Шполянський районний суд Черкаської області

м. Шпола, вул. А.Леніна, 36б, 20600, (04741) 5-23-53

Р І Ш Е Н Н Я І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 2- 24/10

12 серпня 2010 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого – судді ГОРОБЕЦЬ О.К.

при секретарі КАВУН Т.О.

представників сторін – ОСОБА_1 та ДРИЖЕРУК М.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 – про виділ в натурі частки із майна , що перебуває у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою на якій розміщено нерухоме майно ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_2 уточнивши позовні вимоги просила суд виділити їй із спільної часткової власності її частку/ 2/5 / в нерухомому майні в м. Шпола вул. Суворова ,40 , встановити для позивачки порядок користування частиною земельної ділянки / двору / за вказаною адресою , виділити відповідачці ОСОБА_3 із спільної часткової власності її частку / 3/5 / в нерухомому майні , встановити для відповідачки порядок користування частиною земельної ділянки / двору / по вул. Суворова ,40 в м. Шпола , залишити у спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2 частину земельної ділянки / двору / та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 .П. і ОСОБА_3 на садибу по вул. Суворова , 40 в м. Шпола. Судові витрати понесені позивачкою по справі просила покласти на неї.

Відповідачка ОСОБА_3 позов визнала частково, вважає , що позивачці ОСОБА_2 слід виділити із спільної часткової власності її частину – 2/5 , а ОСОБА_3 виділити її частку 3/5 , просила відмовити позивачці у встановленні порядку користування частиною земельної ділянки / двору /. Не залишати у спільному користуванні сторін частину двору та не припиняти право спільної часткової власності на садибу.

Обставини справи встановлені судом такі :

05 вересня 2008 р. позивачка ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право на спадщину , яке зареєстроване в реєстрі Шполянської держнотконтори № 1276 , до неї перейшло право власності на 2/5 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд , які розташовані на земельній ділянці по вул. Суворова ,40 в м. Шпола Черкаської області.

Інші 3/5 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд по в. Суворова ,40 в м. Шпола належить відповідачці ОСОБА_3

Між позивачкою та відповідачкою не було досягнуто домовленності щодо нотаріального оформлення реального розподілу вищеозначеного нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою / двору / на якій розміщено нерухоме майно що не дає позивачці ОСОБА_2 їй можливості реалізувати її право на отримання у приватну власність частини земельної ділянки на якій розміщено 2/5 частини її нерухомого майна / будівель /.

У характеристиці будівель і споруд вказаній в технічному паспорті / інвентарній справі / садиби по вул. Суворова , 40 м. Шпола № 2964 реєстровий № 22 -4311 містяться наступні дані про нерухоме майно :

- житловий будинок / літера А техпаспорту / - площа 77 ,2 м2

- прибудова до житлового будинку / літ. «а « .... 9 , 2 м2

- прибудова до житл. будинку / літ. « а -1 « - 15,2 м2

- погріб / / літ « п-д « / площею 10 ,2 м2

- погріб / літ « п-д 1-« / « - « 7 ,8 м2

- сарай / літ. « Б « / « - « 19.7 м2

- сарай / літ. »В « / « - « 26 ,0м2

- прибудова до сараю Б / літ . «б « / - площею 5 ,8 м2

- вбиральня / літ «в « / - вартістю 856 грн.

- вбиральня / літ « Г» / - 1504 грн.

- огорожа – довжиною 31 .2 пог . метрів – 812 грн.

Фактично користуючись нерухомим майном розташованим по вул. Суворова ,40 в м. Шпола сторони розподілили майно і позивачка ОСОБА_2 використовує :

-кімнати житлового будинку « А « № 2-2 площею 6,6м2 № 2 – 3 – площею12,5

м2 , всього 19 ,1 м2.

- прибудову до житл. будинку / а / площею 9 ,8м2

- погріб « п – д « площею 7,8 м 2

- сарай «Б « « - « 19,7м2

- прибудову »б « до сарая « Б « - площею 5 ,8м2

- вбиральню « Г « вартістю 1504 грн.

Іншою частиною нерухомого майна користується відповідачка ОСОБА_3

Із наведеного витікає висновок , що майно сторін ОСОБА_2 і ОСОБА_3 є подільним , знаходиться в спільній частковій власності , майно може бути виділеним кожному із співвласників , при цьому також слід вирішити питання про встановлення порядку користування частинами земельної ділянки / двору / на яких знаходиться нерухоме майно / будівлі / належні ОСОБА_2 і ОСОБА_3 , як це передбачено ст.ст. 358 ч.3 , 364 ч.1 ЦК України ,42 ч.3 Зем. Кодексу України.

