Справа №2-1061/09

 Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

07 квітня 2009 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючого – судді Вергопуло К.В.,

при секретарі – Довгалюк О.В.,

за участю:

представника позивачки – ОСОБА_1,

представника відповідача – ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно переобладнану квартиру,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до суду з вказаним позовом, стверджуючи, що згідно договору купівлі –продажу №226 від 19 січня 1999 року придбала квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

З метою поліпшення житлових умов та підвищення благоустрою вказаної квартири вона здійснила її переобладнання, в зв’язку з чим вона вважається самочинним.

Позивачка просила визнати за нею право власності на вказану квартиру.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позов підтримав.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов визнав повністю.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, суд вважає що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі –продажу №226 від 19 січня 1999 року позивачка ОСОБА_3 придбала квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8-9).

З метою поліпшення житлових умов та підвищення благоустрою належної їй вказаної квартири вона здійснила її переобладнання, яка згідно технічного паспорту, виготовленого КП „Бюро технічної інвентаризації” м.Іллічівська, станом на 11 лютого 2009 року складається з: квартири загальною площею 44, 2 кв.м, яка складається з приміщень: 1 – кімната площею 15, 9 кв.м, 2 – кімната площею 13, 7 кв.м, 3 – кухня площею 4,7 кв.м, 4 – санвузол площею 4, 0 кв.м, 5 – коридор площею 2, 3 кв.м, 6 – гардеробна площею 2,7 кв.м, 7 – балкон площею 0, 9 кв.м (а.с.11-13).

Переобладнання зазначеного нерухомого майна було здійснено ОСОБА_3 без належним чином погодженого та затвердженого проекту та відповідного дозволу на виконання будівельних робіт, а тому відповідно до закону є самочинним.

Згідно висновку №279/2009 спеціаліста про проведення будівельно-технічного вивчення вказаної квартири (а.с.14-19), проведеної судовим експертом ОСОБА_4, який має вищу технічну освіту та кваліфікацію судового експерта за спеціальністю „Дослідження об’єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів (свідоцтво № 1161 від 26.09.2007р.), вказана квартира відповідає вимогам та правилам будівельних норм.

Згідно ч.2 ст.383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, – за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

При таких обставинах позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 задовольнити, визнати за нею право власності на самочинно переобладнану квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з квартири загальною площею 44, 2 кв.м, яка складається з приміщень: 1 – кімната площею 15, 9 кв.м, 2 – кімната площею 13, 7 кв.м, 3 – кухня площею 4,7 кв.м, 4 – санвузол площею 4, 0 кв.м, 5 – коридор площею 2, 3 кв.м, 6 – гардеробна площею 2,7 кв.м, 7 – балкон площею 0, 9 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя