Справа №  2 -  154/2009 р.

 РІШЕННЯ

   Іменем  України

              26 лютого 2009   року                                                              смт. Красногвардійське

    Красногвардійський  районний  суд Автономної  Республіки  Крим

 у складі головуючого                     -   судді Мязгова Л.О.

 при секретарі                                   -   Корнацької І.В.

           розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Калінінської сільської ради  про  визнання  права  власності на  домоволодіння,

        ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про  визнання права власності на  домоволодіння, мотивуючи свої вимоги тим, що 02.01.1992 року її чоловік ОСОБА_2  уклав  з колгоспом  ім. Калініна договір купівлі -  продажу домоволодіння, розташованого по вул. Чупилко б. 10 с. Калініне Красногвардійського району АР Крим. Умови  договору  між ними виконані повністю.  З цього часу будинок  був  списаний  з балансу  колгоспу и перейшов  у власність  чоловіка.  08.02.2008 року  її чоловік помер, але будинок своєчасно в органах БТІ не зареєстрував, в зв1язку з чим неможливо отримати довідку для  оформлення спадщини и оформити право власності на  будинок. .

      В судовому засіданні позивач  просив позов задовольнити, визнати договір від 02.01.1992 року дійсним и визнати за ним право власності на  домоволодіння.  

             Представник відповідача в судове  засідання  не з'явився про місце і час розгляду справі повідомлений належним чином, від нього надійшла  заява про розгляд справи за його відсутністю. Проти задоволення позову не заперечує.

             Вислухавши  позивача, вивчивши матеріали справи, суд  встановив.

             У матеріалах справи є договір від 02.01.1992 року купівлі - продажу домоволодіння, згідно  до якого ОСОБА_2  купив  у колгоспу  ім. Калініна домоволодіння  в с. Калініне Красногвардійського району АР Крим. Договір засвідчений  Калінінською  сільською радою, реєстр № 1 /а.с.6-7/ Але в договорі  вулиця та номер  будинку не вказані.                    

               Вказане домоволодіння на  балансі Калінінської сільської ради  не  знаходиться, що підтверджується  довідкою від 08.09.2008 року  /а.с. 13/

               Згідно  довідки № 59 від 09.09.2008 року  домоволодіння по вул. Чупилко б. 10 с. Калініне Красногвардійського району АР Крим на  балансі агроцеху  № 49 ДП «ОСОБА_3 Крим» ВАТ «ММК ім. Ілліча»  також   не  знаходиться /а.с. 21/

               Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі – продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна полягає в письменний формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

             Згідно ст. 219 ч. 2 ЦК України суд може визнати право чин  дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі  особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала  обставина, яка не  залежала від її волі.

    Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України  якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або частково виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий  договір дійсним. У цьому раз1 наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.              

              Позивачка  ОСОБА_1 знаходилась у шлюбі  з ОСОБА_2, що підтверджується  свідоцтвом серії ІІ АГ № 305201, актовий запис № 21 від 09.06.1969 року Цілинної сільської ради Джанкойського району АР Крим. /а.с. 22/

                Згідно свідоцтва про смерть І АП № 109388,  актовий запис № 11 від 11.02.2008 року Калінінської сільської ради Красногвардійського району АР Крим  Яценко ОСОБА_4  помер 08.02.2008  року у віці 69 років. /а.с. 5./

               В силу ст. 1261 ЦК України ОСОБА_1 позивачка по справи  є спадкоємцем першо черги після смерті своєї чоловіка ОСОБА_2.

Стаття 1268 ч. 3 ЦК України передбачає, що спадкоємець який  постійно проживав разом с спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким  що прийняв спадщину, якщо на протязі строку, встановленого  ст. 1270 ЦК України, він не  заявив про відмову від нього.

                Відповідно  до ч 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

                Позивачка  ОСОБА_1. на час смерті чоловіка  була зареєстрована  и проживала  в домоволодінні по вул. Чупилко б. 10 с. Калініне Красногвардійського району АР Крим, що також підтверджується матеріалами справи, домової книгою /а.с. 4, 15-20/.

                 Крім того за повідомленням  Красногвардійської ДНК від 16.12.2008 року  після смерті ОСОБА_2 08.02.2008 року відкрито спадкову справу № 736/2008  за  заявою його дружини  ОСОБА_5 /а.с. 29/

                 З технічного паспорту видно що  домоволодіння по вул. Чупилко б. 10 с. Калініне , складається  з : Літер А – жилої  будинок., Літер Б- сараї., Літер б – навіс.,  Літер В –сараї,  Літер Г- сараї., Літер Д – сараї, Літер Е – вбиральня, Літер Ж –гараж, Літер З – сараї, Літер І-  сараї., 1-  4 огородження/а.с. 9-11/

               В силу  ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюеться або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати  ним   документа, що засвідчує  його право власності.

               Таким чином, оскільки судом встановлено, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті чоловіка, фактично прийняв спадщину після його смерті, від прийняття спадщини не відмовлявся, але в зв1язку з відсутністю право встановлюючих документів позбавлений права  оформити  спадщину,  суд вважає позов  задовольнити.

    Керуючись ст. ст. 328,  386, 392, 1261, 1268  ЦК України, 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

  ВИРІШИВ:

            Позов ОСОБА_1 -   задовольнити.

           Визнати договір купівлі – продажу домоволодіння  від 02.01.1992 року, укладений в простий письменний формі між ОСОБА_2 и колгоспом  ім. Калініна,  розташованого по вул. Чупилко б. 10 с. Калініне Красногвардійського району АР Крим, засвідчений  Калінінською  сільською радою, реєстр № 1,  - дійсним.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташованого  по вул. Чупилко б. 10 с. Калініне Красногвардійського району АР Крим, яке складається  з : Літер А – жилої  будинок., Літер Б- сараї., Літер б – навіс.,  Літер В –сараї,  Літер Г- сараї., Літер Д – сараї, Літер Е – вбиральня, Літер Ж –гараж, Літер З – сараї, Літер І-  сараї., 1-  4 огородження.

            Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або  в порядку  ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

         Суддя                                                                   Мязгов Л.О.