Справа № 2-1815/09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 березня 2009 року, Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:
головуючого – судді Попова В.В.,
при секретарі – Латкіній О.В.,
за участю:
позивачів – ОСОБА_1,
розглянувши у попередньому судовому засіданні, в залі суду, у місті ОСОБА_2, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради про визнання права власності на самочинно збудовані господарчі споруди, із залученням третьої особи без самостійних вимог – ОСОБА_3, -
в с т а н о в и в :
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, у якому просить визнати за ним право власності на самочинні будівництва у вигляді гаражу «Г», сараю «Д», сараю «Е», сараю «З», вбиральні «Ж» та підвалу «Бп/д», які були збудовані ним на земельній ділянці домоволодіння №14 на вул. Скандинавській у м. Кривому Розі, належного йому на праві приватної власності. Оскільки вказані самочинні будівництва відповідають всім нормативним вимогам та їх наявність не порушує прав будь-яких осіб, він звернувся до Виконкому Саксаганської районної у місті ради про реєстрацію права власності на зазначені будівництва, однак отримав відмову на тих підставах, що особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває право власності на нього та для вирішення цього питання йому було рекомендовано звернутися до суду.
У попередньому судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги у повному обсязі.
Представник відповідача у попереднє судове засідання не з`явився, але надав до суду заяву про те, що при вирішенні даної справи покладається на розсуд суду.
Третя особа ОСОБА_3 у попереднє судове засідання також не з`явився, але також надав до суду аналогічну заяву.
Заслухавши показання позивача, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, приймаючи до уваги, що сторони не заперечують проти вирішення спору у попередньому судовому засіданні, суд вважає за необхідне задовольнити пред’явлені позовні вимоги за наступних підстав.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Так, домоволодіння №14 на вул. Скандинавській у м. Кривому Розі належить позивачеві на праві приватної власності (а.а.с.6-9,13-16).
На земельній ділянці вказаного домоволодіння позивачем були збудовані гараж «Г» розміром (6,0 х 3,47) = 20,8 м.кв., сарай «Д» розміром (2,80 х 4,03) = 11,3 м.кв., сарай «Е» розміром (5,90 х 2,90) = 17,1 м.кв., сарай «З» (3,64 х 3,84) = 14 м.кв., вбиральня «Ж» розміром (1,20 х 1,0) = 1,2 кв.м., підвал «Бп/д» розміром (3,15 х 2,54) = 8,0 м.кв., які, згідно Технічного висновку Дніпропетровської філії ГП ГНІ і ПІІ «НДІпроектреконструкція» від травня місяця 2008 року, є самочинними будівництвами (а.а.с.19-21).
Позивач звернувся до Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради стосовно узаконення цих будівництв, однак отримав відмову на тих підставах, що такі є самочинними будівництвами, тому право власності на них не набувається особами, які здійснили таке будівництво. Для вирішення цього питання йому було рекомендовано звернутися до суду (а.с.12).
Таким чином, вказані вище будівництва відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України є самочинними будівництвами, оскільки були збудовані на земельній ділянці без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.
Однак, відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що позивач є користувачем земельної ділянки домоволодіння №14 на вул. Скандинавській у м. Кривому Розі, на якій ним самочинно збудовані вказані будівництва, що ці будівництва зареєстровані у складі даного домоволодіння, що вказані самочинні будівництва відповідають технічним вимогам, їх стан є задовільним та не встановлено, що визнання за позивачем права власності на ці будівництва порушить права інших осіб (а.а.с.6-9,17-21).
На підставі викладеного, керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 15, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, –
В И Р І Ш И В :
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинні будівництва у вигляді гаражу «Г» розміром (6,0 х 3,47) = 20,8 м.кв., сараю «Д» розміром (2,80 х 4,03) = 11,3 м.кв., сараю «Е» розміром (5,90 х 2,90) = 17,1 м.кв., сараю «З» (3,64 х 3,84) = 14 м.кв., вбиральні «Ж» розміром (1,20 х 1,0) = 1,2 кв.м., підвалу «Бп/д» розміром (3,15 х 2,54) = 8,0 м.кв., які розташовані на земельній ділянці домоволодіння №14 на вул. Скандинавській у м. Кривому Розі.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст.294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя В.В. Попов.