Справа 2 -463/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2008 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді     Мунько Б.П.

при секретарі     Косенко Л.Г.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської райдержадміністрації про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Черкаської районної державної адміністрації про визнання права власності на самочинне будівництво.

Свої позовні вимоги позивач мотивував тим, що йому належить на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 12.04.1995 року житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в АДРЕСА_1.

Свого часу позивач без дозволу Черкаського райдержадміністрації та без необхідної документації управління містобудування та архітектури з метою поліпшення житлових умов самочинно побудував сарай під літерою «З» та сарай під літерою «Л».

В зв'язку з виниклою необхідністю у визнанні права власності на самочинні добудови, позивач звернувся до суду з даною позовною заявою.

Стаття 376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Проведене позивачем самочинне будівництво нічиїх прав не порушує.

Тому позивач вимушений звернутися до суду з даною заявою.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав, просив суд його задоволити.

Представник Черкаської райдержадміністрації в судове засідання не з'явився, але надіслав суду повідомлення, в яких визнав позовні вимоги та просив розглядати справу без його участі.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, за відсутності відповідача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що дана позовна заява підлягає до часткового задоволення, оскільки:

- позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 12.04.1995 року належить житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в АДРЕСА_1,

- згідно висновку служби державного пожежного нагляду Черкаського району за від березня 2008 року вказані споруди відповідають вимогам пожежної безпеки та придатні для експлуатації,

- згідно висновку відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Черкаської райдержадміністрації за № 179 від 07.03.2008 року планувальна характеристика сараю під літерою «Л» відповідає архітектурно-будівельним нормам, тому відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Черкаської райдержадміністрації заперечень проти реєстрації цієї споруди немає, а сарай під літерою «З» збудований з порушенням будівельних норм п. 3.30 ДБН 360-92, що забороняє спорудження надвірних господарських споруд по лінії забудови вулиць і проїздів.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 375, 376 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовану споруду - сарай під літерою «Л», розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Черкаського апеляційного суду протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.