Ізяславський районний суд Хмельницької області

м. Ізяслав, вул. Незалежності, 3, 30300, (03852) 4-13-47

Справа № 2- 42 \2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

«04» березня 2010 року

Ізяславський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого: Антонюка В.В.

при секретарі: Самборській Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізяслав цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Клубівська сільська рада про поділ житлового будинку з господарськими спорудами між власниками та визначення порядку користування земельною ділянкою;

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2, третя особа Клубівська сільська рада про поділ житлового будинку з господарськими спорудами між власниками та визначення порядку користування земельною ділянкою. В позові позивач вказує, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, вона являється власником ? частки спадкового майна, що складається із житлового цегляного будинку з прибудовою «А-1», житловою площею 39, 6 кв.м., загальною площею 69, 8 кв.м., шлакобетонного сараю «Б», шлакобетонного погреба «В», огорожі з металевої сітки «N», що розташований в с. Клубівка по вул.. Новій,3 Ізяславського району, Хмельницької області. Співвласником ? частини житлового будинку являється відповідач ОСОБА_2

Позивач вказує, що між ними виник спір про порядок користування і володіння житловим будинком з господарськими спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою, що змусило її звернутись до суду із даним позовом.

Під час розгляду справи представник позивача ОСОБА_3 уточнила позовні вимоги та просила поділити житловий будинок та господарські споруди за адресою с. Клубівка по вул.. Нова,3, Ізяславського району в натурі між співвласниками в рівних долях, тобто по ? частині, по варіанту №1 згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 57/2010, виділивши позивачеві ОСОБА_1 у власність ? частини житлового будинку, а саме: частину коридору, площею 5,04 кв.м., вартістю 3226,68 грн.; кладову, площею 1,30 кв.м, вартістю 1984,67 грн.; кухню (5) площею 7,60 кв.м., вартістю 4865,63 грн.; житлову кімнату (4) площею 12,0 кв.м. вартістю 7682,58 грн., частину житлової кімнати (3) площею 7,16 кв.м. вартістю 4583,94 грн. Виділити ОСОБА_1 у власність ? частини надвірних споруд, а саме ? частину хліва, площею 13,85 кв.м. вартістю 3767 грн., погріб, компенсувавши для відповідача ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 1775 грн. за ? частини погреба площею 10,9 кв.м. Визначити порядок користування земельною ділянкою по вул.. Нова,3 в с. Клубівка Ізяславського району Хмельницької області виходячи із пропорційних часток виділивши позивачу ОСОБА_1 земельну ділянку площею 420,71 кв.м., для відповідача виділити у користування земельну ділянку площею 420,71 кв.м., встановити у загальному користуванні земельну ділянку площею 47,5 кв.м.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилась. До суду надійшла письмова заява, в якій вона просить визначити належну їй частину спадкового будинку по варіанту №2 згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 57/2010.

Представник третьої особи Клубівської сільської ради в судове засідання не з»явився, про причини неявки до суду не повідомив.

З’ясувавши позиції сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Під час розгляду справи, судом встановлено, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.11) та свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.13) спадкоємцем 1/2 частки зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4, яка померла 23.02.2000 року є її дочка ОСОБА_1 Також в свідоцтві про право на спадщину за заповітом (а.с.13) вказано, що свідоцтво про право на спадщину на ? частку майна видане і ОСОБА_2 Спір між сторонами щодо виділення в натурі та поділу майна, яке є у спільній сумісній власності, вирішити в добровільному порядку не представилось можливим, а тому судом було призначено судову будівельно – технічну експертизу та визначено два варіанти поділу майна, відповідно до яких у першому варіанті майно розподілено у рівних долях, тобто по 50% кожній стороні, а в другому варіанті – позивачеві виділено 50,4%, а відповідачеві – 49,6 %.

Враховуючи позиції сторін, суд приходить до висновку, що житловий будинок із господарськими будівлями та земельну ділянку, які знаходяться в с. Клубівка по вул.. Нова,3, Ізяславського району Хмельницької області та належать на праві спільної сумісної власності сторонам, слід поділити виходячи із пропорційних часток по варіанту №1 судової будівельно-технічної експертизи, що на думку суду не буде порушувати їх прав та охоронюваних законом інтересів.

Керуючись ст.ст. 357, 358, 364, 367 ЦК України, ст. 88 ЗК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Поділити житловий будинок та господарські споруди, які розташовані в с. Клубівка по вул.. Нова,3, Ізяславського району в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по варіанту №1 судової будівельно-технічної експертизи, виділивши ОСОБА_1 у власність ? частини житлового будинку, а саме: частину коридору, площею 5,04 кв.м., вартістю 3226,68 грн.; кладову (ІІ) , площею 1,30 кв.м, вартістю 1984,67 грн.; кухню (5) площею 7,60 кв.м., вартістю 4865,63 грн.; житлову кімнату (4) площею 12,0 кв.м. вартістю 7682,58 грн., частину житлової кімнати (3) площею 7,16 кв.м. вартістю 4583,94 грн.

Виділити ОСОБА_2 у власність ? частини житлового будинку, а саме: частину коридору (І) площею 4, 26 кв.м., вартістю 2727,32 грн.; вітальню (1) площею 10,2 кв.м., вартістю 6530,19 кв.м.; житлову кімнату (2) площею 9,90 кв.м. вартістю 6338,13 грн.; частину житлової кімнати (3) площею 10,53 кв.м. вартістю 6747,86 грн.

Зобов»язати ОСОБА_1 виконати роботи по закриттю дверного прорізу із вітальні (1) в кухню (5) та в частину кімнати (3), влаштуванню дверного прорізу із вхідної площадки в коридор (1), із коридору (1) в кухню (5), із кімнати (2) в частину кімнати (3).

Вхідну площадку розміром 1,90 х 3,10 м. залишити в загальному користуванні між співвласниками.

Зобов»язати ОСОБА_1 виконати роботи по влаштуванню цегляних перегородок в кімнаті (3) із сторони правого фасаду на відстані 3,46 м. та коридорі (1) із правої сторони фасаду на відстані 1,70 м.

Виділити ОСОБА_1 у власність ? частини надвірних споруд, а саме ? частину хліва, площею 13,85 кв.м. вартістю 3767,0 грн., та погреб.

Виділити ОСОБА_2 у власність ? частини надвірних споруд, а саме ? частину хліва, площею 13,85 кв.м. вартістю 3767,0 грн.

Зобов»язати ОСОБА_1 сплатити для ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 1775 грн. за ? частини погреба площею 10,9 кв.м.

Визначити порядок користування земельною ділянкою по вул.. Нова,3 в с. Клубівка Ізяславського району Хмельницької області виходячи із пропорційних часток виділивши ОСОБА_1 земельну ділянку площею 420,71 кв.м., для ОСОБА_2 виділити у користування земельну ділянку площею 420,71 кв.м., встановити у загальному користуванні земельну ділянку площею 47,5 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області через Ізяславський районний суд протягом 20 днів з дня подання заяви про його оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення надруковано в нарадчій кімнаті , в одному примірнику.

Суддя :