Справа №705/1849/14-ц
2/705/838/14
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 квітня 2014 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючої – судді: Горячківської Л.В.
при секретарі: Петриченко С.О.
з участю адвоката: ОСОБА_1розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Уманської міської ради Черкаської області, третя особа: Управління Держземагенства в Уманському районі Черкаської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом і видачу свідоцтва про право власності на землю,
в с т а н о в и в:
ОСОБА_2 надія Юріївна звернулася до суду з позовом до Уманської міської ради Черкаської області, третя особа: Управління Держземагенства в Уманському районі Черкаської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом і видачу свідоцтва про право власності на землю, а саме про те, що 17 січня 2011 року у місті Умані померла ОСОБА_3, після її смерті залишилось спадкове майно, яке складається із земельної ділянки площею 0,0621га по вул.Котовського,9 м.Умані. Як спадкоємиця за заповітом вона звернулася до нотаріуса Уманської міської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про спадщину за законом, але державний нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії, в зв’язку з тим, що відсутні Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку. При її зверненні до управління Держземагенства в Уманському районі Черкаської області із заявою про видачу витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,0621га, їй було відмовлено, в зв’язку з тим, що дані документи видаються лише власнику, а оскільки власник помер, то видача документів не можлива.
В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги, дала аналогічні пояснення, викладені вище та просила позов задоволити та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0621га та зобов’язати Уманську міську раду Черкаської області видати на її ім’я свідоцтво на право власності на земельну ділянку після смерті ОСОБА_3, яка померла в місті Умані у віці 85років, за життя вона залишила заповіт на її ім’я, за заповітом вона отримала свідоцтво на спадщину за заповітом на житловий будинок №9 по вул.Котовського міста Умані Черкаської області, а на земельну ділянку площею 0,0621га, яка була передана у приватну власність ОСОБА_3 на підставі рішення Уманської міської ради №3.8-19/24 від 17.04.2003року для обслуговування жилого будинку площею 0,0621га, в т.ч. спільне користування 0,0280га, про що свідчить Державний акт на право приватної власності на землю вданого 26.06.2003року, кадастровий номер ділянки 7110800000:03:003:0154,нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 70185,42грв. Після смерті ОСОБА_3 вона звернулася до нотаріуса Уманської міської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про спадщину за законом, але державний нотаріус постановою від 27.12.2013 відмовив у вчиненні нотаріальної дії, в зв’язку з тим, що відсутні Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку. При її зверненні до управління Держземагенства в Уманському районі Черкаської області із заявою про видачу витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,0621га, їй було відмовлено, в зв’язку з тим, що дані документи видаються лише власнику, а оскільки власник помер, то видача документів не можлива.
Відповідач в судове засідання не з’явився, надав суду письмове часткове погодження відповідача з позовними вимогами позивачки від 07.04.2014року за вих.номером 01/555, вказавши, що Уманська міська рада позовні вимоги визнає частково. На підставі технічної документації із землеустрою Уманською міською радою прийнято рішення від 17.04.2003року №3.8-19/24 щодо передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 621кв.м, в т.ч. спільне користування площею 280кв.м, для обслуговування жилого будинку за адресою: вул.Котовського,9. З огляду на представлені позивачами документи, Уманська міська рада не буде заперечувати проти задоволення однієї з вимог позивача щодо визнання права власності на земельну ділянку площею 624кв.м, в т.ч. спільне користування площею 280кв.м, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: вул.Котовського,9 за ОСОБА_2. Стосовно другої вимоги – до вступу 01.01.2013року в дію Закону України «Про Державний земельний кадастр» видача та реєстрація правовстановчих документів на земельні ділянки здійснювалась у Державному реєстрі земель до 01.01.2011року державним підприємством «Центр Державного земельного кадастру», після чого два роки по 01.01.2013року – територіальними органами Держземагенства за місцем знаходження земельної ділянки. На даний час відповідно до діючого законодавства, позивач має право на отримання такого документа через Державну реєстраційну службу України у місті Умані. В зв’язку з відсутністю можливості направити свого представника на слухання справи просять слухати справу без представника Уманської міської ради.
