№2-1289/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2008 р. м. Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого судді Шевченко В.І.

При секретарі Якубовській Т.М.

За участю адвоката ОСОБА_2

розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського акціонерного товариства закритого типу „Україна" про визнання договору купівлі - продажу дійсним , -

встановив:

Позивач звернувся до суду із заявою вказуючи на те, що 20 квітня 1992 року він купив у відповідача у справі САОЗТ „Україна" Вільнянського району, житловий будинок АДРЕСА_1 .Тодіж відповідач в особі 5-ти членів комісії видав йому підписаний ними договір про продаж будинку, а він в свою чергу сплатив вартість вказану в договорі.

Отримавши договір ОСОБА_1 нікуди більше не звертався. Ніхто не ставив під сумнів належність йому цього будинку. На протязі всього часу він постійно мешкав з сім'єю в цьому будинку.

На цей час позивач має намір приписати в цей будинок свою доньку, але не в змозі цього зробити оскільки договір не посвідчений в нотаріальному порядку, в зв'язку з чим він і звернувся до суду та просить суд визнати вищезазначений правочин дійсним, та визнати за ним права власності на будинок.

Належність житлового будинку ОСОБА_1 підтверджується: довідкою сільської ради про те, що він разом з сім'єю мешкає в вищезазначеному будинку з 1988 року.; довідкою відповідача в якій він підтверджує те, що будинок продали а позивач сплатив за нього.;копією договору купівлі продажу будинку.; рішенням сільської ради яка вирішила зареєструвати його право власності.; копією технічного паспорта на будинок.

В попередньому судовому засіданні позивач наполягає на своїх позовних вимогах, відповідач заперечень не має.

Суд, вивчивши матеріали справи вважає можливим в силу ч.4 ст. 130 ЦПК України ухвалити рішення по даній цивільній справі у попередньому судовому засіданні, сторони заперечень не мають.

На підставі вищевикладеного, суд вивчивши матеріали справи, знаходить вимоги позивача підлягаючими задоволенню з наступних підстав :

Відповідно до вимог ст.205 Цивільного кодексу України , правочін є правомірним .

Згідно положень ст.220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися відносно всіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами і

2

відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати таку угоду дійсною.

У зв'язку з визнанням дійсним правочину купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1, суд вважає за доцільним визнати за позивачем право власності на нього.

Керуючись ст.ст. 10, 58, 60, 130, 212, 215, 294 ЦПК, ст.ст. 205, 207, 220, 317, 318, 319, 328, 655, 656, 658 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до сільськогосподарського акціонерного товариства закритого типу „Україна" про визнання договору купівлі -продажу дійсним - задовольнити.

Визнати договір від 20 квітня 1992 року купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та сільськогосподарським акціонерним товариством закритого типу „Україна" - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та службові прибудови АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області, через Вільнянський районний суд Запорізької області , про що протягом 10 днів з дня проголошення рішення подається заява про апеляційне оскарження, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.