КОПІЯ
Справа № 2-579/09р .
2009 рік
Рішення
іменем України
22 квітня 2009 року м. Володимир-Волинський
Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:
головуючої: судді Пікули Н.В.
при секретарі: Мазій І.В.
з участю позивача: ОСОБА_1
представника відповідача: ОСОБА_2
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Володимир-Волинський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Волинь» про визнання дійсним договору купівлі-продажу, -
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Волинь» (надалі СГВК «Волинь») в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу.
В обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що 01 березня 2002 року загальними зборами СГВК «Волинь» було прийнято рішення про виділення активів для спрямування їх в погашення кредиторської заборгованості та виділення в погашення податкової заборгованості нежитлового приміщення корівника чотирьохрядного довжиною 80м., шириною 20м., в с. Когильне, Володимир-Волинського району, Волинської області.
Позивачем було прийнято рішення придбати вказане приміщення корівника для особистих потреб, після чого було проведено експертну оцінку даного приміщення і 06 червня 2007 року між ОСОБА_1 та СГВК « Волинь» в особі його голови ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу за яким позивач придбав у власність нежитлове приміщення корівника загальною площею 1620,4 кв.м., що розташований в с. Когильне по вул. Новій, 41, Володимир-Волинського району, Волинської області.
Вказаний договір купівлі-продажу від 06.06.2007 року не був нотаріально посвідчений так як позивач не мав коштів для сплати державного мита і всіх необхідних платежів, пов»язаних з нотаріальним посвідченням договору, однак між покупцем та продавцем було обумовлено всі істотні умови договору, вказані в самому договорі і відбулось повне виконання даного договору, так як позивач згідно накданої №12 від 06.06.2007 року і акта прийому-передачі від 06.06.2007 року прийняв у власність нежитлове приміщення корівника, цього ж 06.06.2007 року, згідно квитанції до прибуткового касового ордера №12 сплатив повну вартість нежитлового приміщення корівника, поступво покращив його технічний стан і користується по теперішній час.
В даний час виникла необхідність зареєструвати право влансості на придбане позивачем нежиле приміщення корівника, однак він не може реалізувати свого права, так як договір купівлі-продажу від 06.06.2007 року нотаріально не посвідчений і є нікчемним, тому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 06.06.2007 року про купівлю ним у СГВК «Волинь» нежитлового приміщення корівника загальною площею 1620,4 кв.м., що розташований в с. Когильне по вул. Новій, 41, Володимир-Волинського району, Волинської області.
Позивач ОСОБА_1 на попередньому судовому засіданні позов підтримав, просить його задовільнити, в своїх поясненнях послався на обставини, викладені в позовній заяві, просить договір купівлі-продажу визнати дійсним.
Представник відповідача ОСОБА_2 на попередньому судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовільнити з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач придбав у СГВК «Волинь» на підставі договору купівлі-продажу від 06.06.2007 року нежитлове приміщення корівника загальною площею 1620,4 кв.м., що розташований в с. Когильне, по вул. Новій, 41, Володимир-Волинського району, Волинської області.
Факт того, що всі істотні умови даного договору були обумовлені і відбулось повне його виконання підтверджується самим договором від 06.06.2007 року, витягом з рішення загальних зборів СГВК «Волинь» від 01.03.2002 року, висновком про вартість об»єкта оцінки від 23.05.2007 року, накладною №12 від 06.06.2007 року, квитанцією до прибуткового касового ордера №12 від 06.06.2007 року, актом прийому-передачі від 06.06.2007 року, актом №112 про спрямування готівки у рахунок погашення податкового боргу платника податків від 06.06.2007 року та висновком про вартість об»єкта оцінки від 07 квітня 2009 року.
Відповідно до ст. 220 п.2 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Таким чином, договір купівлі-продажу нежитлового приміщення корівника загальною площею 1620,4 кв.м., що розташований в с. Когильне по вул. Новій, 41, Володимир-Волинського району, Волинської області слід визнати дійсним.
Враховуючи викладене, на підставі ст. 202 ЦК України , керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд -
вирішив:
Позов задовільнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 06 червня 2007 року про купівлю ОСОБА_1 у сільськогосподарського виробничого кооперативу «Волинь» нежитлового приміщення корівника загальною площею1620,4 кв.м., що розташований в с. Когильне по вул. Новій, 41 Володимир-Волинського району, Волинської області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження.
Головуюча (підпис) Н.В. Пікула
Згідно з оригіналом.
Суддя Володимир-Волинського
міського суду ОСОБА_3
Рішення набуло чинності.
Суддя Володимир-Волинського
міського суду ОСОБА_3