Представник третьої особи – Управління Дкержземагенства в Уманському районі Черкаської області, в судове засідання не з’явився, надав суду письмове клопотання від 11.04.2014року за №2255/7-1-19, згідно якого земельна ділянка, яка є предметом спору, на підставі Державного акту серія III-ЧР №022078, зареєстрованого від 26.06.2003року за №3545, виданого на підставі рішення Уманської міської ради №3.8-19/24 від 17.04.2003року, площею 0,0621га, яка надана для обслуговування жилого будинку в т.ч. 0,0280га спільне користування належить ОСОБА_3, тому з першим пунктом позовної заяви погоджуються, та не заперечують проти її задоволення. У зв’язку з набранням чинності законів України від 01.01.2013року «Про Державний земельний кадастр» та «Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», повноваження територіальних органів Держземагенства в частині державної реєстрації та видачі державних актів на право власності на земельну ділянку припинились. Слід зазначити, що на сьогоднішній день державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Просять суд призначену справу розглядати без участі представника управління Держземагенства в Уманському районі Черкаської області.
В судовому засіданні встановлено: ОСОБА_3 померла 17 січня 2011року у віці 85років, про що в Книзі реєстрації смертей 19.01.2011року зроблено відповідний актовий запис за №44, місце смерті місто Умань Черкаської області, місце реєстрації відділ державної реєстрації актів цивільного стану по м.Умані Уманського міськрайонного управління юстиції у Черкаській області, що стверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 19.01.2011року серії 1-СР №153592, виданого відділ державної реєстрації актів цивільного стану по м.Умані Уманського міськрайонного управління юстиції у Черкаській області.
ОСОБА_3,яка мешкала по вул.Котовського,9 міста Умані Черкаської області на підставі рішення Уманської міської ради за №3.8-19/24 від 17.04.2003року була передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,0621га,земельна ділянка розташована на території Уманської міської ради по вул.Котовського,9, землю передано для обслуговування житлового будинку,в т.ч. спільне користування 0,0280га, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3545. Відповідно до Витягу №3119 від 29.10.2013року з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 70185,42грв.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого Уманською державною нотаріальною конторою 23.12.2003року, зареєстрованого у реєстрі за №1-3824, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4, 1925року народження, яка померла 17 січня 2011року є ОСОБА_2, що отримала спадщину,яка складається з ? частки у праві власності житлового будинку №9 з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться по вул.Котовського в місті Умані Черкаської області,належної спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 1-ю Уманською державною нотаріальною конторою 20.06.1968року за реєстром №1-1214, зареєстрованого в Уманському виробничому відділку КП ЧООБТІ під №4676, спадкова справа №268/2011, зареєстровано в реєстрі за №3-52, що стверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.01.2014року та копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 24.01.2014року ОСОБА_2 надії Юріївні належить ? частина житлового будинку загальною площею 71,5кв.м, житловою – 22,7кв.м по вул.Котовського,9 міста Умані Черкаської області, № витягу 36420645,та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 24.01.2014року.
Постановою державного нотаріуса Уманської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 від 27.12.2013року ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 17 січня 2011року, а саме: на земельну ділянку розміром 0,0621га,розташовану в місті Умань вул.Котовського,9 Черкаської області, в зв’язку з тим, що у спадкоємця відсутній Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та Державний акт на право власності на земельну ділянку, який є необхідним документом при видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку.
Відповідно до ст.3ЦПК України особа має право в порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизначених або оспорюваних прав, свободи та інтересів.
До 02.05.2009року, коли Законом України № 1066-VI були внесені зміни до ст.126 Земельного кодексу України, документом, що посвідчував право власності на земельну ділянку, незалежно від способу набуття цього права, виступав виключно державний акт.
Відтак, у зв’язку з відсутністю правовстановлювального документу, є неможливою видача свідоцтва про право на спадщину, тому питання визначення належності цієї земельної ділянки попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.
За ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч.2 ст.1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи.
Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ст.1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. За ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Статтею 16 Цивільного Кодексу України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав може бути визнання права.
Згідно ст.1225ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.
Таким чином, вислухавши пояснення позивачки,адвоката, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позовних вимог частково.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,1216,1225, 1258, 1261, 1267,1268ЦК України, ст.ст.81,87 Земельного кодексу України, на підставі ст.ст.10,11,202,212,213-215ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позов задоволити частково.
Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0621га, передану для обслуговування житлового будинку, в т.ч. спільне користування 0,0280га, розташовану на території Уманської міської ради Черкаської області по вулиці Котовського,9 міста Умані.
В частині позовних вимог щодо видачі свідоцтва про право власності на землю – відмовити.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції протягом 10днів з часу його проголошення.
Головуюча: Л.В. Горячківська