Спр. № 2-2043/08

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    11 грудня 2008 року                                                                                             м.Тячів        

    Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого судді Бобрушко В.І., при секретарі Дегтярьова Р.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Краснянської сільської ради, третьої особи - відділу архітектури і містобудування Тячівської районної державної адміністрації про визнання права власності на нерухоме майно,

В  С  Т  А  Н  О  В  И  В:

    ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись в суд з позовом  до Краснянської сільської ради, третьої особи - відділу архітектури і містобудування Тячівської районної державної адміністрації про визнання права власності на нерухоме майно. В позовній заяві зазначили, що, перебуваючи в зареєстрованому шлюбі, ними було самочинно збудовано  житловий будинок, що розташований в с. Красна, вулиця Миру, 16а, Тячівського району, без належного дозволу на виконання будівельних робіт.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 2 червня 2008 року №444710 серії ЯЕ, виданого на підставі рішення 11-ї сесії 5-го скликання Краснянської сільської ради від 16.03.2008 року за №210, їм передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0446 га в с. Красна, вулиця Миру, Тячівського району, для будівництва та обслуговування житлового будинку.

    На даний час ними виготовлено проект технічної документації на вказаний будинок.

    Згідно до висновку відділу містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації містобудівних та інших порушень не виявлено, будівництво незакінчене.

    Просять визнати за ними право спільної сумісної власності на самочинно збудований незакінчений будівництвом житловий будинок, що розташований в с. Красна, вулиця Миру, 16а, Тячівського району, Закарпатської області, України.

    В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 та представник позивача ОСОБА_3 заявлені вимоги підтримали повністю, посилаючись на викладені в письмовій позовній заяві обставини і просять позов задовольнити.

Представник Краснянської сільської ради в судове засідання не з’явився, так як надіслав суду письмову заяву, за якою просить суд розглянути справу у його відсутності, а тому суд в порядку ст.169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Представник відділу архітектури і містобудування Тячівської районної державної адміністрації в судове засідання не з’явився, хоч про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, а тому суд в порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши всі обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

    В судовому засіданні встановлено, що перебуваючи в зареєстрованому шлюбі, позивачами було самочинно збудовано  житловий будинок, що розташований в с. Красна, вулиця Миру, 16а, Тячівського району, без належного дозволу на виконання будівельних робіт.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 2 червня 2008 року №444710 серії ЯЕ, виданого на підставі рішення 11-ї сесії 5-го скликання Краснянської сільської ради від 16.03.2008 року за№210, позивачам передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 0446 га в с. Красна, вулиця Миру, Тячівського району, для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Згідно довідки виконкому Краснянської сільської ради від 10 грудня 2008 року за №1201 за адресою с. Красна, вул. Миру, де проживають  ОСОБА_1 та ОСОБА_2, присвоєно номер будинку 16а.

На даний час ними виготовлено проект технічної документації на самочинно недобудований житловий будинок, рівень незакінченого будівництва якого складає 63%, що стверджується довідкою Тячівського РПТІ за № 2500 від 13.10.2008 року.

    Згідно до висновку відділу містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації та акту, погодженого заінтересованими службами, містобудівних та інших порушень не виявлено.

    За змістом ст. 376 ч.1 ЦК України нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо збудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. А згідно до ч.3 цієї статті право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно.

    Враховуючи наведене, суд вважає, що до правовідносин сторін слід застосувати правила  ч.3 ст.376  ЦК України і позов задовольнити.

    Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 169, 209, 213-215 ЦПК України,  ст. 376 ч.3 ЦК України,  

                    Р  І  Ш  И  В:

    Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності  на самочинно збудований незакінчений будівництвом житловий будинок, що розташований в с. Красна, вулиця Миру, 16а, Тячівського району, Закарпатської області, України.

    Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд шляхом подання заяви про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів.

Головуючий :                                                                                                              В.І.Бобрушко