Справа №2-850/2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

         09 лютого 2009 року                                   Дергачівський районний суд Харківської області                                                                      

в складі:     головуючого судді -                                     - ОСОБА_1

                   при секретарі -                                               - ОСОБА_2,

            розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області “Про визнання права власності на самочинне будівництво”, -

В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_3 звернулася з позовом в Дергачівський районний суд до Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

    В підтвердження позову позивачка посилається на те, що земельна ділянка площею 1500 кв.м., що розташована за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Прудянка вул. Чапаєва №170 була виділена позивачці ОСОБА_3, згідно рішення XIII сесії V скликання Прудянської селищної ради від 20.04.2007 року „Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в с. Прудянка по вул. Чапаєва №170".

В 2008 році позивачка самовільно, без належного оформлення технічної документації, на даній земельній ділянці побудувала жилий будинок „А1" з мансардою „Амнс" розміром 9,95x7,90 м. житловою площею 36,7 кв.м., загальною площею 56,1 кв.м.; побудувала гараж „Г" розміром 4,95x6,20 м. з оглядовою ямою „г", льох „В", вбиральню „Е" розміром 1,8 0x1,4 0 м., літній душ „Д" розміром 1,80x2,10 м., вигрібну яму „Б".

Згідно з висновком „Архітектурного Бюро Дергачівського району Харківської області" від 07.11.2008 року самовільно побудований жилий будинок літ. „А-1" з мансардою „Амнс”, льох „В", вбиральня „Е", літній душ „Е", вигрібна яма „Б" виконані без порушення норм планування та забудови. Самовільне будівництво гаражу „Г" з оглядовою ямою „г" виконане з порушення норм планування та забудови ДБН 360-92 п.3.24. Самовільне будівництво не порушує права і інтереси власників сусідніх домоволодінь.

На підставі технічного паспорту, виданого Слатинським комунальним підприємством технічної інвентаризації "Інвентаризатор" вартість всіх самочинно побудованих будівель складає  326478 грн.

Однак до теперішнього часу дані надвірні будівлі позивачкою не узаконені, оскільки самочинно побудовані будівлі не оформлені в встановленому законом порядку.

    В судовому засіданні ОСОБА_3 підтримує свій позов і просить визнати за нею право власності на самовільно побудовані будинок та надвірні будівлі.

                Відповідач, Прудянська  селищна рада Дергачівського району Харківської області, в заяві просить заслухати справу без їх представника, з рішенням суду будуть згодні, проти позову не заперечують.

            Суд, заслухавши ОСОБА_3, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

                Судом було встановлено, що земельна ділянка площею 1500 кв.м., що розташована за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Прудянка вул. Чапаєва №170 була виділена позивачці ОСОБА_3, згідно рішення XIII сесії V скликання Прудянської селищної ради від 20.04.2007 року „Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в с. Прудянка по вул. Чапаєва №170".

В 2008 році ОСОБА_3 самовільно, без належного оформлення технічної документації, на даній земельній ділянці побудувала жилий будинок „А1" з мансардою „Амнс" розміром 9,95x7,90 м. житловою площею 36,7 кв.м., загальною площею 56,1 кв.м.; побудувала гараж „Г" розміром 4,95x6,20 м. з оглядовою ямою „г", льох „В", вбиральню „Е" розміром 1,8 0x1,4 0 м., літній душ „Д" розміром 1,80x2,10 м., вигрібну яму „Б".

Згідно з висновком „Архітектурного Бюро Дергачівського району Харківської області" від 07.11.2008 року самовільно побудований жилий будинок літ. „А-1" з мансардою „Амнс”, льох „В", вбиральня „Е", літній душ „Е", вигрібна яма „Б" виконані без порушення норм планування та забудови. Самовільне будівництво гаражу „Г" з оглядовою ямою „г" виконане з порушення норм планування та забудови ДБН 360-92 п.3.24. Самовільне будівництво не порушує права і інтереси власників сусідніх домоволодінь.

На підставі технічного паспорту, виданого Слатинським комунальним підприємством технічної інвентаризації "Інвентаризатор" вартість всіх самочинно побудованих будівель складає  326478 грн.

Згідно зі ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

            Відповідно до  ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст. 328,331,376 ЦК України суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В:

    Визнати за ОСОБА_3  право власності на самочинне будівництво: жилого будинку „А1" з мансардою „Амнс" розміром 9,95x7,90 м. житловою площею 36,7 кв.м., загальною площею 56,1 кв.м., гаражу „Г" розміром 4,95x6,20 м. з оглядовою ямою „г", льоху „В", вбиральні „Е" розміром 1,80x1,40 м., літнього душу „Д" розміром 1,80x2,10 м., вигрібної ями „Б", що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Прудянка вул. Чапаєва №170.

     Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

             Суддя:                                                                               Остропілець Є.Р.