Справа №  2 -  460/2009 р.

  РІШЕННЯ

      Іменем  України

                03 березня  2009  року                                                                     смт. Красногвардійське

       Красногвардійський  районий  суд Автономної  Республіки  Крим

 у складі головуючого                     -   судді Мязгова Л.О.

 при секретарі                                   -   Корнацької І.В.

           розглянувши у відкритому попередньому  судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до агроцеху № 49  ДП «Ілліч Агро» ВАТ «ММК ім. Ілліча», и ОСОБА_2 про визнання права власності на  домоволодіння,

          ВСТАНОВИВ:

    Позивачка звернулася до суду із позовом до відповідачів про визнання права власності на домоволодіння, мотивуючи свої вимоги тим, що її батьки ОСОБА_3  та ОСОБА_2 були членами колгоспу ім. Калініна Красногвардійського району АР Крим. 27.12.1963 року ОСОБА_3  уклав  з колгоспом ім. Леніна договір купівлі – продажу домоволодіння по вул. Виноградної б. 28 с. Калініне  Красногвардійського району АР Крим. Умови договору між сторонами виконані повністю, батько  сплатив в касу колгоспу 1400 рублів и будинок  перейшов  в його власність.  15.04.1992 року  ОСОБА_3  помер. Спадкоємцем  після смерті  ОСОБА_3  є вона його рідна  дочка ОСОБА_1 Її мати відповідачка по справи  ОСОБА_2, колішня  жінка ОСОБА_3  ніяких прав на спадщину не заявляла.  Після смерті батька вона  фактично прийняла  спадщину, але оформити спадщину  в встановленому законом порядку вона не має можливості, оскільки ніяких правовстановлюючих документів  на  будинок  в неї  не має, будинок   в органах БТІ не  зареєстрований.  Із заявою  про відмову  від  спадщини  вона до нотаріальної контори  не зверталася.

       В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила заяву  задовольнити, визнати  за нею  право  власності  на  домоволодіння по вул. Виноградної б. 28 с. Калініне Красногвардійського району АР Крим, оскільки за відсутністю документів  підтверджуючих  право власності її батька на  будинок, вона не може  оформити спадщину  після його смерті.

             Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні   позовні вимоги визнала повністю.

             Представник відповідача  агроцеху № 49  ДП «Ілліч Агро» ВАТ «ММК ім. Ілліча»в судове засідання не з1явився, від нього надійшла  заява  про  розгляд справи без його участи, позовні вимоги  визнають.

             Вислухавши стороні, вивчивши матеріали справи, представлені письмові докази, суд приходить  до наступного.

              27.12.1963 року між ОСОБА_3 та колгоспом ім. Леніна був  укладений договір купівлі – продажу домоволодіння с. Калініне  Красногвардійського району АР Крим. /а.с.9/

               Умови договору між сторонами виконані повністю, ОСОБА_3  сплатив в касу колгоспу 1400 рублів и будинок  перейшов  в його власність, що підтверджується  довідкою та квитанціями  про  оплату . /ас.с.10-11/.  

                За рішенням виконкому сільської ради  № 53 від 22.12.1992 року домоволодінню присвоєна адреса вул. Виноградна б. 28. /господар ОСОБА_3М/, що  підтверджується  довідкою  № 475 від  04.12.2008 року.

                Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі – продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна полягає в письменний формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

             Згідно ст. 219 ч. 2 ЦК України суд може визнати право чин  дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі  особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала  обставина, яка не  залежала від її волі.

    Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України  якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або частково виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий  договір дійсним. У цьому раз1 наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.              

