№ 2-1466/08

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

28.05.2008р. Джанкойський міськрайонний суд АРК у складі: головуючого судді - Кутанової Г.М.  при секретарі       - Горбенко Л.К. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Джанкой справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнанні права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з дійсним позовом.

У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги і пояснив,  що між сторонами був укладений договір купівлі-продажу 1/4 частини домоволодіння № 49 по віл. ОСОБА_3 у с. Побєдне Джанкойського р-ну АРК. Цій факт підтверджується розпискою,  з якої слідує,  що сторони уклали договір купівлі-продажу будинку,  що відповідачем одержані кошті за проданий будинок. Данний договір сторони не оформили нотаріально. Просить визнати данний договір дійсним і визнати за ним право власності на дане майно.

Представник відповідач у судовому засіданні позов визнав цілком,  підтверджує,  що дійсно,  відповідач продав позивачу приналежний йому будинкок,  гроші одержав,  відповідно до договору. Вважає,  що договір виконаний.

Вислухавши доводи сторін,  вивчивши матеріали справи і давши їм оцінку,  суд вважає,  що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Доводи позивача підтверджуються розпискою,  яка підписана сторонами,  створена у письмової формі. З цього договору слідує,  що відповідач одержав гроші в сумі 3000 гривень за спірний будинок .

Надана сторонами розписка,  підписана ними,  дають підстави думати,  що угода зроблена в письмовой формі,  що не суперечить  ст. 207 ЦК України.

У суді встановлено,  що спірне домоволодіння належить відповідачеві на праві приватної власності. Даний факт підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ч.2  ст. 220 ЦК України,  якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись  ст.  207,  ч.2  ст.  220,  316 ЦК України,   ст.  ст.  10, 11, 60, 212, 214, 215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договр купівлі-продажу 1/4 частини житлового будинку № 49 по вул.  К.Маркса у с Побєдне Джанкойського р-ну АРК,  укладаний між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1,  05.10.1935р. народження,  право власності на 1/4 частину житлового будинку № 49 по вул.  К.Маркса у с Побєдне Джанкойського р-ну АРК.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд АРК через Джанкойський міськрайонний суд АРК відповідно до вимог  ст. 294 ЦПК України.

Рішення надруковане суддею в нарадчій кімнаті.