейнській, 50-е в м.Бердянську Запорізької області, кадастровий номер 2310400000:09:004:0308.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ціле нежитлове убудоване приміщення –торговий павільйон, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0075 га вул.Ля-Сейнській, 50-е в м.Бердянську Запорізької області та складається з торгового залу № 8 площею 17,5 кв.м., торгового залу № 9 площею 34,2 кв.м. з основної будівлі „Г”, загальною площею 51,7 кв.м.

Зобов'язати Державне підприємство „Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” в особі Бердянського районного відділу Запорізької регіональної філії та Управління Держкомзему у м. Бердянськ Запорізької області роздрукувати, провести державну реєстрацію та видати ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0075 га, розташовану по вул. Ля-Сейнській, 50-е в м. Бердянську, Запорізької області, кадастровий номер 2310400000:09:004:0308.

Позов ОСОБА_2 Дмитрієвни задовольнити.

Виділити в натурі належну ОСОБА_2 Дмитрієвні 1/40 частину комплексу будівель та споруд, розташованого за адресою: Запорізька область м.Бердянськ, вул.Ля-Сейнська, буд.50-в, в ціле нежитлове убудоване приміщення –торговий павільйон, що складається з торгового залу № 3 площею 12,7 кв.м., торгового залу № 4 площею 12,7 кв.м., торгового залу № 5 площею 12,9 кв.м., торгового залу № 6 площею 12,8 кв.м. та торгового залу № 7 площею 12,8 кв.м., з основної будівлі „Г”, загальною площею 63,9 кв.м., припинивши право приватної спільної часткової власності на комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: Запорізька область м.Бердянськ, вул.Ля-Сейнська, буд.50-в, між ОСОБА_2 Дмитрієвною та ТОВ „Торговий дім Бердянськ”, ОСОБА_1, ОСОБА_3.

Здійснити поділ земельної ділянки по вул.Ля-Сейнській, 50-в в м.Бердянську Запорізької області загальною площею 0,4032 га., виділивши належні ОСОБА_2 Дмитрієвні 43/2016 частин земельної ділянки площею 0,0086 га в окрему земельну ділянку, припинивши право спільної часткової власності на земельну ділянку по вул.Ля-Сейнській, 50-в в м. Бердянську Запорізької області загальною площею 0,4032 га між ОСОБА_2 Дмитрієвною, та ТОВ „Торговий дім Бердянськ”, ОСОБА_1, ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 Дмитрієвною право власності на окрему земельну ділянку загальною площею 0,0086 га, розташовану по вул.Ля-Сейнській, 50-д в м.Бердянську, Запорізької області, кадастровий номер 2310400000:09:004:0306.

Визнати за ОСОБА_2 Дмитрієвною право власності на ціле нежитлове убудоване приміщення –торговий павільйон, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0086 га вул.Ля-Сейнській, 50-д в м.Бердянську Запорізької області, та складається з торгового залу № 3 площею 12,7 кв.м., торгового залу № 4 площею 12,7 кв.м., торгового залу № 5 площею 12,9 кв.м., торгового залу № 6 площею 12,8 кв.м. та торгового залу № 7 площею 12,8 кв.м. з основної будівлі „Г”, загальною площею 63,9 кв.м..

Зобов'язати Державне підприємство „Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” в особі Бердянського районного відділу Запорізької регіональної філії та Управління Держкомзему у м. Бердянськ Запорізької області роздрукувати, провести державну реєстрацію та видати ОСОБА_2 Дмитрієвні державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0086 га, розташовану по вул. Ля-Сейнській, 50-д в м. Бердянську, Запорізької області, кадастровий номер 2310400000:09:004:0306.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.В.Парій