ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_________________________________________________________________

УХВАЛА

"12" грудня 2012 р.Справа № 10/19/2625

Господарський суд Хмельницької області у складі колегії суддів:

головуючий суддя Виноградова В.В., суддя Танасюк О.Є., суддя Розізнана І.В., розглянувши матеріали

за позовом дочірнього підприємства "Імпульс-Світ" Виробничо-комерційного приватного підприємства "Явір-Транс" м. Хмельницький

до приватної науково-технічної фірми "Союз" м. Хмельницький

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою

за участю представників сторін:

від позивача: не з’явився

від відповідача: ОСОБА_1 - директор

ОСОБА_2 - за довіреністю від 18.05.2010р.

Ухвала виноситься 12.12.2012р. , оскільки в судовому засіданні оголошувалась перерва.

встановив: позивач звернувся до суду з позовом про усунення відповідачем перешкод в користуванні земельною ділянкою по вул. Геологів 15/3А, шляхом знесення бетонної огорожі довжиною 120 погонних метрів, яка встановлена відповідачем, посилаючись на акти перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 27.12.2006р. та 25.03.2007р., рішення десятої сесії Хмельницької міської ради № 51 від 25.04.2007 року та договір оренди землі від 31.05.2007р.

Ухвалою суду від 27.05.2008р., відповідно до ч.1 ст.79 ГПК України провадження у справі №19/2625 було зупинено до вирішення пов’язаної з нею справи № 6/715-Н.

Розпорядженням №150/11 від 05.05.2011р. керівника апарату суду в зв'язку із перебуванням судді Розізнаної І.В. у відпустці по догляду за дитиною до досягнення нею трирічного віку, за результатами повторного автоматичного розподілу справ , справу №19/2625 було передано на розгляд судді Виноградовій В.В. Ухвалою суду від 06.05.2011р. справу прийнято до провадження суддею Виноградовою В.В., провадження у справі поновлено.

Ухвалою суду від 26.05.2011р. відповідно до ст.79 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі №10/19/2625 зупинено до вирішення справи №2а-336710/2218 за позовом ПНТФ "Союз" до Хмельницької міської ради про визнання протиправним і скасування рішення сесії Хмельницької міської ради від 25.04.2007р. №51 Хмельницьким міськрайонним судом.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 11.07.2011р. ухвалу господарського суду Хмельницької області від 26.05.2011р. скасовано, а матеріали справи передано на розгляд суду Хмельницької області .

Ухвалою суду від 10.08.2011р. провадження у справі зупинено до завершення Вищим господарським судом України у касаційному порядку постанови Рівненського апеляційного господарського суду від 10.07.2011р.

Постановою Вищого господарського суду України від 06.10.2011р. касаційну скаргу Приватної науково-технічної фірм "Союз" задоволено. Постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 11.07.11 у справі Господарського суду Хмельницької області № 10/19/2625 скасовано. Ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 26.05.11 залишено в силі.

Ухвалою суду від 20.09.2012р. провадження у справі №10/19/2625 поновлено. Розпорядженням в.о. керівника апарату господарського суду від 24.10.2012р. №564/12 відповідно до ст. 15 Закону України „Про судоустрій і статус суддів”, ст. 2-4 ГПК України, п. 3.1.6 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, п.3 протоколу зборів суддів господарського суду Хмельницької області від 26.12.2011р. розгляд справи №10/19/2625 призначено у колегіальному складі суддів: головуючий суддя Виноградова В.В., суддя Танасюк О.Є., суддя Розізнана І.В.

У додаткових поясненнях від 26.11.2012р. представник позивача зазначає, що висновком судової будівельно-технічної експертиз №1433/1434 від 30.04.2010р., яка проводилася в рамках справи 15/6/715-Н, і була розглянута господарським судом Хмельницької області 28.09.2011р., відповідно до наявних у матеріалах справи планів землекористування фірми “Союз” по вул.Геологів,15 було встановлено, що фактична південна межа земельної ділянки ПНТФ “Союз” повздовж вулиці Геологів, зменшилась на 5,46м відносно даного плану землекористування. Також, західна фактична межа земельної ділянки ПНТФ “Союз”, з боку БУ “Промбуд-2”збільшилась на 5,12м відносно даного плану землекористування (173,84м- 168,72м = 5,12м). Вказує, що в зв'язку з такою зміною меж відбулося накладання земельних ділянок ДП “Імпульс-Світ” та ПНТФ “Союз”, про що і зазначено в висновку експерта.

