Спр. № 2-2088/08

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    11 грудня 2008 року                                                                                             м.Тячів        

    Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого судді Бобрушко В.І., при секретарі Дегтярьова Р.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2»янської селищної ради, відділу архітектури і містобудування Тячівської районної державної адміністрації про визнання права власності на нерухоме майно,

                    В  С  Т  А  Н  О  В  И  В:

    ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом  до ОСОБА_2»янської селищної ради, відділу архітектури і містобудування Тячівської районної державної адміністрації про визнання права власності на нерухоме майно. В позовній заяві зазначив, що ним на земельній ділянці площею 0,14 га було самочинно збудовано незакінчений будівництвом житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований в смт. Тересва, вулиця Грушевського, 115, Тячівського району без належного дозволу на виконання будівельних робіт.

Відповідно до рішення 10-ї сесії 5-го скликання ОСОБА_2»янської селищної ради від 27.03.2008 року за №279 позивачу передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,14 га., розташовану в смт. Тересва, по вулиці Грушевського, 115, Тячівського району для будівництва та обслуговування житлового будинку.

    На даний час ним виготовлено проект технічної документації на вказаний будинок.

    Згідно до висновку відділу містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації містобудівних та інших порушень не виявлено, будівництво незакінчене.

Просить визнати за ним право приватної власності  на самочинно недобудований житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований в смт. Тересва, вулиця Грушевського, 115, Тячівського району, Закарпатської області, України.

    В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав повністю, посилаючись на викладені в письмовій позовній заяві обставини і просить позов задовольнити.

ОСОБА_2»янської селищної ради в судове засідання не з’явився, так як надіслав суду письмову заяву, за якою проти задоволення позовних вимог не заперечує і просить суд розглянути справу у його відсутності, а тому суд в порядку ст.169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

ОСОБА_2 відділу архітектури і містобудування Тячівської районної державної адміністрації в судове засідання не з’явився, так як надіслав суду письмову заяву, за якою проти задоволення позовних вимог не заперечує і просить суд розглянути справу у його відсутності, а тому суд в порядку ст.169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

      Дослідивши всі обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

    В судовому засіданні встановлено, що позивачем було самочинно збудовано незакінчений будівництвом житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований в смт. Тересва, вулиця Грушевського, 115, Тячівського району без належного дозволу на виконання будівельних робіт.

Відповідно до рішення 10-ї сесії 5-го скликання ОСОБА_2»янської селищної ради від 27.03.2008 року за №279 позивачу передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,14 га., розташовану в смт. Тересва, по вулиці Грушевського, 115, Тячівського району для будівництва та обслуговування житлового будинку.

На даний час ним виготовлено проект технічної документації на самочинно недобудований житловий будинок, рівень незакінченого будівництва якого складає 59%, що стверджується довідкою Тячівського РПТІ за № 169 від 30.07.2008 року.

    Згідно до висновку відділу містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації та акту, погодженого заінтересованими службами, містобудівних та інших порушень не виявлено.

    За змістом ст. 376 ч.1 ЦК України нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо збудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. А згідно до ч.3 цієї статті право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно.

    Враховуючи наведене, суд вважає, що до правовідносин сторін слід застосувати правила  ч.3 ст.376  ЦК України і позов задовольнити.

    Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 169, 209, 213-215 ЦПК України,  ст. 376 ч.3 ЦК України,  

                    Р  І  Ш  И  В:

    Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності  на самочинно недобудований житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований в смт. Тересва, вулиця Грушевського, 115, Тячівського району, Закарпатської області, України.

    Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд шляхом подання заяви про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів.

Головуючий :                                                                                                              В.І.Бобрушко