Справа №2-106/2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

 11 лютого 2009 року                                                                                                    м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

у складі головуючої – судді Сімонової С.Г.

при секретарі –  Киричевській В.М.,

з участю позивача ОСОБА_1О.(фізичної особи), представника позивача – адвоката ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3О.(юридичної особи), представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Пирятинського РВ ГУ МНС у Полтавській області – ОСОБА_4,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Пирятинської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

в с т а н о в и в:

           ОСОБА_1 у січні 2009 року звернулася до суду  з позовом до  Пирятинської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди.

    Ухвалою суду від 28.01.2009 року залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору – Управління містобудування та архітектури Пирятинської РДА та Пирятинський районний відділ Головного управління МНС у Полтавській області.

           У судовому засіданні позивач позов підтримала і просить визнати за нею право власності на другий поверх житлового будинку і частину другого поверху магазину «А-2», «А’-2”, погріб «Г», погріб під «Д», сарай-гараж-літню кухню «Д», прибудову «д»  у будинковолодінні, розташованому по вул.Радянська,6 у м. Пирятині Полтавської області.

Представник відповідача проти задоволення позову не заперечує.  

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Пирятинського РВ ГУ МНС у Полтавській області проти задоволення позову заперечує, оскільки вважає, що не всі вимоги протипожежної безпеки виконані, проте не заперечував, що вони можуть бути виконані пізніше, бо без виконання не буде даний дозвіл на торгівлю.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Управління містобудування та архітектури Пирятинської РДА у судове засідання не з’вився, проте його неявка не перешкоджає розгляду справи.

Судом установлено:

Позивач ОСОБА_1 є власником  житлового будинку з господарськими будівлями №6 по вул.Радянській у м.Пирятині Полтавської області.

У 2004 році позивачка приватизувала земельну ділянку з уточненням її площі, яка становить 0,1099 га.

За час проживання у вищевказаному будинковолодінні, на зазначеній земельній ділянці, замість старого сараю позивачка побудувала новий гараж-сарай-літню кухню «Д» з прибудовою «д» та погребом «Г» , які не були узаконені  відповідним чином.

Крім того, позивачем на приватизованій земельній ділянці було побудовано магазин без виготовлення проекту. У процесі побудови магазину також було зроблено надбудову другого поверху житлового будинку.

У даний час виникла необхідність визнання права власності на самочинно збудоване майно .

Викладене також підтверджується: довідкою-характеристикою КП «Лубенське МБТІ»(а.с.6); копіями державного акту на право власності на земельну ділянку та державного акту на право приватної власності на землю(а.с.7-8,20-21); рішенням 31 сесії Пирятинської міської ради(п’ятого скликання) від 22.04.2008 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для комерційного використання гр.ОСОБА_1 по вул..Радянська,6(а.с.9); рішенням виконавчого комітету Пирятинської міської ради від 26.03.2008р. №139 «Про надання дозволу ОСОБА_1 на будівництво магазину по вул.Радянська,6»(а.с.10); планом земельної ділянки будинковолодіння №6 по вул.Радянська гр.ОСОБА_1 з вказанням самовільно побудованих споруд(а.с.19); іншими матеріалами справи.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним  право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані і позов підлягає задоволенню.

             Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст.10,212,215 ЦПК України, с у д –

в и р і ш и в:

           Позов ОСОБА_1 задовольнити.

           Визнати за ОСОБА_1 право власності на другий поверх житлового будинку і частину другого поверху магазину «А-2», «А’-2”, погріб «Г», погріб під «Д», сарай-гараж-літню кухню «Д», прибудову «д»  у будинковолодінні, розташованому по вул.Радянська,6 у м. Пирятині Полтавської області

           На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення та апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуюча -