Р І Ш Е Н Н Я  

                  І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И  

     21.05.2007 року                           Старосамбірський  

               районний суд Львівської області

у складі: головуючого – судді Лойзик М.В.

                        при секретарі Бебич Г.Р.                        

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Старий Сам-бір справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку,  

                        В С Т А Н О В И В:  

     19.10.2006 року ОСОБА_1 звернулася до суду із цим позо-вом посилаючись на те, що вони з відповідачем є співвласниками  

житлового будинку № 133 по вулиці Лева Галицького у місті Старий Самбір Львівської області. Кожному з них належить по Ѕ ідеальній частині цього будинку, але в процесі користування будинком між ними виникають непорозуміння, тому просила виділити їй половину будинку за визначеним варіантом висновку будівельно-технічної експертизи, реально розподілити цю власність.  

     У судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила реально розподілити будинок № 133 по вулиці Л.Гали-цького у місті Старий Самбір, виділивши їй Ѕ  його частину по першому варіанту висновку судової будівельно-технічної експер-тизи, а саме: приміщення 2-2 площею 18.92 кв.м, приміщення 2-3 площею 13.11 кв.м, приміщення 2-4 площею 18.52 кв.м, приміщення 2-5 площею 17.54 кв.м, приміщення 1-1 (коридор з боку вулиці ОСОБА_3) площею 12.72 кв.м, а частину приміщення 2-1 площею 7.32 кв.м та сходи на горище залишити у спільному користуванні.

     Крім того ОСОБА_1 просила присудити їй з відповідача по-ловину документально підтверджених судових витрат - 477,90 гри-вні.

     Відповідач ОСОБА_2 позов визнав і погодившись на розподіл житлового будинку № 133 по вулиці Л.Галицького у місті Старий Самбір між ним і ОСОБА_1 по першому варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи, просив виділити йому приміщення 1-2 площею 19.21 кв.м, приміщення 1-3 площею 25.52 кв.м, приміщення 1-4 площею 16.90 кв.м, приміщення 1-5 площею 17 кв.м, частину приміщення 2-1 (коридор з боку подвір’я) площею 2.18 кв.м, а решту приміщення 2-1 площею 7.32 кв.м  та сходи на горище в цьому приміщенні залишити у спільному користуванні.

     Крім того, ОСОБА_2 просив зобов’язати позивачку облаштувати окреме освітлення у присудженому їй приміщенні 1-1 та не чинити йому перешкод при перенесенні його газового лічиль-ника із цього приміщення на його половину будинку.

     Вислухавши сторони, дослідивши докази суд вважає, що позов підлягає задаволенню, мотивуючи це слідуючим.

     Із долучених до справи документів (а.с.7-12) та витягу із реєстру права власності на нерухоме майно № 12043437 від 04.10. 2006 року вбачається, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину, а ОСОБА_2 на підставі договору да-рування, мають право власності - кожний на Ѕ частину житлового будинку № 133 по вулиці Лева Галицького у місті Старий Самбір Львівської області.

     На підставі рішення виконавчого комітету Старосамбірської міської ради від 21.03.1997 року № 28 земельна ділянка для об-слуговування будинку між сторонами розділена і у відповідності з долученими до справи  Державними актами про право приватної вла-сності на землю передана кожному з них у рівних частках – по 0.1410 га. З приводу користування землею спору між сторонами нема.

     Як встановлено в судовому засіданні, між сторонами фактично встановлений порядок користування житловими кімнатами та кухня-ми: ОСОБА_1 користується приміщеннями 2-2 площею 18.92 кв.м,  2-3 площею 13.11 кв.м, 2-4 площею 18.52 кв.м, 2-5 площею 17.54 кв.м, або разом 68.09 кв.м, а ОСОБА_2 – приміщеннями 1-2 площею 19.21 кв.м, 1-3 площею 25.52 кв.м, 1-4 площею 16.90 кв.м, 1-5 площею 17 кв.м, або разом 78.63 кв.м.

     Спірним залишалося використання коридорів та кладовок.  

     По справі 27.04.2007 року проведена судова будівельно-тех-нічна експертиза № 264, якою встановлені два можливі варіанти розподілу спірного будинку між двома співвласниками.

     Сторони погодилися із запропонованим висновком експертизи варіантом розподілу будинку під номером 1, який враховує існу-ючий порядок користування та передбачає виділення ОСОБА_1 коридору 1-1 з боку вулиці Л.Галицького площею 12.72 кв.м, а ОСОБА_2 – частину коридору 2-1 з боку подвір’я пло-щею 2.18 кв.м, решта ж 7.32 кв.м цього приміщення та сходи на горище запропоновано залишити у спільному користуванні сторін.  

     Суд вважає доцільним провести розподіл спірного будинку між сторонами саме за цим варіантом, оскільки він в основному врахо-вує усталений порядок користування ним та забезпечує абсолютну рівність часток кожного власника - по 80.81 кв.м.                

     А тому, керуючись ст. 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.356, 364 Цивільного Кодексу України, суд

                        В И Р І Ш И В:

     Позов задовольнити.  

     Провести реальний розподіл житлового будинку № 133 по вули-ці ОСОБА_3 у місті Старий Самбір між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, виділивши:

     ОСОБА_1 Ѕ частину будинку по першому варіан-ту висновку судової будівельно-технічної експертизи, а саме: приміщення 2-2 площею 18.92 кв.м, приміщення 2-3 площею 13.11 кв.м, приміщення 2-4 площею 18.52 кв.м, приміщення 2-5 площею 17.54 кв.м, приміщення 1-1 (коридор з боку вулиці ОСОБА_3)       площею 12.72 кв.м.

     ОСОБА_2 Ѕ частину будинку по пер-шому варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи, а саме: приміщення 1-2 площею 19.21 кв.м, приміщення 1-3 площею 25.52 кв.м, приміщення 1-4 площею 16.90 кв.м, приміщення 1-5 площею 17 кв.м, частину приміщення 2-1 (коридор з боку подвір’я) площею 2.18 кв.м, а решту приміщення 2-1 площею 7.32 кв.м  та сходи на горище в цьому приміщенні залишити у спільному користу-ванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2

     ОСОБА_1 облаштувати окреме освітлення у приміщенні 1-1 та не чинити перешкод ОСОБА_2 при перенесенні  газо-вого лічильника із приміщення 1-1 на його половину будинку.

     Стягнути із ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 477 (чотириста сімдесят сім) гривень 90 копійок cудових витрат.

     Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного су-ду через Старосамбірський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з часу його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з на-дісланням її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.  

     Суддя