№2-1267/2008 p.

РІШЕННЯ

IMEHEM УКРАЇНИ

15 липня 2008 р. м. Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого судді Шевченко В.І.

При секретарі Якубовській Т.М.

За участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу дійсним ,-

встановив:

Позивач звернувся до суду із заявою вказуючи на те, що 19 червня 2008 року він купив у відповідача у справі ОСОБА_3 житловий будинок №АДРЕСА_1 разам з приватизованою земельною ділянкою розміром 0,456 га. Землі згідно державного акту серії ЗП, без номера, виданого Любимівською сільською радою 17.02.1994 року.

Сторони домовились про всі суттєві умови правочину. Умови відповідно правочину купівлі-продажу виконані у повному обсязі.

ОСОБА_3 передала позивачу у володіння житловий будинок та земельну ділянку, та надала розписку через свого довірителя в якій підтверджує факт продажу і те, що ніяких претензій не має і не буде мати у майбутньому. Позивач у свою чергу почав користуватися майном на праві власності, та використовує його за призначенням.

Належність житлового будинку та земельної ділянки ОСОБА_3 підтверджується довідкою сільської ради, витягом з технічного паспорту на будинок, копією договору купівлі-продажу будинку, та іншими матеріалами справи.

На даний час позивач має наміри зареєструвати вказаний житловий будинок та земельну ділянку на своє ім'я, але не в змозі цього зробити, так як правочин не було нотаріально посвідчено.

В попередньому судовому засіданні позивач наполягає на своїх позовних вимогах, представник відповідача за дорученням заперечень не має.

Суд, вивчивши матеріали справи вважає можливим в силу ч.4 ст. 130 ЦПК України ухвалити рішення по даній цивільній справі у попередньому судовому засіданні, сторони заперечень не мають.

На підставі вищевикладеного, суд вивчивши матеріали справи, знаходить вимоги позивача підлягаючими задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що вищезазначений правочин купівлі - продажу відповідає справжній волі осіб, які його уклали, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від їх волі.

У зв'язку з визнанням дійсним правочину купівлі-продажу житлового будинку, та

земельної ділянки, які знаходяться за адресою АДРЕСА_2, суд вважає за доцільним визнати за позивачем право

власності на них.

Керуючисьст. 10,5 8,60,13 0,212,215,294ЦПК,ст.ст.205,207,220,317,318,319,328,655,6 56,658 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу дійсним -задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу будинку №АДРЕСА_1, та земельної ділянки біля цього будинку наданої для ведення особистого підсобного господарства, розміром 0,456 га. укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3-дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинок №АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,4563га., вартістю 3768 гривень, яка розташована по вулиці АДРЕСА_2 надану для ведення особистого підсобного господарства згідно державного акту серії ЗП без номера виданого Любимівською сільською радою 15 грудня 1995 року, на ім'яОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області, через Вільнянський районний суд Запорізької області , про що протягом 10 днів з дня проголошення рішення подається заява про апеляційне оскарження, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.