Справа № 2-762/2007

Р І Ш E H H Я

 I M E НЕМ      УК P А Ї H И

02 лютого 2007 p. Слов"янсъкий міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Горощука О.В. при секретарі - Літвіновій ОТ. розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м.Слов''янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача, про визнання угоди дійсною, визнання права власності на квартиру, посилаючись на те, що ю січня 2007 року між ним, та відповідачкою - ОСОБА_2, була укладена угода купівлі - продажу двохкімнатної квартири АДРЕСА_1.

У цей же день, по акту прийома - передачі, право власності на дану квартиру перейшло до нього.

Вказана квартира складається з двох кімнат, загальною площею 40,1 кв.м. Житлова площа квартири складає 24,7 кв.м.

Квартира АДРЕСА_1 належала відповідачці на підставі договору купівлі - продажу 1-4954, від 23.10.1992 року, посвідченого 1-ю Слов»янською державною нотаріальною конторою.

Відповідач зобов»язувався посвідчити дану угоду нотаріально, однак до теперішнього часу цього не зробив.

Просив визнати дійсною угоду купівлі - продажу спірної квартири, та визнати за ним право власності на квартиру

У судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_3, діючий на підставі довіреності, від 31-01.2007 року, посвідченої приватним нотаріусом Слов»янського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4, позовні вимоги підтримав.

Відповідач - ОСОБА_2 у судове засідання не з»явилася, надавши суду заяву, в котрій вказала, що позовні вимоги визнає у повному обсязі, підтвержує факт отримання грошей від позивача, за продану нею спірну квартиру. Просила розглянути справу за її відсутності, у зв»язку із літнім віком.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову, ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за слідуючих підстав.

У відповідності до ст.ст. 657, 220 ЦК України, договір купівлі - продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі, та підлягає нотаріальному посвідченню. У разі невиконання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договор є нікчемним.

У суда не викликає сумніву та обставина, що угода відбулася. Відповідач визнає позов

у поеному обсязі.

Визнання відповідачем пред"явленого позову не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи та інтересів інших осіб.

Керуючись ст.ст.б57,220 ЦК України, ст.ст.12,48 Закону України "Про власність", ст.ст, 10, 11, 130 п.4,174,209, 212,214-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу двохкімнатної квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на двохкімнатну квартиру НОМЕР_1, будинку НОМЕР_2, загальною площею 40,1 кв. м, житловою площею 24,7 кв.м., по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Донецького Апеляційного суду через Слов"янський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі в 10-денний термін з моменту проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і наступну подачу в 20 денний термін апеляційної скарги, з направленням її копії в апеляційну інстанцію або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення постановлено в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику

Суддя Слов»янського міськрайонного суду

О.В.Горощук