Справа № 2-2369\2006р. № 2-244 \ 2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17 січня   2007 року Крюківський райсуд м Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Маханькова О.В.

при секретарі Козлової І.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом    ОСОБА_1 до Кременчуцької товарної біржі, Кременчуцької міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок.

ВСТАНОВИВ:

Позивач   ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кременчуцької товарної біржі, Кременчуцької міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним, який був укладений Кременчуцькою товарною біржею 04.05.1999р. за НОМЕР_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визнання права власності на житловий будинок.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та прохав суд задовольнити позов.

Представник Кременчуцької міської ради в судовому засіданні не заперечував проти задоволення заявлених вимог в зв'язку з їх обґрунтованістю.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши письмові докази суд дійшов слідуючих висновків. Судом встановлено, що дійсно обставини викладені позивачем у позові мали місце 05 травня 1999 року на Кременчуцькій товарно-сировинній біржі була оформлена угода по продажу будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 Угода складена на Кременчуцькій товарній біржі 04.05.1999року під НОМЕР_1.

Відповідно до договору Кременчуцьке МБТІ оформив технічний паспорт на будинок АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1 інвентарний НОМЕР_2, реєстровий номер НОМЕР_3 від 27 квітня 1999 р.

Згідно довідки КГЖЕП «Придніпровське» ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 і прописаний в цьому будинку з  1999 року.

Згідно розпорядження міського голови виконавчого комітету Кременчуцької міської ради № 995 - Р від 06.08.2002 р. скасовано державну реєстрацію Кременчуцької товарної біржі.

2

Після придбання будинку позивач на протязі 1999 - 2007 pp. користувався цим будинком.

Таким чином, згідно ст. 638ч.1 ЦК України договір вважається укладеним, якщо сторонами досягнуто згоди з усіх істотних умов.

Виходячи з викладеного, відповідно ч.2 ст.220 ЦК України у разі, якщо сторони домовилися, щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. На підставі вищевикладеного позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.4,10,60,213-215 ЦПК України, ст.ст.20,638,655 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку від 04.травня 1999 року згідно якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив будинок АДРЕСА_1, зареєстрований 04 травня 1999 року Кременчуцьким міжміським бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі № 53 за реєстровим НОМЕР_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.