Справа №2-247/2008р

 

 

                                                                        РІШЕННЯ

 

                                                      ІМЕНЕМ                       УКРАЇНИ

 

 

06 травня 2008року Миронівський районний суд Київської області

 

у складі: головуючого-судді Пархоменко В.М.

                при секретарі- Овчаренко В.С

                за участю представника позивачки - ОСОБА_2

 

 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миронівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ромашківської сільської ради,ОСОБА_4,третя особа: відділ земельних ресурсів Рокитнянської  райдержадміністрації  про захист права на землю,

 

                                                                  встановив:

 

 

                  У лютому 2004року позивачка ОСОБА_1звернулась до Рокитнянського суду в своїх інтерсах та інтересах ОСОБА_3 з позовом про захист права на землю. Свої вимоги обгрунтувала тим,що на протязі 44років вони користувались земельною ділянкою у розмірі 37,8га. 14.05.2003року узгоджувальна комісія Ромашківської сільської ради відібрала у неї  земельну ділянку розміром 3,1 сотки  та передала її  відповідачці ОСОБА_4 ,після чого остання її приватизувала.  Вони не були повідомлені  про час і місце розгляду цього питання,вона не могла скористатись своїми правами,а тому змушена за захистом свого права звернутись до суду. Просить визнати недійсним рішення Ромашківської сільської ради по затвердженню акта узгоджувальної комісії,а також рішення про затвердження  документів по складенню Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку,зобов»язати ОСОБА_4 не чинити перешкоди у користуванні земельною   ділянкою.

                    Рішенням Рокитнянського районного суду від 20.09.2004року позов було задоволено частково,ухвалою апеляційного суду Київської області від 27.12.2004року рішення було скасовано і ухвалено нове,яким у задоволенні позову відмовлено.

                      Рішенням колегії суддів судової апалати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області від 11.09.2007року рішення Рокитнянського райсуду та Апеляційного суду Київської області скасовані,а справа направлена на новий розгляд.

                      Ухвалою Рокитнянського райсуду від 23.10.2007року справу передано на розгляд Миронівському райсуду.

                        Ухвалою Миронівського районного суду від 13.12.2007року провадження у справі було закрито.

 

                          Ухвалою Апеляційного суду Київської області від 18.02.2008року ухвала скасована,а справа направлена до Миронівського районного суду на новий розгляд.

 

                          За час розгляду справи ОСОБА_3помер ІНФОРМАЦІЯ_1,що підтверджується довідкою Ромашківської сільської ради.

 

                            Ухвалою Миронівського районного суду від 28.11.2007 року до участі у справі у якості третьої особи залучено відділ земельних ресурсів Рокитнянської райдержадміністрації.

 

                              У судовому засіданні представник позивачки позов підтримав  і пояснив,що ОСОБА_1на протязі 44 років користувалась земельною ділянкою розміром 37,8 соток,що по АДРЕСА_1 без будь-яких правових документів. Спір виник 14.05.2003року,коли прийшла узгоджувалаьна комісія без відома позивачки,яка обміряла земельну  ділянку  відповідачки,наділивши  їй 45соток,склали схему,відібравши у позивачки 3,1 сотку її земельної ділянки. При цьому земельну ділянку ОСОБА_1 не  обміряли,схеми не складали. Таким чином,узгоджувальна комісія порушила межові знаки ОСОБА_1,добавивши відповідачці 3,1сотку.

                  Просить визнати рішення Ромашківської сільської ради про затвердження акту узгоджуальної комісії недійсним; визнати рішення Ромашківської сільської ради про затвердження матеріалів технічної документації по складенню державного акта на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_4;зобов»язати ОСОБА_4 не чинити   перешкод ОСОБА_1 в користуванні земельною ділянкою.

            

                  Представник  відповідача -Ромашківської сільської ради у судове засідання не з»явився,про день і час розгляду справи  відповідач повідомлений належним чином, про що свідчить розписка у  отриманні судової  повістки,причини неявки суд не повідомив, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача.

 

                    Відповідачка ОСОБА_4 позов не визнала і пояснила,що у будинку по АДРЕСА_1,вона поселилась у 1996році.Біля будинку  земельна ділянка була розміром  45соток. У 1997році  оформила житловий будинок на себе.,і користувалась цією земельною ділянкою. Спору між нею та позивачкою з приводу  користування земельними ділянками не було до осени 2003року. Восени   хтось переорав їхню межу,у цьому  сільський голова звинуватив її. 14.05.2003року на її прохання була створена узгоджувальна комісія,яка здійснила обмір земельних ділянок,встановила,що у неї було 0,4456га. Пізніше вона її приватизувала,в даний час у її  власності знаходиться земельна ділянка розміром 0.4456га.