Посилається на висновок судової будівельно-технічної експертизи №2337 від 25.11.2008р., яка проводилася в рамках справи 15/6/715-Н Волинським відділенням Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, фактичне землекористування ПНТФ “Союз” відповідає розпорядженню міської адміністрації Хмельницької міської ради народних депутатів від 14.06.1994р. №1575 та не відповідає акту вибиття меж від 08.02.1994р. Крім того вказує, що зміна конфігурації земельної ділянки встановлена і рішенням господарського суду Хмельницької області від 28.09.2011р. у справі 15/6/715-Н, постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 31.01.2012 року і постановою Вищого господарського суду України від 22.05.2012 року .

Робить висновок, що ДП “Імпульс-Світ” на законних підставах використовує земельну ділянку і право на неї у встановленому законодавством порядку не припинялося, наданий Відповідачем державний акт, координати земельної ділянки якого накладаються на координати земельної ділянки ДП “Імпульс-Світ” не відповідає вимогам закону та є недійсним.

Повноважний представник позивача витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору не подав, однак на адресу суду надійшла заява про залишення позову без розгляду в зв’язку з неможливістю на даний час надати витребувані судом докази.

Відповідач у відзиві на позов та повноважні представники у судовому засіданні проти позовних вимог заперечують, стверджуючи про те, що у позивача відсутні правові підстави для обраного ним способу захисту прав шляхом заявлення позову до ПНТФ „Союз”. Вказують , що бетонна огорожа, яка зведена відповідачем , перебуває на земельній ділянці відповідача .

В обґрунтування позиції зазначають, що за договором купівлі-продажу фірма „Союз" придбала 3-х поверхове приміщення по вул. Геологів, 15 в м. Хмельницькому. Рішенням Хмельницького міськвиконкому № 56 від 15.03.1990р. фірмі „Союз" відведено земельну ділянку площею 1,2 га, яка прилягає до даного приміщення. При проведені інвентаризації землі в 1994р. розпорядженням адміністрації за № 1575 від 14.06.1994р. фірмі „Союз" виділена в постійне користування земельна ділянка розміром 1,33га . В цьому ж році були вибиті межі земельної ділянки, що відображено в акті від 08.02.1994р., погодженому сусідніми землекористувачами.

Відповідно до накладної № 8 від 20 березня 1996р. Державний акт на право користування земельною ділянкою ПНТФ „Союз" був виготовлений, але не виданий.

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 16.01.2002р. у справі №9/1046-Н, постановою Львівського апеляційного суду від 26.02.02р., постановою Вищого господарського суду від 5.06.02р., рішенням господарського суду від 23.12.2002р. у справі 13/114-н,постановою господарського суду Хмельницької області від 20.06.2007р. у справі № 19/4741-А, постановою Хмельницького міськрайонного суду від 02.10.2007р. у справі №2а-491/2007р., рішенням Хмельницького міського суду від 15.10.2002р. у справі №2-10435/2002р.,рішенням Хмельницького міського суду від 10.06.2002р., постановою господарського суду Хмельницької області від 27.07.2007р. у справі №6/200-НА підтверджується право ПНТФ" Союз" на постійне користування наданою земельною ділянкою площею 1,33га.

Постановою господарського суду Хмельницької області від 26.11.2007р. у справі №13/6354-А , яка набрала чинності в силу ухвали Вищого адміністративного суду України від 19 травня 2010р., зобов'язано відповідні органи місцевої влади та ДП “Центр державного земельного кадастру” відновити втрачену технічну документацію та видати Державний акт на право постійного землекористування земельною ділянкою площею 1,33 га. ПНТФ “Союз”.

Звертає увагу, що ухвалою Вищого адміністративного суду України від 19.05.2010р. у справі №13/6354-А встановлено, що ПНТФ “Союз” має беззаперечне право постійного землекористування та, що рішенням у справі 9/1046/Н та постановою господарського суду Хмельницької області у справі №19/4741-А встановлено виникнення та існування права постійного користування земельною ділянкою ПНТФ “Союз” з 1994р., тобто, з дати прийняття розпорядження міської адміністрації Хмельницької міської ради від 14.06.1994р. №1575, яка є обставиною, не потребує нового доказування. З огляду на зазначено робить висновок, що факт виникнення права постійного землекористування ПНТФ “Союз” з 1994р. є преюдицією і не потребує доказування.

Акцентує увагу, що на виконання постанови господарського суду Хмельницької області від 26.11.2007р. у справі №13\6354-А, управлінням держкомзему відповідачу було видано Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою згідно технічної документації 1994р. та зазначено відповідні межі та координати .

Робить висновок, що Хмельницька міська рада в порушення вимог ст. 116 ч.5 ЗК України надала в користування ДП “Імпульс-Світ”787 кв.м. земельної ділянки, що з 1994р. знаходиться в користування ПНТФ “Союз”, без її вилучення в законного землекористувача. Звертає увагу, що накладка земельної ділянки площею 787кв.м. підтверджується висновком спеціаліста, межі накладення підтверджуються витягом з кадастрового плану та системою координат.

