Справа №  2 -  461/2009 р.

 РІШЕННЯ

   Іменем  України

              17 березня 2009   року                                                                 смт. Красногвардійське

    Красногвардійський  районний  суд Автономної  Республіки  Крим

 у складі головуючого                     -   судді Мязгова Л.О.

 при секретарі                                   -   Сейтнафієвої Е.С.

           розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до агроцеху № 49 ВАТ «ММК ім. Ілліча», ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на  домоволодіння,

          ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів про  визнання права власності на  домоволодіння, мотивуючи свої вимоги тим, що 25.09.1975  року її батько ОСОБА_4 уклав з колгоспом  ім. Калініна договір купівлі - продажу домоволодіння, розташованого с. Комунари вул. Огородна б. 27 Красногвардійського району АР Крим. Умови  договору  між ними виконані повністю. З цього часу будинок  перейшов  у власність  батька,  и в якому вони проживали разом з родиною. 15.11.2007 року її батько ОСОБА_4 помер. Після його смерті вона фактично прийняла спадщину. Але при зверненні  до сільської ради за отриманням свідоцтва про право власності  її було відмовлено,  в зв1язку з тим  що  договір  нотаріально  не засвідчений.  

      В судове засідання позивачка  не з1явилася, просить  справу розглянути  без її участі, позовні вимоги підтримує.

              Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні  позов визнала повністю.

              Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове  засідання  не з'явився про місце і час розгляду справі повідомлений належним чином, від нього надійшла  заява про розгляд справи за його відсутністю. Проти задоволення позову не заперечує.

              Представник відповідача агроцеху № 49 ВАТ «ММК ім. Ілліча» в судове  засідання  не з'явився про місце і час розгляду справі повідомлений належним чином, заперечень не надав.

             Вислухавши  відповідач, вивчивши матеріали справи, суд  встановив.

             У матеріалах справи є договір від 25.09.1975  року купівлі - продажу домоволодіння, згідно до якого ОСОБА_4 купив у колгоспу ім. Калініна домоволодіння, розташованого с. Комунари вул. Огородна б. 27 Красногвардійського району АР Крим. Умови  договору  між сторонами виконані повністю. /а.с. 8/                    

              Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі – продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна полягає в письменний формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

             Згідно ст. 219 ч. 2 ЦК України суд може визнати право чин  дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі  особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала  обставина, яка не  залежала від її волі.

    Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України  якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або частково виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий  договір дійсним. У цьому раз1 наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.          

              15.11.207 року ОСОБА_4 помер, актовий запис № 34 від  16.11.2007 року ОСОБА_3 сільської ради Красногвардійського району АР Крим. /а.с. 9/

               Позивачка ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 є дочкою ОСОБА_4, що свідоцтвом  І АП № 479546, актовий запис № 32 від 24.09.1976 року Калілніської сільської ради АР Ким . /а.с. 23/

               В силу ст. 1261 ЦК України ОСОБА_1 позивачка по справи  є спадкоємцем першої черги після смерті свого батька ОСОБА_4.

Стаття 1268 ч. 3 ЦК України передбачає, що спадкоємець який  постійно проживав разом с спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким  що прийняв спадщину, якщо на протязі строку, встановленого  ст. 1270 ЦК України, він не  заявив про відмову від нього.

                Відповідно  до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

                Позивачка  ОСОБА_1  на час смерті батька  була зареєстрована  и проживала  в домоволодінні  с. Комунари вул. Огородна б. 27 Красногвардійського району АР Крим, що також підтверджується матеріалами справи, и домової книгою /а.с. 16-20, 21-22/.

                 Згідно  до виписки  з по господарської книги домоволодіння в с. Комунари по вул. Огородна б. 27 Красногвардійського району АР Крим з 1975 року значиться приватної власністю ОСОБА_4. /а.с. 10/

                 З технічного паспорту видно що  вказане домоволодіння с. Комунари вул. Огородна б. 27 Красногвардійського району АР Крим, складається  з : Літер А – жилої  будинок., Літер Б- сараї.,  Літер В –сараї,  Літер Г- сараї., Літер Д – гараж,  Літер в- вхід в підвал, Літер Ж – сараї, 1-3 огородження /а.с. 11/

                В силу  ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюеться або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати  ним   документа, що засвідчує  його право власності.

                Таким чином, оскільки судом встановлено, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька, фактично прийняв спадщину після його смерті, від прийняття спадщини не відмовлявся, але в зв1язку з відсутністю належно оформлених право встановлюючих документів позбавлений права  оформити  спадщину,  суд вважає позов  задовольнити.

    Керуючись ст. ст. 328,  386, 392, 1261, 1268  ЦК України, 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

  ВИРІШИВ:

            Позов ОСОБА_1 -   задовольнити.

           Визнати договір купівлі – продажу домоволодіння  від 25.09.1975  року укладений між ОСОБА_4 и колгоспом  ім. Калініна, розташованого с. Комунари вул. Огородна б. 27 Красногвардійського району АР Крим,  - дійсним.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння по вул. Огородної б. 27 с. Комунари Красногвардійського району АР Крим, яке складається  з : Літер А – жилої  будинок., Літер Б- сараї.,  Літер В –сараї,  Літер Г- сараї., Літер Д – гараж,  Літер в- вхід в підвал, Літер Ж – сараї, 1-3 огородження.

            Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або  в порядку  ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

         Суддя                                                                   Мязгов Л.О.