Справа № 2-5316/08
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
4 липня 2008р. Малиновський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого - судді Вербицької Н.В.,
за участю секретаря судового засідання - Бабенко О.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності, -
ВСТАНОВИВ:
До Малиновського районного суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до Одеської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та господарсько-побутові будівлі, розташовані за адресою м. Одеса, пров. Килимовий, 3.
В судовому засіданні представник позивачки пояснив, що ОСОБА_1 в 2008 році з метою покращення житлових умов збудувала господарські будівлі та реконструювала житловий будинок, розташовані в пров. Килимовому, 3 в м. Одесі. Всі реконструкції були проведені згідно встановлених будівельних норм та правил, що підтверджується відповідним технічним висновком, тому позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на реконструйований будинок.
Представник відповідача - Одеської міської ради - в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, причин своєї неявки суду не повідомив. Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд, за згодою представника позивача, у зв'язку з неявкою представника відповідача, ухвалює заочне рішення по справі при заочному розгляді справи.
Суд, оглянувши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Як було встановлено в судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 30 жовтня 1949р. уклала шлюб з ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії ЯР № 199114, про що був зроблений відповідний актовий запис № 1148. Вищевказане домоволодіння в пров. Килимовому (Ковровому), 3 в м. Одесі належало їй з чоловіком в рівних частках на праві власності.
У зв'язку зі смертю чоловіка позивачки, яка настала 21 червня 1989р., що підтверджується свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 серії ІИ-ЖД № 339242, актовий запис № 4606, ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом № 2-1990 від 24 квітня 1990р. Цим свідоцтвом посвідчується право власності позивачки на домоволодіння, розташоване в м. Одесі, пров. Килимовому (Ковровому), 3, яке в цілому складається з однієї цегляної будівлі під літ. «А», загальною житловою площею 36, 0 кв.м. , з господарськими і побутовими будівлями: літньою кухнею під літ. «Б», погрібом під літ. «Г», убиральнею під літ. «Д», сараєм під літ. «Е», огорожею № 1-5, цистерною -1, мостіння - 11; а також цим свідоцтвом підтверджується право власності позивачки на земельну ділянку 527 кв.м. , які належали померлому на підставі договору на право будівництва будинку і безстрокового користування земельною ділянкою, посвідченого Першою одеською державної нотаріальною конторою 4 липня 1953р., зареєстрованого в ОМБТІ в книзі № 212, стр. 140, під №21095.
Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 на підставі рішення Одеської міської ради від 29 вересня 2005р. № 4668-IV є власницею земельної ділянки площею 0, 0527 га, розташованої в м. Одесі, пров. Килимовому (Ковровому), 3.
Відповідно до ст. 375 Цивільного кодексу України власник земельної ділянки має право проводити забудову, виконувати перебудови, набуває право вланості на зведені будівлі та ін. нерухоме майно. Право власника на забудівлю виконується їм за умови виконання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних норм та правил, а також за умови використання земельної ділянки відповідно до її цільового призначення.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачка ОСОБА_4 зробила реконструкцію належній їй домобудівлі, в результаті чого був розібраний дворовий туалет та сарай, згідно технічного паспорту від 11.11.2004р. літ. Д та літ. Ж. відповідно, та самовільно добудувала навіс (літ. 3), сарай (літ. В) та реконструювала літню кухню (літ.Б), що відображено в технічному паспорті від 28.02.2008р. Житловий будинок та інші господарські будівлі залишились без змін. Оскільки згідно державного акту цільовим
2
призначенням земельної ділянки, на якій розташований будинок, є будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, суд вважає дії позивачки по реконструкції та будівництву правомірними.
