№ 2-447/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

             30 січня 2009 року                                   Дергачівський районний суд Харківської області                                                                      

в складі:     головуючого судді -                                     - ОСОБА_1

                   при секретарі -                                               - ОСОБА_2,

            розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до виконкому Безруківської сільської ради Дергачівського району Харківської області  “Про визнання права власності на знову створене нерухоме майно”, -

В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_3  звернувся з позовом в Дергачівський районний суд до виконкому Безруківської селищної ради про визнання права власності на знову створене нерухоме майно.

    В підтвердження позову позивач посилається на те, що 13.05.2003 року позивач ОСОБА_3 купив дві земельні ділянки розміром 0,15 га кожна для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташованих на території Безруківської сільської ради по вул. Шевченко №21 та №19 в с. Безруки Дергачівського району Харківської області.

Договір купівлі-продажу було посвідчено Дергачівською державною нотаріальною конторою 13.05.2003 року за реєстровим №1-1107.

На земельну ділянку №21 по вул. Шевченко с. Безруки площею 0,15 га, Дергачівським районним відділом земельних ресурсів позивачу було видано державний акт про право власності на земельну ділянку серія ЯА№640079 від 23,09.2005 року.

В 2005 році на належній позивачу  земельній ділянці №21 по вул. Шевченко в с. Безруки, він самовільно, без отримання оформленої належним чином технічної документації збудував жилий будинок літ. "А-1" з мансардою "Амс" розміром 6,0x10,20 м. і тамбуром "а" розміром 2,40x2,35 м., житловою площею 51,0 кв.м, загальною площею 82,3 кв.м.

Для обслуговування цього будинку позивач побудував надвірні будівлі: зливну яму літ. "Г", вбиральню літ. "В" розміром 1,30x1,0 м, літній душ "Б" розміром 1,70x1,0 м.

У відповідності з висновком КП "Архітектурне бюро Дергачівського району” самочинне будівництво виконане в межах присадибної ділянки без   порушень норм планування та забудови і не порушує інтереси власників сусідніх садиб.

Висновки служб нагляду за виконанням будівництва до позовної заяви надаються.

Вказане нерухоме майно створене позивачем власною працею та за власні кошти, а тому останній є його власником.

    В судовому засіданні ОСОБА_3 підтримує свій позов і просить визнати за ним право власності на самовільно побудовані будинок та надвірні будівлі.

          Відповідач, виконком Безруківської сільської ради Дергачівського району Харківської області, в заяві просить заслухати справу без їх представника, з рішенням суду будуть згодні.

        Суд, заслухавши ОСОБА_3, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що 13.05.2003 року ОСОБА_3 придбав дві земельні ділянки розміром 0,15 га кожна для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташованих на території Безруківської сільської ради по вул. Шевченко №21 та №19 в с. Безруки Дергачівського району Харківської облатсті.

Договір купівлі-продажу було посвідчено Дергачівською державною нотаріальною конторою 13.05.2003 року за реєстровим №1-1107.

На земельну ділянку №21 по вул. Шевченко с. Безруки площею 0,15 га, Дергачівським районним відділом земельних ресурсів позивачу було видано державний акт про право власності на земельну ділянку серія ЯА№640079 від 23,09.2005 року.

В 2005 році на  земельній ділянці №21 по вул. Шевченко в с. Безруки, позивач самовільно, без отримання оформленої належним чином технічної документації збудував жилий будинок літ. "А-1" з мансардою "Амс" розміром 6,0x10,20 м. і тамбуром "а" розміром 2,40x2,35 м., житловою площею 51,0 кв.м, загальною площею 82,3 кв.м.

Для обслуговування цього будинку позивач побудував надвірні будівлі: зливну яму літ. "Г", вбиральню літ. "В" розміром 1,30x1,0 м, літній душ "Б" розміром 1,70x1,0 м.

У відповідності з висновком КП "Архітектурне бюро Дергачівського району” самочинне будівництво виконане в межах присадибної ділянки без   порушень норм планування та забудови і не порушує інтереси власників сусідніх садиб.

Висновки служб нагляду за виконанням будівництва до позовної заяви надаються.

Вказане нерухоме манно створене позивачем власною працею та за власні кошти, а тому останній є його власником.

Згідно зі ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

            Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 376 ЦК України суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В:

    Визнати за ОСОБА_3  право власності на самовільно побудовані надвірні будівлі : жилий будинок літ. "А-1" з мансардою "Амс" розміром 6,0x10,20 м і тамбуром "а" розміром 2,40х2,35 м. житловою площею 51,0 кв.м., загальною площею 82,3 кв.м, зливну яму літ. „Т", вбиральню літ. "В" розміром 1,30x1,0 м, літній душ "Б" розміром 1,70x1,0 м., що розташовані за адресою: с. Безруки вул. Шевченко №21 Дергачівського району Харківської області.

      Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

             Суддя:                                                                               Остропілець Є.Р.