Вважає, що посилання позивача як на докази, що підтверджують порушення ПНТФ „Союз” земельного законодавства: акт перевірки вимог земельного законодавства від 31.10.2006р.,-припис від 31.10.2006р.,Постанову Хмельницького міськрайсуду від 17.01.2007р., яка винесена стосовно вищезазначених акту та припису, акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 27.12.2006р. є необґрунтованими, оскільки: акт перевірки від 31.10.2006р., припис від 31.10.2006р. скасовано постановою Хмельницького міськрайсуду у справі №2а-491\2007р, постанова Хмельницького міськрайонного суду від 17.01.2007р. скасована ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 12.03.2007р.; акт перевірки від 27.12.2006р. виготовлений поза межами дії Земельного Кодексу, не уповноваженими особами і на його основі ніякі юридичні рішення не приймались.

Стверджує, що ПНТФ „Союз” не допускала самозахвату землі позивача та не порушує прав позивача.

У додаткових поясненнях від 26.11.2012р. зазначає, що в 1989р. за договором купівлі-продажу фірма „Союз" придбала трьохповерхове приміщення по вул. Геологів, 15 в м. Хмельницькому. Рішенням Хмельницького міськвиконкому за № 56 від 15.03.1990р. фірмі „Союз" відведено земельну ділянку площею 1,2 га, яка прилягає до даного приміщення.

Вказує, що при проведені інвентаризації землі в 1994р. розпорядженням адміністрації за № 1575 від 14.06.1994р. фірмі „Союз" виділена в постійне користування земельна ділянка розміром 1,33га . В цьому ж році були вибиті межі земельної ділянки, що відображено в акті від 8.02.1994р., погодженому сусідніми землекористувачами.

Зазначає, що постановою господарського суду Хмельницької області від 26.11.2007р. у справі №13\6354-А, яка набрала чинності в силу ухвали Вищого адміністративного Суду України від 19 травня 2010р., зобов'язано відповідні органи місцевої влади та ДП “Центр державного земельного кадастру” відновити втрачену технічну документацію та видати Державний акт на право постійного землекористування земельною ділянкою площею 1,33га ПНТФ “Союз”.

Вважає, що факт виникнення права постійного землекористування ПНТФ “Союз” з 1994р. є преюдицією і не потребує доказування.

Вказує, що накладка земельної ділянки площею 787кв.м. підтверджується висновком спеціаліста, межі накладення підтверджуються витягом з кадастрового плану та системою координат.

Зазначає, що Акт перевірки від 31.10.2006р., припис від 31.10.2006р. скасовано постановою Хмельницького міськрайсуду у справі №2а-491\2007р., постанова Хмельницького міськрайонного суду від 17.01.2007р. скасована ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 12.03.2007р..

Стверджує, що землеволодіння ПНТФ “Союз” є законним , ґрунтується на розпорядженні адміністрації за №1575 від 14.06.1994р. та Державному акті на право постійного землекористування, підтверджено вищенаведеними рішеннями судів.

Вважає, що Хмельницька міська рада не мала права на передачу в оренду позивачу землю, яка знаходилася в законному постійному користуванні ПНТФ “Союз”.

Враховуючи неявку представника позивача, необхідність з’ясування поважності причин неподання доказів позивачем та з'ясування питання що дані докази мають суттєве значення для вирішення спору , суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 15:00 год. "20" грудня 2012 р.

Позивачу подати письмові пояснення з посиланням на норми чинного законодавства щодо обґрунтування підстав позовних вимог враховуючи Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою виданий відповідачу, план-схему земельної ділянки позивача із врахуванням земельної ділянки відповідача відповідно до акту на право користування земельною ділянкою, складену компетентною організацією, із позначенням її координат та розташування бетонної огорожі позивача на ній, докази, що відповідачем чиняться перешкоди в користуванні земельною ділянкою позивача, докази, що бетонна огорожа належить відповідачу

Відповідачу подати докази, що бетонна огорожа належить відповідачу

Явка в судове засідання на розсуд сторін.

Головуючий суддя                                                            В.В. Виноградова

Суддя О.Є. Танасюк

Суддя І.В. Розізнана

віддру 4 прим:1-до справи:2,3-позивачу( м. Хмельницький вул. Пилипчука, 43 та м. Хмельницький, вул. Пілотська, 14) , 4-відповідачу (м. Хмельницький вул. Геологів,15) (позивачу рек листом з повідомленням про вручення)