Справа № 2- 1205
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 квітня 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,
при секретарі – Бондаренко В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачі звернулися до суду з позовом у якому зазначили, що 03 листопада 2008 року між ними та відповідачами відбулася домовленість про купівлю-продаж житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, який раніше належав відповідачам на підставі рішення суду від 02.10.2006 року. Після узгодження усіх істотних умов угоди, позивачі передали відповідачам гроші у розмірі 10 000 грн., про що отримав розписку. При цьому, вони домовилися, найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Але відповідачі стали ухилятися від нотаріального посвідчення угоди. Просять визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, м. Ровеньки, Луганської області та визнати за ними право власності на вказаний будинок.
В судовому засіданні позивачі свої вимоги підтримали.
Відповідачі надали суду письмову заяву, в якій зазначили про те, що позов визнають, просять розглянути справу за їх відсутністю (а.с.16).
Заслухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе позов задовольнити та ухвалити рішення у судовому засіданні з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно рішення Ровеньківського міського суду від 02.10.2006 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, довідки КП Ровеньківське БТІ, житловий будинок АДРЕСА_1, м. Ровеньки, Луганської області зареєстрований за ОСОБА_4 (а.с.5,11,14).
Згідно розписки від 3.11.2008 року, ОСОБА_3, ОСОБА_4 отримали від ОСОБА_1, ОСОБА_2 10000 грн. за продаж житлового будинку АДРЕСА_1, м. Ровеньки, Луганської області (а.с.4).
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Згідно з п.3 ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.
Відповідачу, відповідно до ч. 2 ст.174 ЦПК України, роз'яснені наслідки визнання позову, перевірені його повноваження щодо цього.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,174,212-215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладену 3.11.2008 року, між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: м. Ровеньки, Луганської області, АДРЕСА_1, раніше зареєстрованого в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_4 на підставі рішення Ровеньківського міського суду від 02.10.2006 року.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: м. Ровеньки, Луганської області, АДРЕСА_1, раніше зареєстрованого в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_4 на підставі рішення Ровеньківського міського суду від 02.10.2006 року.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.
Головуючий:
В.М. Іващенко