              Згідно  свідоцтва  про смерть, актовий  запис № 6 від 16.04.1992 року Калінінської сільської ради,  ОСОБА_3  помер 15.04.1992 року у віці 62 років. /а.с. 12/

               Позивачка ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 /дошлюбне прізвище Борисюк/ є дочкою ОСОБА_3,  що підтверджується свідоцтвом ІІ АВ № 042925  від 12.08.1971 року /повторне/, актовий запис  №  14 від 03.06.1951 року  Балярської  сільської ради  Ємільчинського району Житомирської області. Батьком  записаний ОСОБА_3  и ОСОБА_2. /а.с.6/

              При реєстрації шлюбу позивачка неодноразове  змінювала прізвище на Куликову, що підтверджується   свідоцтвом  І АП № 407775, актовий  запис про розірвання  шлюбу № 305 від 26.10.1978 року Київського відділу РАЦС м. Сімферополя /а.с.7/, и на ОСОБА_1, що підтверджується   свідоцтвом  І АП № 268800, актовий  запис про укладення  шлюбу № 301 від 19.11.1994 року відділу РАЦС м. Сімферополя /а.с. 8/  

              В силу ст. 1261 ЦК України ОСОБА_1 позивачка по справи  є спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого батька ОСОБА_3.

              Стаття 1268 ч. 3 ЦК України передбачає, що спадкоємець який  постійно проживав разом с спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким  що прийняв спадщину, якщо на протязі строку, встановленого  ст. 1270 ЦК України, він не  заявив про відмову від нього.

             Відповідно  до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

              З технічного паспорту видно що  вказане домоволодіння , складається  з : Літер А – жилої  будинок., Літер Б- літня кухня.,  Літер В –погріб,  Літер Г- сараї., Літер Д – сараї,  Літер  Е – сараї. ,Літер Ж –вбиральня, 1-4 огородження, Літер б- навіс., Літер З – навіс, Літер І-  сараї, Літер К – сараї.  /а.с. 19-22/

              Домоволодіння по вул. Виноградної б. 28 с. Калініне  Красногвардійського району АР Крим на балансі агроцеху № 49  ДП «Ілліч Агро» ВАТ «ММК ім. Ілліча» а також на балансі Калініської сільської ради  не знаходиться, що підтверджується  відповідними  довідками  /а.с. 17, 18/.

              Згідно виписки  з погосподарськой книги домоволодіння по вул. Виноградної б. 28 с. Калініне  Красногвардійського району АР Крим з 1964 року значиться приватної власністю ОСОБА_3 и по день його смерті  16.04.1992 року. Дане домоволодіння до 1995 року віднесено  до категорії «колгоспний двір». Головою родини є ОСОБА_3, члені  колгоспного двору його жінка ОСОБА_2 /а.с.13/

              Шлюб між ОСОБА_3  та ОСОБА_2 розірваний 07.09.1977 року, актовий  запис № 287 Красногвардійського відділу РАЦС АР Крим. /а.с.24/

             У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюеться або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати  ним   документа, що засвідчує  його право власності.

             Таким чином, оскільки судом встановлено, що позивачка є спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого батька, фактично прийняла спадщину після його  смерті, від прийняття спадщини не відмовлялася, але в зв1язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок вона позбавлена права оформити  спадщину в встановленому законом  порядку,  суд  вважає позов  задовольнити.

     Керуючись ст. ст.  328,  386, 392, 1222, 1261, 1268  ЦК України, 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

   ВИРІШИВ:

            Позов ОСОБА_1 -   задовольнити.

           Визнати договір купівлі – продажу домоволодіння  від 27.12.1963  року, укладений в простий письменний формі між ОСОБА_3  и колгоспом ім. Леніна,  розташованого  по вул. Виноградної б. 28 с. Калініне  Красногвардійського району АР Крим,  - дійсним.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташованого по вул. Виноградної б. 28 с. Калініне  Красногвардійського району АР Крим, яке складається  з : Літер А – жилої  будинок., Літер Б- літня кухня.,  Літер В –погріб,  Літер Г- сараї., Літер Д – сараї,  Літер  Е – сараї. ,Літер Ж –вбиральня, 1-4 огородження, Літер б- навіс., Літер З – навіс, Літер І-  сараї, Літер К – сараї.  

            Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або  в порядку  ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

         Суддя                                                                   Мязгов Л.О.