2-2474/09/14
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 квітня 2009 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Чередник В.Є.
при секретарі - Поповій В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинні побудови,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Харківської міської ради Харківської області про визнання права власності на зведені побудови посилаючись на те, що в АДРЕСА_1 розташований житловий будинок з надвірними побудовами, який в цілому належить їй, позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 7 жовтня 2002 р. державним нотаріусом Восьмої Харківської державної нотаріальної контори, р.№ 1-2261.
Відповідно зазначеного правовстановлюючого документу, вона одержала у власність житловий будинок літ. "А-1" житловою площею 44,9кв.м з надвірними побудовами: сараєм літ. "Д", льохом літ. "Б", літньою кухнею літ. "В" з входом літ. "в", вбиральнею літ. "Е", огорожі № 6-10, розташовані на земельній ділянці площею 523 кв.м.
Земельна ділянка зазначеною площею по АДРЕСА_1 була надана спадкодавиці позивача ОСОБА_2 відповідно з договором про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 13 травня 1961 року. За час мешкання у зазначеному житловому будинку, виходячи із потреб сім'ї до житлового будинку літ. "А-1" прибудована житлова прибудова літ. "А1-2", мансарда літ. "Ам", сіни літ. "а3", а також приміщення 1-3 площею 5,2 кв.м переобладнане з комори у санвузол. Внаслідок прибудов та переобладнань загальна площа житлового будинку стала складати 318,3 кв.м, у тому числі житлова площа - 187,6 кв.м. Крім того, побудовані сараї літ. "К" та літ. "З", котельна літ. "И".
У судовому засіданні представник позивача за довіреністю позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача в судове засідання не з"явився, про день слухання справи сповіщена у встановленому законом порядку, надала до суду письмові заперечення проти позову, посилаючись на недодержання позивачем встановленого порядку будівництва.
Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
За даними КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" житловий будинок з надвірними побудовами, розташований по АДРЕСА_1 в цілому належить позивачу
ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 7 жовтня 2002 р. державним нотаріусом Восьмої Харківської державної нотаріальної контори, р.№ 1-2261.
Відповідно зазначеного документу, позивач одержала у власність житловий будинок літ. "А-1" житловою площею 44,9кв.м з надвірними побудовами: сараєм літ. "Д", льохом літ. "Б", літньою кухнею літ. "В" з входом літ. "в", вбиральнею літ. "Е", огорожі № 6-10, розташовані на земельній ділянці площею 523 кв.м.
Земельна ділянка надана спадкодавиці позивача ОСОБА_2 відповідно з договором про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 13 травня 1961 року. За час мешкання у власності, виходячи із потреб сім'ї, позивачем ОСОБА_1 до житлового будинку літ. "А-1" прибудована житлова прибудова літ. "А1-2", мансарда літ. "Ам", сіни літ. "а3", а також приміщення 1-3 площею 5,2 кв.м переобладнане з комори у санвузол. Внаслідок прибудов та переобладнань загальна площа житлового будинку стала складати 318,3 кв.м, у тому числі житлова площа - 187,6 кв.м. Крім того, побудовані сараї літ. "К" та літ. "З", котельна літ. "И".
Побудови зроблені в межах земельної ділянки, що знаходиться в користуванні позивача відповідно з правовстановлюючими документами, за особисті кошти та своїми силами. При тому, не порушені будь-чиї права.
На всі побудови та переобладнання комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовлений технічний паспорт від 19 червня 2008 р.
Відповідно з висновком ТОВ "Харківреконструкція" зроблені переобладнання та побудови відповідають будівельним нормам та їх подальша експлуатація можлива.
Крім того, суду надані позитивні висновки санітарної, протипожежної служби та міського архітектора.
Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
П.5 ст. 376 ЦК зазначено: на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
У даному випадку суд не вбачає порушення будь-чиїх прав.
На підставі викладеного, керуючись ст..ст..З, 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 331,376 ЦК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудовану до житлового будинку літ. "А-1" житлову прибудову літ. "А1-2", мансарду літ. "Ам", сіни літ. "а3", переобладнане з комори у санвузол приміщення 1-3 площею 5,2 кв.м, а в цілому на житловий будинок загальною площею 318,3 кв.м, житловою площею 187,6 кв.м., а також на збудовані надвірні побудови: сараї літ. "К" та літ. "З", котельну літ. "И", розташовані по АДРЕСА_1 на земельній ділянці 523 кв.м,
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
СУДДЯ