На вимоги норм закону, позивачка ОСОБА_1 замовила технічний висновок про технічний стан господарських споруд: літньої кухні, навісу, сараю, розташованих на присадибній земельній ділянці в пров. Ковровому, 3 в Малиновському районі м. Одеси з метою їх подальшого збереження, експлуатації та визнання права власності, який був виконаний приватним підприємцем ОСОБА_5, діючої на підставі ліцензії АБ № 115375. Відповідно до висновку літня кухня, навіс, сарай, розташовані на присадибній земельній ділянці побудовані відповідно до будівельних норм та правил, діючих на момент реконструкції та будівництва, придатні для подальшої експлуатації та за своїм функціональним призначенням відповідають будівельним, санітарним, протипожежним та природоохоронним нормам. На підставі цього, суд вважає позов обгрунтованим та підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, тому суд зазначає, що визнання за позивачкою ОСОБА_1 права власності на житловий будинок та господарсько-побутові будівлі, розташовані за адресою: м. Одеса, пров. Килимовий (Ковровий), 3 є підставою для подальшої реєстрації за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок та господарсько-побутовими будівлями, що складаються з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 57, 6 кв.м. , житловою площею 36, 0 кв.м. , підсобною площею 21, 6 кв.м. , в тому числі 1-2 - кухня площею 10, 5 кв.м. ; 1-3 - ванна кімната площею 4, 2 кв.м. ; 1-4 - житлова кімната площею 9, 5 кв.м. ; 1-5 - житлова кімната площею 8, 9 кв.м. ; 1-6 - житлова кімната площею 17, 6 кв.м. ; 1-7 - веранда площею 6, 9 кв.м. ; літ. «Б» літня кухня площею 33, 4 кв.м. ; літ. «В» - сарай площею 9, 0 кв.м. ; літ. «Е» - гараж площею 33, 9 кв.м. ; літ. «З» - навіс площею 13, 8 кв.м. ; 11 - мостіння площею 65, 6 кв.м. , № 1-6 - огорожа, що розташовані за адресою: м. Одеса, пров. Килимовий (Ковровий), 3 на земельній ділянці площею 527 кв.м.
Керуючись ст. 375, 376 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 174, 209, 213-215, 217, 224-226 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарсько-побутовими будівлями, що згідно позначень технічного паспорту, виготовленого станом на 28.02.2008 року КП «ОМБТІ та РОН» складається з: житлового будинку літ «А» загальною площею 57, 6 кв.м. , житловою площею 36, 0 кв.м. , підсобною площею 21, 6 кв.м. , в тому числі 1-2 - кухня площею 10, 5 кв.м. ; 1-3 - ванна кімната площею 4, 2 кв.м. ; 1-4 - житлова кімната площею 9, 5 кв.м. ; 1-5 -житлова кімната площею 8, 9 кв.м. ; 1-6 - житлова кімната площею 17, 6 кв.м. ; 1-7 - веранда площею 6, 9 кв.м. ; літ. «Б» літня кухня площею 33, 4 кв.м. ; літ. «В» - сарай площею 9, 0 кв.м. ; літ. «Е» - гараж площею 33, 9 кв.м. ; літ. «З» - навіс площею 13, 8 кв.м. ; 11 - мостіння площею 65, 6 кв.м. , № 1-6 -огорожа, що розташовані за адресою: м. Одеса, пров. Килимовий (Ковровий), 3.
Встановити порядок виконання відповідно до якого визнання за позивачкою ОСОБА_1 права власності на житловий будинок та господарсько-побутові будівлі, розташовані за адресою: м. Одеса, пров. Килимовий (Ковровий), 3 є підставою для подальшої реєстрації за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок та господарсько-побутовими будівлями, що складаються з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 57, 6 кв.м. , житловою площею 36, 0 кв.м. , підсобною площею 21, 6 кв.м. , в тому числі 1-2 - кухня площею 10, 5 кв.м. ; 1-3 -ванна кімната площею 4, 2 кв.м. ; 1-4 - житлова кімната площею 9, 5 кв.м. ; 1-5 - житлова кімната площею 8, 9 кв.м. ; 1-6 - житлова кімната площею 17, 6 кв.м. ; 1-7 - веранда площею 6, 9 кв.м. ; літ. «Б» літня кухня площею 33, 4 кв.м. ; літ. «В» - сарай площею 9, 0 кв.м. ; літ. «Е» - гараж площею 33, 9 кв.м. ; літ. «З» - навіс площею 13, 8 кв.м. ; 11 - мостіння площею 65, 6 кв.м. , № 1-6 - огорожа, що розташовані за адресою: м. Одеса, пров. Килимовий (Ковровий), 3 на земельній ділянці площею 527 кв.м.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії, а позивачем - в загальному порядку.