копія

Справа № 2-624/07

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ     УКРАЇНИ

15 лютого 2007 року                                                         Коростенський міськрайонний суд

Житомирської області

в складі: головуючого судді                                                       Кондратюка А.Д.

при секретарі                                                           Яковчук М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, який діє від імені ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок, в якому вказує, що позивач, згідно укладеного договору куплі - продажу від 17.01.2007 року, придбав у гр-на ОСОБА_2, який діяв від імені свого рідного брата ОСОБА_3 за нотаріально засвідченим дорученням, житловий будинок АДРЕСА_1. Даний договір було укладено між ними добровільно.

Позивач передав відповідачеві гроші за будинок в сумі 50000 грн, а відповідач - передав йому всі документи на будинок та доручення від імені брата на право продажу на будинок.

Фактично між ними було укладено договір куплі - продажу даного будинку, та повістю виконано його умови, але відповідач не бажає нотаріального посвідчення даного договору, пояснюючи це тим, що договір уже виконано і гроші за будинок він отримав. Дана обставина позбавляє позивача можливості належним чином оформити його права на будинок, тому позивач вимушений звернутися в суд для визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок.

В судове засідання позивач не з'явився, направив до суду заяву в якій просить справу розглянути в його відсутність, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву в якій просив справу розглянути його відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Вислухавши та проаналізувавши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку про обгрунтованість та необхідність задоволення позову.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 11, 60, 209 - 218 ЦПК

України, 220,334 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1  до ОСОБА_2, який діє від імені ОСОБА_3    про визнання договору  дійсним  та визнання права власності на житловий будинок    задовольнити.

Визнати дійсним договір куплі - продажу на будинок, за яким ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2, який діяв від імені ОСОБА_3 житловий будинок, розташований АДРЕСА_1, та визнати заОСОБА_1право власності на даний житловий будинок.

Стягнути з ОСОБА_2 51 ( п'ятдесят одну ) гривню судового збору на користь держави.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду протягом двадцяти днів після подачи до Коростенського міськрайонного суду заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.