 

                    Представник третьої особи -відділу земельних ресурсів Рокитнянської РДА у судове засідання не з»явився,про день і час розгляду справи повідомлений належним чином,про що свідчить розхписка у отриманні судової повістки,суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності.

 

                    Заслухавши пояснення представника позивачки,відповідачки,вивчивши письмові матеріали справи,суд прийшов до висновку,що позов не підлягає задоволенню.

 

                    Як вбачається  з довідки Ромашківської сілсьької ради №18 від 16.03.2004року (а.с.12) земельна ділянка гр.ОСОБА_3  згідно запису у погосподарській книзі №8 становила: у 1961р.-0,28га; 1962-1965рр-0,30га; у 1966р-0,42га.

 

                    Станом на 2000-2004рр. розмір земельної ділянки у погосподарській книзі сільської ради   становив 0,34га

 

                    Згідно ст.20 ЗК  Української РСР (1970р.),що діяв на той час  право землекористування громадян, які  проживають у сільській місцевості,засвідчуються записами в погосподарськиї книгах сільських рад.    Проте,з цих записів не вбачається,з  яких підстав у  ОСОБА_3 змінювався  розмір земельної ділянки.

 

                    Як вбачається з архівної довідки №99 від 18.10.2004року(а.с.199)  рішенням №40 виконачого комітету Ромашківської сільської ради від 27 серпня 1996року ОСОБА_3було передано у приватну власність  земельні ділянки : для ведення особистого підсобного господарства-0,10га,для обслуговування житлового будинку -0,25га

 

                      Згідно ст.ст22,23 ЗК України (1990року),який діяв на  час передачі у приватну власність ОСОБА_3 зазначених земельних ділянок, право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі(на місцевості) і одержання  документа,що посвідчує це право.  Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами,які видаються і реєструються сільськими радами народних депутатів.

 

                        У матеріалах справи відсутній державний акт на право власності чи на право постійного користування  земельною ділянкою на ім»я ОСОБА_3,тобто документ,який би підтверджував належним чином право  останнього на цю земельну ділянку.

 

                            Згідно довідки Ромашківської сільської ради ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3помер (а.с.360).

                              Відповідно до ст.120 ЗК України(2001року),що діяв на  день смерті ОСОБА_3 і діє в даний час, при переході права власності на  житловий будинок,до набувача переходить право власності (право  користування) на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком   та на частину земельної ділянки,яка необхідна для обслуговування.

 

                                  Згідно  п.18 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004року №7,ст.125 ЗК України право користування земельною ділянкою виникає після одержання її власником або землекористуваечм документа,що посвідчує право власності чи право постійного користування або укладення договору оренди,їх державної реєстрації та встановлення меж земельної ділянки в натурі(на місцевості).

 

                                Встановлення меж земельних ділянок віднесено до компентенції землевпорядних організацій,суди ж розглядають спори з приводу суміжного землекористування,у тому числі спори про усунення порушень меж земельних ділянок,встановлених на місцевості землевпорядними організаціями.

 

                                  Ст.10 ЦПК  України покладає обов»язок сторони довести ті обставини,на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень,а відповідно до ст.11 ЦПК україни суд розглядає цивільні справи в межах заявелних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб,які беруть участь у справі.

 

                              З матеріалів справи вбачається,що позивачка не надала суду жодного документа,який би належним чином посвідчував право власності чи право   користування земельною ділянкою розміром 37,8 соток по АДРЕСА_1,а також про встановлення меж цієї земельної ділянки в натурі за покійним ОСОБА_3 . Позивачка також не надала суду  документів,які б посвідчували її право власності чи право користування  вказаною земельною ділянкою не тільки у розмірі 37,8 соток,а і в іншому розмірі,яке вона  набула  після смерті ОСОБА_3.

                              Що стосується посилання позивачки на те,що  її сім»я на протязі 44 років користуваласт земельною ділянкою розміром 37,8 соток є безпідставними,оскільки  в погосподарських книгах видно,що за перод з 1961-2005рр її розмір періодично змінювався, будь-які рішення,які  вказували б підставу для  цих змін,у справі відсутні.

 

                 

 

                                Оцінивши зібрані у справі докази і їх сукупності,суд приходить до висновку,що вимоги позивачки не грунтуються на вимогах  земельного  законодавства

України,а тому задоволенню не підлягають.                    

                                                

 

                                     

 

 

                    Керуючись ст.ст.120,125 ЗК України (2001року), ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, суд

 

 

                                                                      ВИРІШИВ:

 

Позов ОСОБА_1 до Ромашківської сільської ради,ОСОБА_4,третя особа: відділ земельних ресурсів Рокитнянської  райдержадміністрації  про захист права на землю залишити без задоволення.

 

 

                              Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в апеляційний суд Київської області  через Миронівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення  заяви про апеляційне оскарження і поданням  після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

 

 

 

                                                              Суддя                      В.М.Пархоменко