Справа №2-4211 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

«13» грудня 2007 р.     м.Макіївка

Гірницький районний суд м. Макіївки у складі: головуючого - судді Безрученко Ю.О., при секретарі Пульнової Г.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОВББ № 2 „МІР 1" про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

29 жовтня 2007 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа: ОВББ № 2 „МІР 1" про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в якій зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу від 28 липня 2002 року, вона, ОСОБА_1, є власником квартири, розташованої за адресою: 86155, АДРЕСА_1. Технічну експлуатацію будинку, у якому розташована спірна квартира, а також роботу з реєстрації мешканців робить об'єднання власників багатоквартирного будинку №2 "МИР 1", розташоване за адресою: 86155, АДРЕСА_1. У даній квартирі, крім неї, зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що є її матір'ю. Однак, відповідачка в спірній квартирі не проживає більш шести місяців без поважних причин, що підтверджується довідкою. Тепер відповідачка проживає за адресою: 86126, АДРЕСА_2. Особистих речей відповідачки в квартирі не мається. Просила визнати ОСОБА_2 такою, яка втратила право користування жилим приміщенням розташованим за адресою: 86155, АДРЕСА_1. Зобов'язати об'єднання власників багатоквартирного будинку №2 "Мир 1" анулювати реєстрацію відповідачки, ОСОБА_2, у квартирі, розташованої за адресою: 86155, АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачка доводи позову підтримала та просила визнати ОСОБА_2 такою, яка втратила право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: 86155, АДРЕСА_1. Зобов'язати об'єднання власників багатоквартирного будинку №2 "Мир 1" анулювати реєстрацію відповідачки, ОСОБА_2, у квартирі, розташованої за адресою: 86155, АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник відповідачки ОСОБА_3, діюча за довіреністю позов підтримала, проти його задоволення не заперечувала та просила визнати ОСОБА_2 такою, яка втратила право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: 86155, АДРЕСА_1. Зобов'язати об'єднання власників багатоквартирного будинку №2 "Мир 1" анулювати реєстрацію відповідачки, ОСОБА_2, у квартирі, розташованої за адресою: 86155, АДРЕСА_1.

Представник третьої особи об'єднання власників багатоквартирного будинку №2 "Мир 1" ОСОБА_4, яка діє на підставі протоколу, позов підтримала, проти його задоволення не заперечувала та просила визнати ОСОБА_2 такою, яка втратила право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: 86155, АДРЕСА_1. Зобов'язати об'єднання власників багатоквартирного будинку №2 "Мир 1" анулювати реєстрацію відповідачки, ОСОБА_2, у квартирі, розташованої за адресою: 86155, АДРЕСА_1.

Суд, заслухавши пояснення сторін,  перевіривши матеріали справи,  прийшов до наступного.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно довідки в квартирі АДРЕСА_3 - 55 зареєстровані: ОСОБА_1І, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 (а.с. 7).

Згідно довідки від 30.09.2007 року № 23 вбачається, що ОСОБА_2 не мешкає за адресою в квартирі АДРЕСА_3 - 55. (а.с.8)

Згідно договору купівлі продажу від 26 липня 2002 року ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_3 - 55 (а.с.9)

Згідно статей 71, 72, 107, 108 Житлового Кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї вбудь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Розірвання договору найму жилого приміщення на вимогу наймодавця. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду може бути розірвано на вимогу наймодавця лише з підстав, установлених законом, і тільки в судовому порядку, крім випадків виселення з будинків, що загрожують обвалом.

Факт тривалого не проживання відповідачкою в квартирі 25, розташованій в будинку 2 по вул. Репіна в м. Макіївка-86126 - підтверджується зібраними у справі доказами.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОВББ № 2 „МІР 1" про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, статей 71, 72, 107, 108 ЖК України та керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Заявлені вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОВББ № 2 „МІР 1" про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 такою, яка втратила право користування жилим приміщенням в квартирі 25, що розташована в будинку № 2 по вулиці Репіна м. Макіївка - 55 та зобов'язати ОВББ № 2 „МІР 1" зняти з реєстрації ОСОБА_2 в квартирі25, що розташована в будинку № 2 по вулиці Репіна м. Макіївка - 55.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції - Гірницький районний суд м. Макіївки, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.