Справа № 2- 1121\2009 року
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 березня 2009 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Жорняк О.М. при секретарі Кулик Ю.О.
розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дергачівської міської ради Харківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно проведене переобладнання та на самочинне будівництво -
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно проведене переобладнання та на самочинне будівництво .
В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що домоволодіння, яке розташоване по вулиці Червоного Хлібороба № 49 в м. Дергачі Харківської області належить йому на праві приватної спільної часткової власності в 48\75 частинах, згідно договору дарування від 18.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Коробець. О.М. за реєстровим № 2665, інші 27\75 частин домоволодіння належать відповідачці по справі - співвласниці ОСОБА_2 : 23\75 частин на підставі рішення Дергачівського районного суду від 11.01.1989 року та 4\75 частин на підставі договору дарування від 09.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Коробець. О.М..
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Дергачівським КП технічної інвентаризації „Інвенрос” будинок № 49 по вулиці Червоного Хлібороба в м. Дергачі в 48\75 частинах зареєстрований за ним .
Між ним та відповідачем по справі ОСОБА_2 рішенням Дергачівського районного суду визначено порядок користування земельною ділянкою, яка розташована по вул. Червоного Хлібороба № 49 в м. Дергачі.
У 2008 році він за вищевказаною адресою, самовільно, без оформлення технічної документації прибудував до своєї частини житлового будинку тамбур літ. „а і ” розміром 1,70 х 3,20м та переобладнав приміщення „1-2” під санвузол внаслідок чого житлова площа квартири № 1 житлового будинку літ. ”А-1” складає 40,50м І , загальна площа - 65,70 м І.
Крім цього, у 2008 році він самовільно побудував зливну яму літ.”З”.
Згідно висновку, наданого КП” Архітектурне бюро Дергачівського району” 23.02.2009 року самовільне переобладнання приміщення „1-2” в квартирі № 1 житлового будинку літ.”А-1” та будівництво тамбуру літ.”а і ” і зливної ями літ.”З”, що розташоване за адресою: вул. Червоного Хлібороба № 49 в м. Дергачі Харківської області виконане без порушення норм планування та забудови. Будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, власників суміжних домоволодінь.
Згідно технічного паспорту, виданого КП технічної інвентаризації “Інвенрос” 19.02.2009 року проведено інвентаризацію вищевказаного домоволодіння.
Відповідно до довідки Дергачівського РУ ГУ МНС України в Харківській області від 11.03.2009 року № 8\541 самовільно проведене переобладнання приміщення „1-2” в квартирі № 1 житлового будинку літ.”А-1”, будівництво тамбуру літ. ”аі”, зливної ями літ.”З”, по вул. Червоного Хлібороба № 49 в м. Дергачі Харківської області проведено без порушень протипожежних норм та правил ДБН 360-92** “ Планування і забудова міських і сільських поселень”, додаток 3.1, таблиця 1.
Згідно довідки Дергачівської районної санітарно – епідеміологічної станції від 11.03. 2009 року самочинно проведене переобладнання та самочинне будівництво по вул. Червоного Хлібороба № 49 в м. Дергачі Харківської області виконане у відповідності до вимог санітарного законодавства .
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю.
Відповідачі по справі представник Дергачівської міської ради Харківської області , ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилися, в поданих до суду заявах позов визнали повністю, просили справу розглядати в їхню відсутність.
Суд, вислухавши позивача, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Як вбачається з матеріалів справи, домоволодіння, що розташоване по вулиці Червоного Хлібороба № 49 в м. Дергачі Харківської області належить позивачу на праві приватної спільної часткової власності в 48\75 частинах, згідно договору дарування від 18.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Коробець. О.М. за реєстровим № 2665, інші 27\75 частин домоволодіння належать відповідачці по справі - співвласниці ОСОБА_2: 23\75 частин на підставі рішення Дергачівського районного суду від 11.01.1989 року та 4\75 частин на підставі договору дарування від 09.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Коробець. О.М..
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Дергачівським КП технічної інвентаризації „Інвенрос” будинок № 49 по вулиці Червоного Хлібороба в м. Дергачі в 48\75 частинах зареєстрований за позивачем.
У 2008 році позивач за вищевказаною адресою, самовільно, без оформлення технічної документації прибудував до своєї частини житлового будинку тамбур літ. „а і ” розміром 1,70 х 3,20м та переобладнав приміщення „1-2” під санвузол внаслідок чого житлова площа квартири № 1 житлового будинку літ. ”А-1” складає 40,50м І , загальна площа - 65,70 м І, самовільно побудував зливну яму літ.”З”.
Згідно висновку, наданого КП” Архітектурне бюро Дергачівського району” 23.02.2009 року самовільне переобладнання приміщення „1-2” в квартирі № 1 житлового будинку літ.”А-1” та будівництво тамбуру літ.”а і ” і зливної ями літ.”З”, що розташоване за адресою: вул. Червоного Хлібороба № 49 в м. Дергачі Харківської області виконане без порушення норм планування та забудови. Будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, власників суміжних домоволодінь.
Згідно технічного паспорту, виданого КП технічної інвентаризації “Інвенрос” 19.02.2009 року проведено інвентаризацію вищевказаного домоволодіння.
Відповідно до довідки Дергачівського РУ ГУ МНС України в Харківській області від 11.03.2009 року № 8\541 самовільно проведене переобладнання приміщення „1-2” в квартирі № 1 житлового будинку літ.”А-1”, будівництво тамбуру літ. ”аі”, зливної ями літ.”З”, по вул. Червоного Хлібороба № 49 в м. Дергачі Харківської області проведено без порушень протипожежних норм та правил ДБН 360-92** “ Планування і забудова міських і сільських поселень”, додаток 3.1, таблиця 1.
Згідно довідки Дергачівської районної санітарно – епідеміологічної станції від 11.03. 2009 року самочинно проведене переобладнання та самочинне будівництво по вул. Червоного Хлібороба № 49 в м. Дергачі Харківської області виконане у відповідності до вимог санітарного законодавства .
Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна).
На підставі ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника ( користувача) суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст. ст. 331, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво зливної ями літ. „З”, тамбуру літ. „аі” розміром 1,70 х 3,20м та на самовільно проведене переобладнання приміщення „1-2” під санвузол в квартирі № 1 житлового будинку літ.”А-1” житловою площею 40,50мІ, загальною площею - 65,70 мІ , що розташовані по вулиці Червоного Хлібороба № 49 в м. Дергачі Харківської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя О.М. Жорняк
Рішення не набрало чинності.
Суддя: О.М.Жорняк