Справа 2- 303/09 р.

                                                                РІШЕННЯ

                                       ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

     28 квітня 2009 року.                                                                                 м. Валки.

              Валківський районний суд Харківської області у складі головуючого

 судді                               Степаненко Г. І.

при секретарі                  Хвостенко Н.М.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шарівської сільської ради про узаконення самовільно побудованих будівель і визнання права власності на них,

                                                                ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Шарівської сільської ради, в якій вказує, що у 1989 році рішенням загальних зборів колгоспу ім. Комінтерну йому була надана земельна ділянка розміром 0.15 га на АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку. Рішенням №59 виконавчого комітету Шарівської сільської ради від 17 жовтня 1989 року йому був наданий дозвіл на будівництво будинку. 19 грудня 1989 року земельна ділянка була виділена в натурі. А рішенням №23 виконкому Валківської районної ради від 10 січня 1990 року надану земельну ділянку було виділено у безстрокове користування і надано право на будівництво житлового будинку. Після цього він одержав проект забудови земельної ділянки і на протязі 1989-2000 років із своїх матеріалів побудував будинок з господарськими будівлями. Проекту на будинок він своєчасно не одержав, і це стало перешкодою для реєстрації побудованого будинку в органах реєстрації нерухомості, оскільки таке будівництво вважається самовільним. Зареєструвати будинок і господарські будівлі можливо тільки на підставі судового рішення про узаконення будівель і про визнання права власності на них.

Позивач звернувся до КП «Архітектурне бюро Валківського району», яке провело обстеження будинку і видало акт обстеження забудови на присадибній ділянці. Цей акт, а також обстеження Валківської санітарно-епідеміологічної станції і начальника СНПД Валківського РВ ГУ МНС у Харківській області свідчать, що для прийняття будинку і для його реєстрації немає перешкод з точки зору санітарних і протипожежних правил.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.

Відповідач позов визнав, що підтверджується його листом.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до частини 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріали справи свідчать, що будинок побудований у період з 1989 року по 2000 рік з будівельних матеріалів, які належали позивачу. Позивач постійно, безперервно і відкрито користується вказаним будинком і господарськими будівлями і з цього приводу до нього ніхто ніколи не пред’являв претензій. Відповідно до частин 1 і 2 ст. 331 ЦК України право власності на річ набувається особою, яка створила її з власних матеріалів, якщо інше не встановлено законом чи договором. У даному випадку нічого іншого не встановлено ні законом, ні договором. Будівлі побудовані на земельній ділянці, яка у встановленому порядку була надана позивачу для будівництва будинку.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

Копією технічного паспорта на будівлі, з якого вбачається, що будинок і господарські будівлі побудовані в період з 1989 по 2000 рік і на сьогодні існують і належать позивачу;

Копією акта обстеження будівель архітектурним бюро Валківського району, з якого вбачається, що вони знаходяться на АДРЕСА_1 і їх місце знаходження не є небезпечним з точки зору санітарних і протипожежних правил;

Копією рішення загальних зборів колгоспу ім. Комінтерну від 31 серпня 1989 року про надання позивачу земельної ділянки для будівництва будинку, копією рішення виконкому Шарівської сільської ради №59 від 17 жовтня 1989 року про надання дозволу на будівництво будинку, рішенням №23 виконкому Валківської районної ради від 10 січня 1990 року про виділення позивачу земельної ділянки у безстрокове користування для побудови будинку, актом відведення земельної ділянки на місцевості, актом обстеження забудови.

Копією проекту забудови присадибної ділянки, з якого вбачається, що будинок побудований у тому місці, яке вказане в проекті забудови.  

Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись статтями 331, 376 ЦК України, 10, 11, 60, 130, 174, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

                                                           ВИРІШИВ:

                                                  Позов задовольнити.

Узаконити самовільно побудований будинок «А-1», літню кухню «Б (б)», сарай «Б-1, В», вбиральню «Г», погріб «П», які знаходяться в АДРЕСА_1, і визнати на них право приватної власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт ММ НОМЕР_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2,

Зобов’язати  КП «Валківське бюро технічної інвентаризації зареєструвати будинок з господарськими будівлями та видати документи про право власності на нього.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги  або в порядку частини 4 ст. 295 ЦПК України.  

                Головуючий суддя                                                    Степаненко Г.І.