Справа № 2-1894/2008
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 квітня 2008 року Київський районний суд м. Полтави в складі
головуючого судді - Боровик Т.В.,
при секретарі - Дзюба І.М.,
за участю – позивача ОСОБА_1, представника відповідача виконкому Київської районної в м. Полтаві ради – ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м . Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 комітету Київської районної в м. Полтаві ради, Колективного підприємства Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно посилаючись на те що, згідно договору дарування від 24.10.1989 року вона є власником 7/20 частини житлового будинку «А-1» по вул. Ватутіна, 42 в м. Полтаві. Даний житловий будинок був побудований в 1928 році і за час експлуатації має 64 % зносу і його стан вважається «ветхим». За згодою співвласників будинку ОСОБА_4, Пусто валової В.Я. вона побудувала новий житловий будинок «И-1» розміром 7,55 х 18,02 м. по вул. Ватутіна, 42, для покращення житлових умов сім»ї, але без відповідного дозволу райвиконкому. Просить визнати за нею право власності на даний житловий будинок загальною площею 99,8 кв.м., житловою площею 63,0 кв.м., який складається з житлової кімнати (1-1) площею 63,0 кв.м., кухні (1-2) площею 19,7 кв.м., вбиральні (1-3) площею 17,1 кв.м., зобов’язати КП ПБТІ «Інвентаризатор» зареєструвати за нею право власності на нього.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.
Представник відповідача ОСОБА_3 комітету Київської районної в м. Полтаві ради позовні вимоги визнала, не заперечувала проти їх задоволення.
Представник відповідача Полтавського КП ПБТІ « Інвентаризатор» в судове засідання не з’явився, не повідомивши причини неявки, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.
Суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів, вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності представника відповідача, що не з’явився.
Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору дарування від 24.10.1989 року ОСОБА_1 є власником 7/20 частини житлового будинку «А-1» по вул. Ватутіна, 42 в м. Полтаві. Даний житловий будинок був побудований в 1928 році і за час експлуатації має 64 % зносу і його стан вважається «ветхим», відповідно до висновку, наданого ДП «НДІпроектреконструкція» від 23.07.2007 року. За згодою співвласників будинку ОСОБА_4, ОСОБА_5 позивачка побудувала за власні кошти новий житловий будинок «И-1» розміром 7,55 х 18,02 м. по вул. Ватутіна, 42, для покращення житлових умов сім»ї, але без відповідного дозволу райвиконкому.
Відповідно до технічного звіту КП «Архбудконтроль» Управління з питань містобудування та архітектури № 32 від 10 квітня 2008 року конструкції не придатні для подальшої експлуатації, дефекти чи ушкодження, що знижують несучу здатність житлового будинку «И-1» по вул. Ватутіна, 42 – відсутні, даний житловий будинок придатний для подальшої експлуатації.
Згідно акту обстеження, наданого Комунальним підприємством «Містобудування та кадастр», від 14.04.2008 року Управління з питань містобудування та архітектури, немає принципових заперечень проти надання дозволу на реєстрацію та прийняття до експлуатації побудованого житлового будинку «И-1» по вул. Ватутіна, 42 в м. Полтаві.
В своєму листі № 04-19/445 від 17.04.2008 року ОСОБА_3 комітет Київської районної в м. Полтаві ради не заперечує проти узаконення даного житлового будинку в судовому порядку.
Відповідно до ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Керуючись ст.ст. 328, 376 ЦК України, ст.ст. 130, 209, 213-215 ЦПК України,-
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «И-1» загальною площею 99,8 кв.м., житловою площею 63,0 кв.м., який складається з житлової кімнати (1-1) площею 63,0 кв.м., кухні (1-2) площею 19,7 кв.м., вбиральні (1-3) площею 17,1 кв.м. по вул. Ватутіна, 42 у м. Полтаві.
Зобов’язати КП ПБТІ «Інвентаризатор» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «И-1» загальною площею 99,8 кв.м., житловою площею 63,0 кв.м., який складається з житлової кімнати (1-1) площею 63,0 кв.м., кухні (1-2) площею 19,7 кв.м., вбиральні (1-3) площею 17,1 кв.м. по вул. Ватутіна, 42 у м. Полтаві.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Головуючий Т.В.Боровик