Справа № 2-1031/2009 року

  Р І Ш Е Н Н Я

       І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И    

             12 березня 2009 року                    Дергачівський районний суд Харківської області                    

в складі:     головуючого  судді     -                       Остропілець Є.Р.

               при секретарі            -                            Сіробаба Ю.В.,

 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Дергачівської міської ради Харківської області, ОСОБА_2 «Про визнання права власності на самочинне переобладнання» -

                            В С Т А Н О В И В:

     Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконкому Дергачівської міської ради Харківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне переобладнання.

           В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що 63/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по вул.Петровського -190 в м.Дергачі Харківської області належить їй на праві часткової приватної власності на підставі рішення Дергачівського районного суду №2-1024/89 від 09.10.1989 року.

          Решта будинку, а саме 37/100 частин належить на праві часткової приватної власності відповідачу по справі ОСОБА_2 на підставі договору довічного утримання від 16.03.2004 року№468.

         В 2000 році вона самовільно, без оформлення технічної документації, в належній частині жилого будинку виконала часткове переобладнання, а саме: приміщення раніше існуючої кухні №2-3 площею 13,5 кв.м. переобладнала під житлову кімнату, шляхом демонтажу пічки на твердому паливі та встановлення газової плити для варки та мойки в обладнаній кухні приміщення №2-1, що розташована в прибудові.

     На підставі технічного паспорту від 20.02.2009 року, виданого КП ТІ "Інвенрос" вищезазначені будівлі побудовані на загальну суму 93721 гривень.

        Відповідно до технічного висновку, наданого ТОВ "Харківреконструкція" станом на лютий 2009 року, всі головні будівельні конструкції наявних деформацій не мають, відповідають умовам міцності та знаходяться в задовільному технічному стані. Будівництво не вплинуло негативно на несучу здатність головних будівельних конструкцій будинку. Вказана прибудова відповідає архітектурним, будівельним, санітарним, пожежним та екологічним нормам та придатна для подальшої експлуатації.

          Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю.

      Відповідачі по справі  представник Дергачівської міської ради Харківської області та ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилися, в поданих до суду заявах позовні вимоги визнали повністю, не заперечували проти задоволення позову, просили справу розглядати у їх відсутність.

      Суд, вислухавши ОСОБА_1, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

        Як вбачається з матеріалів справи, 63/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по вул.Петровського -190 в м.Дергачі Харківської області належить ОСОБА_1 на праві часткової приватної власності на підставі рішення Дергачівського районного суду №2-1024/89 від 09.10.1989 року.

        Решта будинку, а саме 37/100 частин належить на праві часткової приватної власності відповідачу по справі ОСОБА_2 на підставі договору довічного утримання від 16.03.2004 року№468.

        В 2000 році ОСОБА_1 самовільно, без оформлення технічної документації, в належній частині жилого будинку виконала часткове переобладнання, а саме: приміщення раніше існуючої кухні №2-3 площею 13,5 кв.м. переобладнала під житлову кімнату, шляхом демонтажу пічки на твердому паливі та встановлення газової плити для варки та мойки в обладнаній кухні приміщення №2-1, що розташована в прибудові.

     На підставі технічного паспорту від 20.02.2009 року, виданого КП ТІ "Інвенрос" вищезазначені будівлі побудовані на загальну суму 93721 гривень.

        Відповідно до технічного висновку, наданого ТОВ "Харківреконструкція" станом на лютий 2009 року, всі головні будівельні конструкції наявних деформацій не мають, відповідають умовам міцності та знаходяться в задовільному технічному стані. Будівництво не вплинуло негативно на несучу здатність головних будівельних конструкцій будинку. Вказана прибудова відповідає архітектурним, будівельним, санітарним, пожежним та екологічним нормам та придатна для подальшої експлуатації.

     Відповідно до  ст. 331 ЦК України…право власності на нову річ,яка виготовлена/створена/ особою, набувається нею,якщо інше не встановлено договором або законом…

        На підставі ст.376  ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

        На вимогу власника ( користувача) суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

        При таких обставинах,  з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов  висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

       На підставі ст. ст.328, 331, 376 ЦК України,  керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 209 - 215, 218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

             Позов ОСОБА_1 задовольнити.

        Визнати за ОСОБА_1 право власності  на  самочинне переобладнання, а саме приміщення раніше існуючої кухні №2-3, площею 13,5 кв.м під житлову кімнату №2-3, площею 13,5 кв.м,  і обладнання під кухню приміщення №2-1, що розташована в житловому будинку  по вул. Петровського-190 м.Дергачі Харківської області, внаслідок чого житлова площа буд. літ А-1 складає 65 кв.м.

        Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

                                                                                                                                        Суддя                                            Остропілець Є.Р.