Копія вірна:

Справа № 2-188/2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24   березня 2009року                         м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючої  - судді:    Міськевич О.Я.

з участю секретаря:              Савуляк Л.Р.

представника позивача :     ОСОБА_1

 відповідача:  ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Надвірна цивільну справу  за позовом Надвірнянського виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2362грн.72 коп.

В С Т А Н О В И В:

    Надвірнянський ВЖРЕП звернулося в суд з позовом до ОСОБА_2  про  стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території.

    Свої вимоги мотивує тим, що відповідачка на протязі останніх років не вносить квартирну плату( плату  за обслуговування  будинку та прибудинкової території). Внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 2362грн.72 коп. Дану заборгованість відмовляється сплатити в добровільному порядку. Крім того відповідач відмовився укласти договір на участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, хоча відповідно до ст. 21 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду чітко визначено обов»язок споживача послуг укласти  із виконавцем позивача послуг договір на надання житлово-комунальних послуг.  На неодноразові  претензії позивача про добровільну сплату заборгованості відповідач не прореагувала належним чином і заборгованість не погасила.

      Представник позивача в судовому засіданні зменшив позовні вимоги та   просить стягнути з відповідача в користь Надвірнянського ВЖРЕП  заборгованість в сумі 1332грн 58 коп. та судові витрати по справі.

               Відповідач та представник відповідача в судовому засіданні позов не визнали, заперечили обставини на які посилається позивач, пояснивши суду, що вона відмовляється сплачувати заборгованість, так як Надвірнянське ВЖРЕП фактично не надає жодних послуг,  що підтверджує також письмова заява жителів даного будинку  Вважають, що дана заборгованість є незаконною так, як ними не було укладено   договору з Надвірнянським ВЖРЕП. Тому просять в позові відмовити.

  Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази,   прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачка є власником квартири  за адресою вул. М.Черемшини 16/4 в м. Надвірна. В судовому засіданні  доведено факт несплати відповідачкою заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території.  Це підтверджено даними акту звірки розрахунків за послуги абонента № 5078 ОСОБА_3, з якого видно, що борг за період з 01.06.2005 року по 01.05.2008р. складає 2362грн 72 коп. В судовому засіданні позивач зменшив позовні вимоги до 1332грн.58коп.

 Посилання відповідача на те, що Надвірнянське ВЖРЕП не надає жодних послуг, а також те, що у будинку не проводиться жодних робіт спростовується представленими позивачем актами виконаних робіт та наданих послуг, про що свідчать рахунки про проведення дератизаційних робіт в яких наявні підписи жителів будинку, які засвідчують, що такі роботи проводились, рахунки за надання електроенергії та ін.матеріалами справи.

2

 Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата  та плата за комунальні послуги  в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця, а тому несвоєчасна оплата чи несплата є порушенням закону. Крім цього, матеріальне становище користувача комунальними послугами не може звільняти його від виконання зобов’язань.

Відповідно до п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій власники квартир багатоквартирних будинків зобов»язані вносити  на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування  і ремонт будинку. Ці платежі і платежі за комунальні послуги власниками квартир вносяться щомісяця, якщо договором не встановлено інші строки.

 Відповідно до вимог ст.901, 903 ЦК України за договором надання послуг, одна сторона зобов’язується за завданням замовника надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов’язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором . Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов’язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, в строки та в порядку, що встановлений договором.

З матеріалів справи вбачається, що хоч відповідач і не укладала договір   на участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території,  однак користувалася даними послугами.  

    Такі дії сторін сторін згідно ч.1 ст. 11 ЦК України породжують цивільні права і обов»язки.  

 Таким чином з відповідача слід стягнути заборгованість в користь позивача  в сумі 1332грн 58 коп.  

 У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути судові витрати по праві.

Враховуючи наведене, керуючись ст.67, 68 ЖК України,  Правил користування житловими приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій, ст.ст.11,257, 509, 510, 526 , 901, 903 ЦК України та керуючись ст.ст.3, 15, 30, 60, 213-215, 218 ЦПК України, ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов   задовольнити.

Стягнути з  ОСОБА_2  в користь  Надвірнянського виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства ( 26002302670224, МФО 336398, код 03346294 Надвірнянське відділення «Промінвестбанку») – 1332грн.58коп. заборгованості за утримання будинку та при будинкової території, а також 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ .

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави 51 грн. судового збору.

 Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заява про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна заява не була подана в строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення строку.

 Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд першої інстанції.

Суддя     підпис      ОСОБА_4

Вірно:суддя             ОСОБА_4