Справа №  2 -  369/2009 р.

 РІШЕННЯ

   Іменем  України

              02 березня 2009   року                                                                смт. Красногвардійське

    Красногвардійський  районний  суд Автономної  Республіки  Крим

 у складі головуючого                     -   судді Мязгова Л.О.

 при секретарі                                   -   Корнацької І.В.

           розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Петрівської сільської ради  про  визнання  права  власності на  домоволодіння,

        ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про  визнання права власності на  домоволодіння, мотивуючи свої вимоги тим, що 19.05.1977  року її чоловік ОСОБА_2 уклав з ОСОБА_3 договір купівлі - продажу домоволодіння, розташованого с. Новоестонія вул. Центральна б. 29 Красногвардійського району АР Крим. Договір засвідчений  Петрівською сільською радою, реєстр № 13 від 19.05.1977 року. Умови  договору  між ними виконані повністю. З цього часу будинок  перейшов  у власність  чоловіка, и в якому вони  проживали разом  з родиною. 23.06.2008 року  її чоловік помер. Після його смерті вона фактично прийняла спадщину. Але при зверненні  до сільської ради за отриманням свідоцтва про право власності  її було відмовлено,  в зв1язку з тим  що в договорі не вказана вулиця на номер  будинку.  

      В судовому засіданні позивач  просив позов задовольнити, визнати договір від 19.05.1977  року дійсним и визнати за ним право власності на  домоволодіння.  

             Представник відповідача в судове  засідання  не з'явився про місце і час розгляду справі повідомлений належним чином, від нього надійшла  заява про розгляд справи за його відсутністю. Проти задоволення позову не заперечує.

             Вислухавши  позивача, вивчивши матеріали справи, суд  встановив.

             У матеріалах справи є договір від 19.05.1977  року купівлі - продажу домоволодіння, згідно до якого ОСОБА_2 купив у ОСОБА_3 домоволодіння, розташованого с. Новоестонія вул. Центральна б. 29 Красногвардійського району АР Крим. Договір засвідчений  Петрівською сільською радою, реєстр № 13 від 19.05.1977 року. Умови  договору  між ними сторонами виконані повністю. Але як вбачається  з договору в ньому  вулиця та номер  будинку не вказані, а вказаний лише населений пункт. /а.с.6/                    

               Позивачка  ОСОБА_1 знаходилась у  шлюбі  з  ОСОБА_2, що підтверджується  свідоцтвом  І АП № 354148 , актовий  запис №  67 від 23.08.1975 року Петрівської сільської ради Красногвардійського району АР Крим. /а.с. 4/  

               23.06.2008 року ОСОБА_2 помер, актовий запис № 114 від  23.06.2008 року Петрівської сільської ради Красногвардійського району АР Крим. /а.с. 7/

               Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі – продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна полягає в письменний формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

             Згідно ст. 219 ч. 2 ЦК України суд може визнати право чин  дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі  особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала  обставина, яка не  залежала від її волі.

    Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України  якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або частково виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий  договір дійсним. У цьому раз1 наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.              

               В силу ст. 1261 ЦК України ОСОБА_1  позивачка по справи  є спадкоємцем першої черги після смерті свого чоловіка ОСОБА_2.

Стаття 1268 ч. 3 ЦК України передбачає, що спадкоємець який  постійно проживав разом с спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким  що прийняв спадщину, якщо на протязі строку, встановленого  ст. 1270 ЦК України, він не  заявив про відмову від нього.

                Відповідно  до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

                Позивачка  ОСОБА_1  на час смерті чоловіка  була зареєстрована  и проживала  в домоволодінні  с. Новоестонія вул. Центральна б. 29 Красногвардійського району АР Крим, що також підтверджується матеріалами справи, и домової книгою /а.с. 5, 12-15/.

                 З технічного паспорту видно що  вказане домоволодіння с. Новоестонія вул. Центральна б. 29, складається  з : Літер А – жилої  будинок., Літер Б- літня кухня., Літер б – навіс.,  Літер В –сараї,  Літер Г- вхід до погребу., Літер Д – сараї,  Літер Ж –навіс, Літер З – сараї, Літер І-  вбиральня., 1-  2 огородження/а.с. 8-11/

               В силу  ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюеться або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати  ним   документа, що засвідчує  його право власності.

               Таким чином, оскільки судом встановлено, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті чоловіка, фактично прийняв спадщину після його смерті, від прийняття спадщини не відмовлявся, але в зв1язку з відсутністю належно оформлених право встановлюючих документів позбавлений права  оформити  спадщину,  суд вважає позов  задовольнити.

    Керуючись ст. ст. 328,  386, 392, 1261, 1268  ЦК України, 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

  ВИРІШИВ:

            Позов ОСОБА_1  -   задовольнити.

           Визнати договір купівлі – продажу домоволодіння  від 19.05.1977  року, укладений в простий письменний формі між ОСОБА_2 и  ОСОБА_3,  розташованого с. Новоестонія вул. Центральна б. 29 Красногвардійського району АР Крим, засвідчений  Петрівською  сільською радою, реєстр № 13,  - дійсним.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташованого  с. Новоестонія вул. Центральна б. 29 Красногвардійського району АР Крим , яке складається  з : Літер А – жилої  будинок., Літер Б- літня кухня., Літер б – навіс.,  Літер В –сараї,  Літер Г- вхід до погребу., Літер Д – сараї,  Літер Ж –навіс, Літер З – сараї, Літер І-  вбиральня., 1-  2 огородження.

            Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або  в порядку  ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

         Суддя                                                                   Мязгов Л.О.