Запропонований позивачкою порядок використання співвласниками земельної ділянки / двору / садиби по вул. Суворова ,40 м. Шпола та залишення у спільному користуванні ОСОБА_2 і ОСОБА_3 частину вищевказаного двору позначену точками А.Г-В- Б-А кадастрового плану садиби дасть можливість кожному із співвласників окремий доступ до будівель , які вони використовують у співвідношенні частин ділянок 2 /5 : 3 /5 та окрім того , дасть можливість ОСОБА_2 вийти із своєї ділянки через прохід на вулицю Суворова .

Вислухавши сторони , дослідивши матеріали справи суд вважає , що позов ОСОБА_2 підлягає до повного задоволення згідно норм ; ст.ст. 358 ч.3 ЦК , 364 ч.1 ЦК України ст. 42 ч.3 ,120 ч.ч. 1 ,3 , 4 ,158 ч.1 ЗК України.

Судові витрати понесені по справі сторонами , слід покласти на них.

На підставі викладеного , керуючись ст.ст. 358 ч,3 , 364 ч.1 , ЦК України , 42 ч. 3 , 120 ч.1 ,158 ч.1 ЗК України , ст. 10 ,60 ,88 , 212 – 215 ЦПК України ,суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 задовільнити повністю.

1. Виділити із спільної часткової власності на садибу розташовану по вул. Суворова , 40 в м. Шпола Черкаської області в натурі громадянці ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 її частку / 2/5 / в нерухомому майні по вул. Суворова , 40 м. Шпола , а саме :

- такі кімнати житлового будинку « А « ; № 2 – 2 площею 6 , 6 кв. м. № 2 – 3 площею 12 , 5 кв. м.

- прибудову « а « до житлового будинку « А « площею 9 ,2 кв,м.

- погріб « п – д 1 « площею 7 ,8 кв. м.

- сарай « Б « « - « 19 ,7 кв. м.

- прибудову « б « до сараю « Б « - 5 ,8 кв.м.

- вбиральню « Г «

- частину огорожі довжиною 12 ,48 пог.м.

2. Встановити порядок користування частиною земельної ділянки по вул. Суворова , 40 в м. Шпола для ОСОБА_2 по точках – 1 – Є – Е – Д – В – Г – і кадастрового плану земельної ділянки двору із наступними відстанями між даними точками :

1 – Є – довжиною - 17 ,5 м

Є – Е - 19 м

Е - Д - 14 ,5м

Д – В - 9 м

В – Г - 2 м

Г - І - 7, 5м

3. Виділити із спільної часткової власності на садибу розташовану по вул. Суворова , 40 в м. Шпола Черкаської області в натурі громадянці ОСОБА_3 її частину – 3 /5 в нерухомому майні по вул. Суворова , 40 в м. Шпола , а саме :

- кімнати житлового будинку « А « : № 1-1- площею 5 ,6 кв. м . , № 1 – 2 – площею 21 ,1 кв.м , № 1- 3 площею 7 кв. м.

- прибудову « а -1 « до житлового будинку « А « площею 15 , 2 кв. м.

- сарай « В « площею 26 кв. м.

- погріб « п – д « - « - 10 ,2 кв. м.

- вбиральню « в « вартістю 856 грн.

- частину дерев»яної огорожі довжиною 18 ,72 пог. метрів

4. Встановити порядок користування частиною земельної ділянки / двору / по вул. Суворова , 40 в м. Шпола для ОСОБА_3 по точках И – Л – К – Ї – Є – І – Г – А – И та по точках Б – В – Д – Й – Б кадастрового плану земельної ділянки вказаного двору.

5. Залишити у спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2 частину земельної ділянки садиби по вул. Суворова , 40 в м. Шпола Черкаської області позначену точками А – Г – В – Б - А кадастрового плану земельної ділянки вказаної садиби із наступними відстанями між точками :

А - Г – довжиною 11 , 5 м

Г - В - « - 2 м

В - Б -« - 11,5 м

Б - А - « - 2 м

6. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на садибу розташовану по вул. Суворова ,40 в м, Шпола Черкаської області.

Судові витрати понесені сторонами у справі покласти на сторони.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Шполянський райсуд шляхом подачі в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ підпис

З оригіналом згідно :

СУДДЯ

Шполянського районного суду ОСОБА_4