Справа № 2-640/09

РІШЕННЯ

ІМ’ЯМ УКРАЇНИ

    26 березня 2009 року         Ровеньківський міський суд Луганської області у складі:

                                       головуючого судді                     Шумченко Л.В.,

                                       при секретарі                               Шевчук К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру , -

ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернулася до суду із позовом, у якому вказала, що 08 грудня 2008 року між нею та відповідачами відбулася домовленість про купівлю у них квартири № 2 у будинку № 2 „а” по вул. Комсомольська смт. Кленовий м. Ровеньки Луганської області, з належними до неї господарськими та побутовими будівлями та спорудами. Після узгодження ними усіх суттєвих умов угоди, вона передала відповідачам гроші у розмірі 5000 гривень. Враховуючи це, вона зі своєї сторони, виконала обов’язки покупця, тобто, повністю розрахувалася із відповідачами. Не дивлячись на це, їх угода до теперішнього часу залишається не посвідченою. Так, у грудні 2008 року вони звернулися до нотаріальної контори з метою посвідчення їх угоди і набуття права власності на будинок, але отримувала відмову. Причина відмови полягає у тому, що у правовстановлюючому документі на будинок, а саме – у свідоцтві про право власності на житло від 18 листопада 1993 року є виправлення номера квартири. Враховуючи це, нотаріус відмовив їм у посвідченні договору купівлі-продажу. Тому вона змушена із цим позовом звернутися до суду. Просила визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 2 у будинку № 2 „а” по вул. Комсомольська смт. Кленовий м. Ровеньки Луганської області, з належними до неї господарськими та побутовим будівлями та спорудами, укладений 08 грудня 2008 року між нею та відповідачами, та визнати за нею право власності на вищевказану квартиру.

    У судове засідання позивач не з’явилася, до суду надала письмову заяву, у якій вказала, що заявлені вимоги підтримує у повному обсязі, та просила справу розглянути за її відсутності.

    Відповідачі у зал судового засідання не з’явилися, до суду надали письмові заяви, у яких вказали, що заявлені вимоги визнають у повному обсязі, та просили справу розглянути за їх відсутності.

Дослідивши матеріали  справи, суд  вважає, що позов підлягає задоволенню  з наступних підстав.

    Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 18 листопада 1993 року, ОСОБА_3, ОСОБА_2 належить квартира № 2 у будинку № 2 „а” по вул. Комсомольська смт. Кленовий                      м. Ровеньки Луганської області (а.с. 4,8,20)

    Як убачається із розписки, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 отримали від ОСОБА_1 5000 гривень за належну їм квартиру № 2 у будинку № 2”а” по вул. Комсомольська смт. Кленовий м. Ровеньки Луганської області (а.с. 9)

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове  виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі  нотаріальне посвідчення  договору не вимагається.

    За таких підстав суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

    На підставі вищевикладеного, керуючись  ст. 220 ЦК України, ст. ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

    Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру задовольнити.

    Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 2 у будинку № 2 „а” по вул. Комсомольська смт. Кленовий м. Ровеньки Луганської області, укладений 08 грудня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_4.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 2 у будинку № 2 „а” по вул. Комсомольська смт. Кленовий м. Ровеньки Луганської області, з належними до неї господарськими та побутовими будівлями і спорудами, зареєстровану  в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3, ОСОБА_2.

    Рішення може бути оскаржено в  Апеляційному суді Луганської області через Ровеньківський міський суд протягом двадцяти днів з дня подачі заяви на апеляційне оскарження.

    Заява на апеляційне оскарження може бути подана до Ровеньківського міського суду  протягом десяти днів з дня його проголошення.

    Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо таку заяву не буде подано.

Суддя:                         Л.В. Шумченко