РІШЕННЯ

ІМ"ЯМ УКРАЇНИ

12 лютого 2008 року Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючої судді Вевер О.Т., при секретарі Талько І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Магдалинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бюро технічної інвентаризації Магдалинівського району про визнання права власності на незакінчене будівництво будинку.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Бюро технічної інвентаризації Магдалинівського району про визнання права власності на незакінчене будівництво об'єкту.

Посилаючись на те, що 17 грудня 1999 року позивачеві була надана земельна ділянка розміром 0,15 га під будівництво житлового будинку за адресою смт. Магдалинівка вул.. Орлова 14/2, згідно рішення виконкому Магдалинівської селищної ради.

Магдалинівське БТІ 8 серпня 2007 року видало йому технічний паспорт на недобудований будинок під жиле приміщення. У зв'язку з тим, що він часто хворіє, як учасник ліквідації наслідків аварії на Чорнобильскій АЕС у 1987 році, то він не має змоги добудувати свій будинок, та вирішив його продати. Але у нього немає свідоцтва на право власності, тому просить визнати право власності на не закінчене будівництво будинку.

Представник відповідача проти позову не заперечував, просить розглянути справу у відсутністю представника.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

Згідно cm. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

За заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною.

У судовому засіданні встановлено, що 17 грудня 1999 року позивачеві була надана земельна ділянка розміром 0,15 га під будівництво житлового будинку за адресою смт. Магдалинівка вул.. Орлова 14/2, згідно рішення виконкому Магдалинівської селищної ради (а.с. 5).

Рішенням селищної ради земельну ділянку передано безкоштовно у приватну власність (а.с.6). Позивачеві було видано будівельний паспорт, та дозвіл на будівництво будинку, та проектна документація (а.с. 7-13).

Магдалинівське БТІ 8 серпня 2007 року видало йому технічний паспорт на недобудований будинок під жиле приміщення (а.с. 14-18).

До справи була залучена жінка позивача, яка пояснила, що її чоловік часто хворіє, як учасник ліквідації наслідків аварії на Чернобильскій АЕС у 1987 році, то він не має змоги добудувати свій будинок, та вони вирішили його продати. Але необхідно мати документи на будинок.

Таким чином суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незакінчене будівництво будинку за адресою смт. Магдалинівка вул.. Орлова 14/2.

Заява на апеляційне оскарження рішення суду може бути подано на протязі десяти діб з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви на апеляційне оскарження.